Договор на проведение обследования строительных конструкций

Определение конструктивных особенностей части здания, оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания для расчета нагрузок на перекрытия этажей. Техническому обследованию подлежат конструктивные элементы: фундаменты, перекрытия, стены.

Образец сметы на обследование зданий

  • Ведомость дефектов, с описанием их характера, расположения на схемах;
  • Фотофиксация с классом и характеристиками дефектов;
  • Описание возможных деформаций здания или отдельных его элементов (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
  • Идентификация аварийных участков;
  • Обновление поэтажных планов и схем разрезов здания;
  • Определение несущий стен и конструкций с расположением на чертежах;
  • Предварительный анализ состояния несущий конструкций, инженерных сетей;
  • Рекомендации, смета для устранения выявленных отклонений;
  1. Полный анализ с испытаниями элементов конструкций и разработка возможных путей решения поставленных задач.

Виды обследования зданий и сооружений

2.2.1. К работам допускается организация, отвечающая установленным законодательством Российской Федерации требованиям к проектным организациям, имеющая действующее Свидетельство о допуске на выполнение данного вида работ.

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от «__»___________ ____ г. N _____ (далее — «Договор подряда») на строительство ___________________ (далее — «Объект строительства»), находящегося по адресу: _______________________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее — «Строительная организация»).

ДОГОВОР на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

2.4.1. В пределах своей компетенции давать указания Строительной организации, в том числе требовать выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, запрещать Строительной организации использование не отвечающих нормативно-техническим актам недоброкачественных строительных материалов, деталей и конструкций.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ).

Рекомендуем прочесть:  Когда можно ребенку ездить без кресла

– 1 экземпляр на электронных носителях. Результаты расчетов представить в объеме отчетной документации, а также в формате разработки принятого программного расчетного комплекса Электронная версия комплекта документации передается на эл. почту, изготовленных разработчиком документации (оригинал–диск).

Предоставить заключение по итогам обследования технического состояния объекта (по п. 5.1.16 ГОСТ 31937–2011) с приложением материалов, обосновывающих выбор категории технического состояния здания (сооружения) выполненные обмерочные чертежи (по ГОСТ Р 21.1101–2013 и ГОСТ 21.501–2011);

Стоимость работ:

Сбор и анализ технической документации. Рассмотрение фактических условий и воздействий на конструкции. Оценка соответствия фактических размеров сечений конструкций и соединений материалам проектной документации. Уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий, согласование их с Заказчиком. Натурные обследования с использованием необходимых приборов и инструментов с применением методов неразрушающего контроля. Выявление отклонений, дефектов, повреждений и степени износа элементов и узлов. Отбор образцов строительного материала для лабораторных исследований (при необходимости). Составление ведомостей дефектов и повреждений. Проведение поверочного расчета с учетом фактических, прогнозируемых нагрузок, коэффициентов по уровню ответственности и действительного состояния строительных конструкций, определение максимальных нормативных нагрузок. Обследование технического состояния фундаментов. В объем работ также входят работы по выполнению шурфов для определения технического состояния фундаментов, составление схемы расположения шурфов, а также (при необходимости) вскрытие узлов сопряжения конструкций и др. работы.

Приказ Минрегионразвития от 09.12.2008 года №274, впервые закрепил почти все виды работ (в том числе и работы по техническому обследованию зданий и сооружений), при выполнении которых, необходимо было вступить в СРО.

Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 года № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», указывало что «работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий». Скачать документ

Чтобы разобраться с этим вопросом, нужно проанализировать нормативные акты, которые регламентируют работу в данной сфере.
Давайте восстановим хронологию событий и нормативных актов.

Год спустя, после многочисленных поправок и дополнений, вышел небезызвестный Приказ Минрегионразвития под номером 624. В его положениях был четко сформулирован основной перечень видов работ по строительству, проектированию и инженерным изысканиям, требующих допуска СРО.

  • Для того чтобы инициировать экспертные мероприятия, необходимо обратиться к специалистам компании НП «Федерация судебных экспертов» и провести все необходимые исследования.
  • Далее, надлежит подписать договор на проведение строительной экспертизы, также предоставить вопросы для ответов в ходе проведения исследования. По требованию специалистов компании следует предоставить всю имеющуюся информацию и документы, согласно которым будут проведены экспертные мероприятия.
Рекомендуем прочесть:  Правила получения разрешения на охотничье оружие 2020

Что собой представляет договор

  • Вначале указываются реквизиты и наименования сторон, дата регистрация, номер лицензии, дающей право проводить подобную деятельность.
  • Предмет соглашения между сторонами. Данная часть считается важной, так как в ней описываются цели и задачи, которые должны быть выполнены экспертами. Также указывается перечень вопросов, на которые специалисты в ходе экспертных действий должны дать обоснованные ответы.
  • Прописываются права и обязанности сторон. Сюда же относится и их ответственность согласно законодательству.

Послесловие

Договор сам по себе документ, который является гарантом проведения исследования, также в нем описываются все необходимые действия, которые будут выполнены специалистами в процессе проведения строительных изысканий. Бланк договора состоит из нескольких частей:

Обследование несущих конструкций проводится для оценки их реального состояния, выявления повреждений и дефектов, определения потребности в проведении восстановительных работ. Дополнительно может проводиться экспертное исследование для суда, для подтверждения безопасности завершенных, предстоящих работ. В список обследований могут входить визуальные осмотры, инструментальная диагностика, изучение качества и состава материалов. По итогам проверок оформляются заключения, акты, протоколы, отчеты.

Что такое несущие конструкции и зачем нужны их обследования

Специальные стандарты и СП есть для разных видов конструкций (бетонные, железобетонные, деревянные и т.д.), для различных типов зданий. Также есть ГОСТ и СП для обследований на предмет огнестойкости, по сейсмоустойчивости, по другим показателям. Выбирать нормативные акты будут специалисты, привлекаемые к осмотрам, обследованиям и экспертизам. Ссылки на все стандарты, СП и другие руководящие документы будут указаны в заключениях и отчетах.

Нормы безопасности несущих конструкций зданий

Под понятие несущие конструкции подпадают стены, перекрытия, другие элементы и узлы объекта, которые обеспечивают его прочность и устойчивость в период эксплуатации. Статическое взаимодействие указанных конструкций позволяет выдерживать и перераспределять постоянную или временную нагрузку. Фактически, несущие элементы представляют собой остов строения, от состояния которого зависит безопасность эксплуатации.

Ссылка на основную публикацию