Дарственная в мфц

Процедура оформления дарственной (договора дарения) на квартиру в МФЦ

Дарение – это безвозмездная передача имущества от одного человека к другому. При этом даритель не получает от одаряемого ничего взамен. Как правило, подобный процесс проводится между родственниками. Им проще всего поучаствовать в процедуре, к тому же, в этом случае не придётся оплачивать налог за жилище. Но при необходимости оформление договора дарения возможно и не между членами семьи.

Потребуется подать заявление о регистрации дарственной. Помимо него надо будет предоставить собранный перечень документов и сам договор. Сотрудники государственной службы проверят официальные бумаги, чтобы убедиться в их подлинности и актуальности. Если всё будет в порядке, то заявление примут.

Оформление дарственной на квартиру список документов

  1. В первую очередь стороны должны указать, что они являются гражданами Российской Федерации. Поэтому, предоставляется паспорт каждой из сторон.
  2. Так как речь идёт об отчуждении недвижимого имущества, то совсем не лишним будет предоставление свидетельства на право собственности дарителя.
  3. Даритель может владеть недвижимостью не полностью, а в части, поэтому необходимо предоставить согласие от иных собственников на это действие. Также, необходимо предоставить согласие супруга, если недвижимость приобреталась в законном браке.
  4. Помимо доказательств прав собственности необходимо предоставить техническую документацию, которая будет сопровождать вашу сделку.
  5. Не лишним будет предоставление бумаг из Бюро инвентаризации и управляющей компании о том, что на недвижимости нет никаких обременений, долгов и налогов.
  6. Дополнительно вы можете предоставить и другие бумаги, которые будут иметь свой вес при осуществлении сделки.
  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Процедура оформления дарственной в МФЦ

    Можно воспользоваться помощью специалиста МФЦ. Процедура подписания дарственной действительна после оплаты дарителем госпошлины и предоставлением всех актуальных документов. На основании этих бумаг специалист составляет заявление о дарении. Его проверяют и подписывают обе стороны, после чего представитель МЦФ забирает предоставленные оригиналы и копии справок, после чего выдает расписку об их изъятии с датой. Паспорта не изымаются.

    Рекомендуем прочесть:  Закончилось разрешение на травматическое оружие

    В оговоренную специалистом дату каждый из участников сделки обязан получить копию договора. Тот, кому по этой бумаги дариться имущество, также получит выписку из ЕГРП на имущество, перешедшее в его распоряжение. В выписке в обязательном порядке должны быть обозначено, что он становится полноправным собственником и распорядителем недвижимости. Ему потребуется только прописаться в новом жилье.

    Договор дарения квартиры через МФЦ в 2019 году

    За регистрацию права собственности на квартиру взимается госпошлина. Ее размер составляет 300 руб. Если сделка заключается не между ближайшими родственниками, ее стоимость увеличивается. Дополнительно предстоит заплатить налог. Его размер составляет 13% от общей суммы сделки. Если не приложить все необходимые квитанции к перечню документов, подарить имущество через МФЦ не получится.

    Если человек планирует провести оформление договора дарения квартиры через МФЦ в 2019 году, потребуется выполнить подготовительные процедуры. В первую очередь необходимо обсудить все детали сделки с другим участником соглашения. Необходимо предупредить его о том, что посещать государственный орган предстоит совместно. Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.

    Как оформить договор дарения квартиры или доли через МФЦ

    Востребованность гражданами услуг Многофункциональных центров возрастает. Оформить дарственную на квартиру в МФЦ приходит основная часть посетителей. Эта услуга популярнее прочих, поэтому стоит знать все нюансы. При необходимости рекомендуется также проконсультироваться с юристом или нотариусом.

    Сумма расходов на пошлину варьируется от 300 до 2 тыс. руб. (ст. 333,33 НК) для физического лица и 22 тыс. руб. – для юридического. Если стороны не состоят в родстве, то, кроме государственного сбора, обязательна уплата налога. Его сумма составит 13%. Перевод средств осуществляется при помощи терминалов и с банковских счетов.

    Как оформить договор дарения через МФЦ

    При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

    ШАГ 3. Лично явиться в выбранный МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы работнику. Сотрудник МФЦ заполнит за вас заявление на регистрацию дарения, которое вы подпишете, проверит документы, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности. По закону, этот срок не превышает 10 дней с момента получения документов в Росреестре.

    Регистрация договора дарения в МФЦ

    Участникам сделки важно знать, что если оформленный документ в течение года с момента его заключения не будет официально зарегистрирован, он потеряет вою юридическую силу. Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно.

    Рекомендуем прочесть:  Жалоба на бездействие

    Акт дарения не имеет ограничений по времени и не может иметь обратного действия. Документ вступает в силу после того, как будет проведена его официальная регистрация. Лишь в случаях, прописанных в законодательстве, соглашение признается ничтожным. К таким случаям относятся ситуации:

    Дарственная через МФЦ

    • в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Запишитесь на прием через портал «Госуслуги» и в назначенный день придите лично с документами;
    • через Почту России, отправив заявление заказным ценным письмом в адрес Росреестра. В этом случае должна быть опись вложения и нотариально заверенные копии документов;
    • через официальный сайт Росреестра. Клиент должен иметь квалифицированную электронную подпись, чтобы отправить заявку через Интернет;
    • в многофункциональном центре «Мои документы».
    • право на собственность квартиры по закону;
    • список всех граждан, имеющих регистрацию в передаваемой квартире;
    • кадастровые документы;
    • подтверждение инвентаризационной оценки квартиры;
    • паспорта заинтересованных сторон;
    • договор дарения, составленный в 3 экземплярах (если участников сделки 2);
    • подтверждение отсутствия коммунальных платежей;
    • выписка об отсутствии обременения или ареста объекта дарения;
    • согласие супруга или супруги;
    • справка, подтверждающая родство сторон;
    • согласие одаряемого на принятие подарка;
    • бланк – заявление на оформление сделки.

    Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    А ведь и правда, когда все документы собраны, согласия получены (читайте о необходимости согласия на дарение второго супруга либо сособственника), а недвижимость подготовлена к передаче, последний вопрос, который возникает у собственника и одаряемого – куда обратится за надлежащим оформлением? Об этом максимально подробно мы и поговорим в этой статье.

    Итак, первым делом вам необходимо еще раз обсудить со своим оппонентом детали сделки. Напомните ему о совместной явке в МФЦ, расскажите о том, что собираетесь ближайшем будущем оформить сделку. Если оппонент согласен на все условия, подходите к следующему этапу.

    Где и как оформить дарственную на квартиру? Регистрация договора дарения в МФЦ и Росреестре

    Кроме того, обратившись в юридическую компанию, вы понесете дополнительные расходы. Тем не менее, в случае, когда ваше присутствие, или присутствие второй стороны сделки, не возможно, вариант с доверенными лицами может стать хорошей альтернативой.

    Посморим, можно ли оформить дарственную на квартиру в МФЦ? Да, это наиболее простой и удобный способ оформить договор дарения – обратиться в Многофункциональный Центр (МФЦ). Здесь вы подадите документы, а специалисты МФЦ их обработают и передадут дарственную на регистрацию в Росреестр.

  • Ссылка на основную публикацию