Кадастровый паспорт на квартиру получить

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт может заказать и получить любой человек, даже не гражданин РФ, как на свою квартиру, так и на чужую. Но прежде чем вообще оформлять заказ, вам необходимо выбрать в каком виде нужен паспорт — в электронном или в бумажном. Подробности читайте далее.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

• при совершении сделок с жилыми помещениями – в результате проведения кадастрового учета и регистрационных действий на основании заявления обеих сторон сделки;
• при оформлении прав на объект долевого строительства – в ходе постановки многоквартирного здания на кадастровый учет и передачи квартир в собственность дольщикам;
• при совершении приватизационной сделки – после оформления технического плана на квартиру и представления его в службу Росреестра для кадастрового учета;
• по итогам согласованной перепланировки и переустройства квартиры – по заявлению собственника, поданного после завершения строительных работ.

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

• В части КП.1 — адрес объекта недвижимости, квадратура, уникальный номер, присвоенный в ГКН, кадастровая стоимость, для чего предназначен объект, информация о владельцах, специальные сведения и т. д.
• В части КП.2 — графическое представление квартиры в виде плана. Порой сюда включается и расположение помещения на плане этажа дома.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

Этот документ часто путают с паспортом техническим, но это не одно и то же. С 2014 года технический паспорт заменен на техплан, который выдает все то же БТИ. Техплан содержит подробные сведения о строительных параметрах объекта недвижимости и служит основанием для постановки помещения на кадастровый учет. Именно из него вносятся сведения в ГКН.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)

Кадастровый паспорт помещения —это документ, содержащий все сведения о помещении. Информация для него берется из государственного кадастра недвижимости.

Кадастровый паспорт на квартиру

С введением общей база сведений об объектах недвижимости в 2008 году, м появилось определение такого паспорта: это выписка, в которой содержится вся максимально возможная информация об объекте. Сведения берутся из Кадастрового реестра (хранилища информации Росреестра). Перечень обязательной информации зависит от характеристик и назначения помещения. Основное содержание включает:

Кадастровый паспорт на квартиру

В новостройке кадастровым учетом и получением кадастрового паспорта занимается, как правило, застройщик, который ставит на кадастровый учет многоквартирный дом и каждую квартиру в нем одновременно. Долевой участник лишь является в Росреестр для регистрации своего права собственности на квартиру. Однако собственник квартиры может самостоятельно поставить квартиру на учет без участия застройщика. В этом может возникнуть необходимость, когда застройщик затягивает срок постановки на кадастровый учет по различным причинам (нет средств, не в порядке разрешительная документация и пр.)

Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт является одним из основных документов при регистрации сделок с недвижимостью, в том числе и с квартирой. Выдается документ на срок до пяти лет, по истечению данного срока данные об объекте недвижимости считаются устаревшими. В случае с квартирой срок действия кадастрового паспорта составляет один год.

Кадастровый паспорт на квартиру получить

В него войдут такие бумаги:

Где и как можно получить кадастровый паспорт на квартиру

• если сведений о квартире нет в кадастре;
• если получение сведений заявителем законодательно запрещено.

Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия

Кроме того законодательством определена обязанность собственников жилых помещений устанавливать приборы учета водоснабжения. Поэтому советую установить счетчики на воду и не думать о таких мелочах.

Кадастровый паспорт на квартиру: как получить

3. Поэтажный план здания.

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру

Срок изготовления выписки составляет порядка 5 рабочих дней, однако, при обращении в МФЦ может увеличиться на 2-4 дня. В случае первичной постановки на учет процедура затянется еще на 20 дней. Стоимость слуги зависит от того, стоит квартира на кадастровом учете или собственник только занимается этим вопросом.

Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из кадастра недвижимости (с 2020 года — выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При проведении различных сделок с имуществом актуальна только самая последняя информация об объекте недвижимости. Поэтому формально кадастровый паспорт действителен в течение одного года (при условии, что состояние объекта недвижимости не изменялось за это время).

Квадратный метр

— кадастровая выписка из Росреестра