Содержание
- 1 Кто может получить кадастровый паспорт на квартиру
- 2 Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
- 3 Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения
- 4 Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны
- 5 Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
- 6 Кадастровый учет
- 7 Кадастровый паспорт кто может получить
- 8 Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень
- 9 Как получить кадастровый паспорт
- 10 Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
- 11 Как получить кадастровый паспорт на квартиру
- 12 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 13 Кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок: как получить
- 14 Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта
- 15 Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Кто может получить кадастровый паспорт на квартиру
Открытая форма кадастрового паспорта с расширенными техническими и информационными данными доступна широкому кругу лиц, в том числе тех, кто не имеет отношения к конкретному объекту права (то есть, любое физическое и юридическое лицо имеют прямой доступ к информации). В открытой части выписки ЕГРН (заменяет кадастровый паспорт) содержатся все сведения имущественного права, за исключением дееспособности и факта документов, которые стали правоустанавливающими для регистрации имущественного права.
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления
Документ, который выдает кадастровая служба, срока давности не имеет. Несмотря на то что в соответствии с законодательством один раз в пять лет проводится повальная инвентаризация всей существующей недвижимости, кадастровая служба не может настаивать на обязательной замене паспортов. Это значит, что если вы не проводили в своем жилище никакой перепланировки и данные паспорта никак не изменились, то его менять не нужно. А вот если вы потеряли документ или сделали ремонт с изменением планировки, придется пройти всю процедуру сначала.
Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и что нужно для его получения
- предоставленная документация не отвечает нормам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;
- объект сформирован из одного или нескольких объектов недвижимого имущества и раздел или отделение доли (или другое осуществляемое при таком формировании действие с преобразуемым объектом) не допускается в соответствии с действующим законодательством;
- объект недвижимого имущества сформирован из объекта недвижимости, внесенная в государственный кадастр информация о котором носит непостоянный характер (исключение составляет выдел или раздел земли, при которых преобразуемый участок остается в измененных границах);
- заявление подало ненадлежащее лицо;
- закончился срок приостановки кадастрового учета, при этом не устранены обстоятельства, повлекшие принятие решения о приостановке.
Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны
- В представленных документах содержатся ошибки.
- Предъявлен неполный перечень документов.
- С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
- Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
- Иные обоснованные причины.
Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру
Заявление можно оформить на месте. Образец вы найдете на информационном стенде либо обратившись за помощью к консультанту. Как правило, уплату госпошлины можно произвести также на месте. Напомним, что госпошлина за оформление и получение документа составляет 200 руб.
Кадастровый учет
Если объект находится в частной собственности, то необходимо письменное согласие арендаторов, если таковые имеются. И наоборот, если оформлением занимается пользователь, то необходимо согласие от собственника недвижимости. Согласия предоставляются в кадастровой палате.
Кадастровый паспорт кто может получить
- Перейдите дальше в раздел «Сведения о заявителе».
- Введите ваши инициалы.
- Заполните строки с данными паспорта.
- Укажите свой контактный телефон, адрес электронной почты.
- Поставьте галочку, что согласны на обработку персональных данных, и перейдите в следующий раздел.
Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень
- Вид недвижимости (в данном случае квартира).
- Кадастровый номер (в случае если ваша квартира уже стоит на учете).
- Адрес (соответственно нужно указать адрес, по которому находится квартира).
- Площадь квартиры (эту информацию можно взять из технического плана).
- Дополнительную информацию о квартире (например, наличие балкона).
- Запрашиваемый вид регистрации (например, регистрация права собственности, перехода или прекращения права собственности).
- Личные данные правообладателя (ФИО, место и дата рождения, паспортные данные и т.д.).
- Способ предоставления необходимых документов (лично, почтовым отправлением или электронным образом).
- Способ получения документов (лично, почтовым отправлением, XML-документа или по адресу электронной почты).
- Способ получения расписки (лично, почтовым отправлением или отказ от отправки).
- Вид запрашиваемого документа (свидетельство о регистрации или выписка из реестра).
- Заявитель (нужно указать кем является заявитель правообладателем или его представителем).
- Прилагаемые документы (необходимо указать наименование документов, количество оригиналов или копий).
Как получить кадастровый паспорт
Цена готового заполненного бланка составляет около 1000 р. (в МФЦ). В Росреестре и Палате эта услуга является бесплатной. Но перед тем, как получить новый кадастровый паспорт, следует подать весь список документации. Зачастую у заявителя отсутствует техплан. Без него нельзя срочно получить кадастровый паспорт на руки. Услуга создания такого плана варьирует от 8 до 10 тыс. р. и более.
Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
- В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
- В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
- В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
- В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
- В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру
- заявление о проведении кадастрового учета;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, приватизационный договор, договор долевого участия и т.д.);
- технический план на квартиру;
- общегражданский паспорт правообладателя жилого помещения;
- платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Шаг 4. Оплатить государственную пошлину, квитанцию выдадут специалисты МФЦ. Стоимость государственной пошлины (независимо от формы подачи заявления) за паспорт электронного вида составляет 300 рублей для юридических лиц (бумажного – 600 рублей), 150 рублей для физических (бумажного – 200 рублей).
Кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок: как получить
В документе подробно описан объект недвижимого имущества. Данная информация обязательна при любых сделках с жильём (продажа, дарение, обмен и т. д.), при желании выполнить перепланировку, при рассмотрении имущественных дел в суде. Всего же причин, по которым заявители обращаются к специалистам, очень много:
Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта
- В открытом окне предварительной записи следует указать регион своего места жительства (на момент обращения), район и населённый пункт и в выпавшем списке выбрать удобный для посещения отдел. Воспользоваться услугой предварительной записи можно лишь в тех местах, где есть значок таблички с карандашом.
- Во вкладке конкретного пункта выдачи содержится всё информация, которая только может понадобиться заявителю, включая режим работы, адрес и номера телефонов, а также банковские реквизиты для оплаты государственной пошлины.
- Раздел «предварительная запись» позволяет выбрать тип обращения, количество заявителей, день и время обращения. При заполнении информации для получения талона следует указать точный адрес объекта. В противном случае приём просто не состоится. Образованный талон необходимо сохранить в печатном виде для его последующего предъявления сотруднику Федеральной кадастровой палаты.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- заявление
- межевой план (при оформлении земельного участка)
- документ подтверждающий факт владения собственностью (договор долевого участия или акт приема/передачи собственности)
- паспорт
- квитанция об оплате государственной пошлины
- для земельного участка еще документ определяющий тип земли