Документы для опеки при продаже квартиры 2020

Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году

• общегражданский паспорт нового владельца;
• договор купли-продажи в трех экземплярах;
• заявление о регистрации права собственности – выдаст сотрудник Росреестра;
• техническая документация из БТИ;
• квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Перечень документов для опеки при продаже квартиры

Если вы продаете, которая находится в собственности несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно способных лиц, или указанные лица имеют право собственности на долю в квартире, обратитесь в органы опеки и попечительства своего района. Подайте письменное уведомление о продаже жилплощади.

Документы для опеки при продаже квартиры 2020

Иначе вы можете потом сильно пожалеть о напрасно потраченных деньгах, времени и нервах, а это непозволительная роскошь в наши дни. Консультацию специалиста можно получить в органах юстиции, которые занимаются регистрацией сделок, в агентстве недвижимости или у юриста. Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт .

Документы в органы опеки при продаже квартиры 2020

Под дееспособностью понимается возможность любого человека обретать и реализовывать свои гражданские обязанности и права. По закону несовершеннолетние дети могут осуществлять лишь незначительные бытовые процедуры. Принимать более активное участие такие лица могут только после достижения 14 лет.

Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупатели с ипотекой

Здравствуйте, Наталья. Тех.паспорт — это один из основных документов, который должен иметься у собственника-продавца. По закону кто заказывает тех.паспорт, тот его и оплачивает, а заказать его может только собственник. Но на практике оплата по договоренности.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году

Здравствуйте Тамара, законом допускается заключение договора купли-продажи, где с одной стороны выступают два продавца, а с другой один или несколько покупателей. В соответствии с п. 1, ст. 42, Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца

1. Об отсутствии задолженности по платежам. В случае ее наличия, следует оплатить все счета, иначе сделка не состоится.
2. О членах с наличием официальной прописки в квартире.
3. Копия финансово — лицевого счета, с ограниченным сроком действия в 1 мес.
4. Из ФНС об уплате налога (когда жилплощадь получена в дар либо наследство).
5. О дееспособности продавца.
6. Расширенная выписка из ЕГРН.
7. Свидетельство о смерти, если супруга собственника уже нет в живых, а недвижимость считается совместной.
8. Выписка из пенсионного фонда о том, что в ходе реализации соблюдены права несовершеннолетнего, оплата производится за счет материнского капитала.
9. Отказ от права преимущественной покупки, если жилье находится в долевой собственности. Продавец отправляет письменное уведомление с предложением выкупить часть жилплощади с указанием конкретной стоимости совладельцам, которые наделены правом преимущественной покупки перед остальными желающими. На случай отрицательного ответа либо игнорирования уведомления в течение месяца (30 дней) доля выставляется на продажу.
10. Предварительный договор купли-продажи (на случай реализации жилплощади ипотечнику).
11. Расписка о выплате аванса, которую потенциальный покупатель после передает банковским сотрудникам.
12. Документ относительно оценки квартиры специалистами рекомендуемыми банком покупателя — ипотечника.

Какие документы нужны для опеки при продаже квартиры

В попечительский совет подается заявление с приложением всех необходимых документов, в список которых входит и перечень бумаг на приобретаемое новое жильё. Однако такая документация не нужна, если несовершеннолетний после продажи квартиры переходит на содержание государства.

Какие документы нужны для опеки при продаже квартиры

На стадии согласования условий сделки покупатель обязательно получит информацию о наличии у ребенка права собственности. Более того, условие о согласовании продажи с органами опеки и попечительства будет проверяться при регистрации сделки в органах Росреестра.

Документы при продаже квартиры с несовершеннолетним собственником 2020

И начать подготовку нужно с подготовки определенного пакета документов.

Документы для продажи квартиры

Также нужно обратить внимание, что электронная цифровая подпись будет удостоверять файл с выпиской, а не каждую страницу этого документа.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки

Для того, чтобы избежать всяких лишних вопросов и сомнений, Вам следует отправить в адрес проживания отца ребенка запрос о выдаче письменного согласия на планируемую сделку. А к пакету документов в орган опеки приложить копию этого запроса и почтовой квитанции об отправке, а также пояснить был ли ответили нет.

Документы необходимые для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего

Если документы собраны не полностью или некорректно оформлены, то процесс получения разрешения может затянуться на несколько месяцев.

Перечень необходимых документов для продажи квартиры в 2020 году

Последнее зависит от подготовленности продавца, который отвечает за каждый из этих пунктов. Продавец должен подтвердить свои имущественные права на квартиру. Доказывается это:

Разрешение опеки на продажу квартиры — получение без проблем

Получить разрешение и согласие на продажу квартиры от органов опеки и попечительства довольно не просто ещё и потому, что существует такой нюанс, как невозможность заключить сделку продажи жилья без полученного одобрения. Более того, до того, как она будет заключена, необходимо оформить договор покупки нового жилья либо же перечислить на счёт несовершеннолетнего денежную сумму. Это может потребоваться, если семья не планирует покупать новоё жильё в этом же городе, а будет переезжать в другой регион или страну.