Договор дарения двух доль и земельного участка

7.Стороны подтверждают, что им понятен смысл текста настоящего договора, что они не находятся под воздействием алкогольного, наркотического или любого иного опьянения, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

Образец договора дарения доли земельного участка

6.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

  • Какая именно доля участка переходит одаряемому.
  • Указание правоустанавливающих документов, которые подтверждают, что даритель является собственником участка.
  • Права и обязанности дарителя и одаряемого.
  • Указание информации о наличии или отсутствии имущественных споров касательно участка.
  • Подписи сторон.
  • Договор дарения доли земельного участка

    Под ограничением права пользования земельным участком следует понимать наложение запрета на ведение определенной хозяйственной деятельности или же на совершение определенных действий, которые устанавливаются актом органов исполнительной власти или же по решению суда (ч. 3-5 ст. 56 ЗК РФ).

    1. Пригласите специалиста – техника их БТИ для проведения инвентаризации жилого помещения и сверки существующего плана с реальным положением вещей;
    2. Если обнаружены неучтённые площади или неузаконенные изменения, приведите их в надлежащий вид;
    3. Получите справку из БТИ о результатах инвентаризации;
    4. Соберите документы, определяющие право владения домом и свидетельство о собственности;
    5. Приложите к ним кадастровые паспорта дома и земельного участка, они не должны быть получены ранее, чем за 5 лет. Если паспорта просрочены, получите новые;
    6. С гражданскими паспортами, обратитесь вместе с одариваемым лицом, в нотариальную контору для составления дарственной. Как вариант – обратитесь в юридическую консультацию к компетентному специалисту;
    7. Составьте договор дарения в соответствии с предусматриваемыми правилами;
    8. Нотариально удостоверьте его;
    9. Оплатите расходы за составление и удостоверение договора;
    10. Обратитесь в местное отделение кадастра и картографии, для регистрации дарственной;
    11. В назначенный день получите свидетельства о собственности, прошедшие регистрацию.

    Специфика оформления дарственной на долю участка с долей дома

    Если вы чувствуете уверенность в том, что можете составить юридически корректный договор дарения самостоятельно – вы имеете на это право. В случае его ненадлежащего составления, нотариус не станет его регистрировать, а предложит составить его по типовому образцу.

    Заключить такой договор можно как со своими родственниками (независимо от степени родства), так и с абсолютно посторонними людьми (последним вариантом очень часто пользуются различные организации с целью получения имущества в том случае, если необходимо осуществить его передачу, например, в счет погашения каких-либо долгов путем добровольного дарения).

    Рекомендуем прочесть:  Инн физического лица получить через интернет

    Как оформить дарение на часть земли и часть дома

    • Наименование договора, к которому он прилагается и передачу имущества по которому заверяет;
    • Полные наименования (в случае с физическими лицами — с указанием полных паспортных данных) сторон-участников договора;
    • Объект перехода имущественных прав (с физическими характеристиками, такими, как полный адрес объекта и его кадастровые данные, необходимые для полной идентификации такого объекта);
    • Условия перехода (с фиксацией информации о том, соблюдены они или нет, если таковые по условиям сделки установлены);
    • Место и дата совершения сделки;
    • Аналогичные сведения относительно фактического перехода прав собственности на имущество.

    гр. Российской Федерации ________________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения: _______, зарегистрированный по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ» с другой стороны, а вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

    4.2. С момента приобретения права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, являющихся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данных долей в соответствии с их назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

    6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанные доля жилого дома, и доля земельного участка не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением арестом не состоят. 7. Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения подлежит государственной.

    Договор дарения 1

    В Москве можно оформить саму дарственную у нотариуса. Потом все равно придется в Рязани пройти Госрегистрацию на основании дарственной. Проще и дешевле, если все документы готовы или самим, или у юриста, или в БТИ (они оказывают эту услугу) составить дарственную. Заверять у нотариуса не надо, тк вы вместе придете на регистрацию. Насчет зарегистрированных там родственников, проблемы не будет.

    Даритель: гр. Российской Федерации ________________________, _________ года рождения, паспорт: _____ ________, выдан ___ ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ ОВД «ТАГАНСКИЙ» УВД ЦАО ГОРОДА МОСКВЫ от ___________ г., код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: ___________________.

    Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

    Мы, гр. Российской Федерации ____________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ___ ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ ОВД «__________» УВД ЦАО ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» с одной стороны, и

    Рекомендуем прочесть:  Несовершеннолетним могут быть назначены наказания в виде

    Указанный садовый домик c мансардой принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании ____________________________, выдавший орган: _________________________________________; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства ___________, выдавший орган: _____________________; что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ________________________________ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Договор дарения 1

    находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, без какого-либо принуждения со стороны друг друга и/или со стороны третьих лиц, не заблуждаясь относительно предмета настоящего договора, понимая суть, значение и правовые последствия совершаемой сделки (договор дарения садового домика c мансардой и земельного участка), заключили настоящий договор о нижеследующем:

    Существуют два отличных случая оформления документов дарения земли. Первый – когда на земле, которая подлежит регистрации нет построек. В таком случае необходимо предоставить следующие документы: Документы подтверждающие право собственности дарителя (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве), документы описывающие наличие или отсутствие близких родственников, кадастровый план доли земельного участка с кадастровым номером, справка подтверждающая, что на земельном участке нет построек. Также, если оформление документов проходило после 1998 года, необходимы будут документы о государственной регистрации. Второй случай – когда на земельном участке есть постройки. В таком случае кроме описанных выше документов, дополнительно необходимо предоставить: документы подтверждающие право на дом, свидетельство госрегистрации права собственности на дом, паспорт БТИ на дом и постройки. Список документов не является универсальным и отличается в зависимости от ситуации.

    Договор дарения доли земельного участка

    Зачастую договор дарения оформляется между близкими лицами, родственниками или друзьями. Но это не всегда так. Выступать сторонами в договоре могут как физические так и юридические лица. Одаряемыми могут быть РФ, ее субъекты, муниципальные образования и другие юридические и физические лица.

    • Наименование регистрирующего органа, куда направляется заявление;
    • Данные о месте и времени совершения дарственной;
    • Сведения о сторонах, участвующих в данном соглашении;
    • Данные о передаваемом имуществе;
    • Сведения о подписании акта приема-передачи;
    • Информация о прилагаемых документах.

    Как подарить долю участка: если он принадлежит дарителю, находится в общей долевой собственности или дарится 1

    • Подготовка документов, подтверждающих реальность существующего права собственности на участок, часть которого будет передаваться в качестве подарка другому лицу;
    • Разработка и согласование всеми участниками сделки проекта договора дарения и проверка его вместе со всеми приложениями у нотариуса с целью установления подлинности предоставляемых сопровождающих бумаг и законности условий такой сделки;
    • Определение порядка использования подаренной доли участка – будет ли она использоваться в качестве самостоятельного земельного надела, то есть путем выделения ее в натуральный вид, или в качестве одного из фрагментов общей собственности;
    • Подписание договора дарения всеми сторонами, участвующими в сделке;
    • Регистрация произошедших изменений в существовавшем праве собственности.
    Ссылка на основную публикацию