Как получить право собственности

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Данными вопросами занимаются территориальные отделения Росреестра, которые закреплены за определенными адресами в каждом населенном пункте. Для оформления понадобится заявление соответствующей формы и документы на квартиру.

Важно помнить, что выдачей дубликатов может заниматься только то подразделение регистрационной службы, где был оформлен ранее оригинал свидетельства. Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру, если подразделение Росреестра было ликвидировано либо прекратило свою деятельность? Для этого собственник обращается в архив либо организацию, которая получила полномочия на государственную регистрацию.

Как получить свидетельство на право собственности

Свидетельство на право собственности оформляется и выдаётся в государственном регистрационном центре по единой регистрации объектов недвижимости на основании представленных документов. Прежде чем туда обратиться, необходимо подготовить и собрать пакет документов на имеющееся имущество.

Для регистрации права собственности на дом или квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. Её выдают в БТИ. Если ваш кадастровый паспорт и технические документы на дом оформлялись, но прошло 5 лет, то все документы нужно обновить. Для этого подайте заявку в БТИ на вызов технического сотрудника. Осмотрев дом и надворные постройки или квартиру, вам составят обновлённый технический план и дадут выписку на основании новых документов.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.

• заявление содержит ошибки или подано ненадлежащим лицом;
• имеются ошибки в техническом паспорте на квартиру (чаще всего это касается определения долей) и в иных предоставляемых документах;
• не соблюдена форма договора (особенно обидно будет, если вы банальным образом забыли его подписать) или в документе не указаны существенные обстоятельства (так в ипотечном договоре обычно пропускают сведения о предмете ипотеки, сроках и т.д.);
• госпошлина оплачена по неверным реквизитам или не в полном объеме;
• подан неполный пакет документов;
• имеются противоречия между заявленными правами на объект недвижимости и уже зарегистрированными.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий

Регистрация свидетельства о праве собственности на земельный участок может продолжаться один месяц или 21 рабочий день. По завершении учётных работ, заявитель оповещается о готовности документации. Придя на вторичный приём, заинтересованное лицо получает зарегистрированный договор имущественной сделки (или иное) и свидетельство о праве собственности.

В верхней части указывается административный орган, на территории которого расположен ЗУ. Свидетельства с аналогичными сведениями должны быть идентичными. Но и здесь могут появиться различия, если очередное административное постановление региона утвердило новую форму Свидетельства.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

Процедура, в ходе которой в реестр вносятся сведения о сделке и новом владельце, длится 10 дней. Отсчет начинается с момента подачи документов, при условии что была оплачена госпошлина за услугу. По окончании этого срока нужно обратиться лично (предъявив паспорт) или через представителя (нужны доверенность и паспорт) в орган, в который подавались документы, и получить свидетельство.

• заявление (его образец можно найти на сайте Росреестра, там же есть пример его заполнения);
• паспорт;
• доверенность, если документы подает представитель, а также доверенность на совершение сделки по отчуждению квартиры, если договор был подписан представителем;
• свидетельство о праве собственности старого владельца;
• договор, на основании которого сменился владелец квартиры;
• выписка из домовой книги.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Основным законом в сфере регистрации прав является 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997. Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом (статья 333.33). Также при работе с документами регистратор опирается на нормы Гражданского и Семейного кодексов.

Кроме того, с конца 2014 года действует административный регламент, определяющий стандарты и регулирующий порядок предоставление госуслуги по регистрации права (Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789), в котором подробно расписаны все этапы от подачи документов до получения готовых и даже представлены контактные данные главных офисов Управлений Росреестра во всех регионах.

Свидетельство о регистрации права собственности

• После регистрации и присвоения кадастрового номера, получите новый кадастровый паспорт;
• если имущество приобретено по ипотеке, три копии кредитного договора;
• при переоформлении свидетельства после сделки с недвижимостью, предоставьте выданное ранее свидетельство;
• согласие совладельцев имуществом, заверенное нотариально (второго супруга, в случаях, когда недвижимость приобретена в совместном браке);
• квитанция о том, что госпошлина оплачена (до одной тысячи рублей);
• заявление о регистрации сделки.

1. при покупке – договор купли — продажи в трех экземплярах (один — остается у вас, второй – продавцу, третий – отдаете органам регистрации);
2. при оформлении имущества, доставшегося в наследство, — полученное у нотариуса свидетельство;
3. план и тех паспорт квартиры;
4. если оформляете земельный участок, — выписку из кадастра на землю и технические паспорта на строения.

Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Многие ошибочно думают, что являются собственниками квартиры в новостройке, имея на руках ключи и даже проживая в ней. Запомните — только после регистрации права собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем. В этой статье перечислены условия и поэтапный порядок оформления квартиры в новостройке в собственность.

Для этого необходимо родителям обратиться в Орган опеки и попечительства, написать заявление, в котором указываете причину обращения. К заявлению приложить: свои паспорта; свидетельство о рождении ребенка; передаточный акт с Застройщиком и договор долевого участия (или иной договор). Срок готовности письменного согласия Органов опеки около 14 дней.

Получение документа о праве собственности на квартиру

Уплатив пошлину, гражданин может обратиться в Управление федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта жилой недвижимости, право на которое он намерен зарегистрировать. На сегодняшний день многие регистрационные органы активно внедряют электронные услуги, которые существенно упрощают для граждан процесс общения с ними. Например, зачастую у заявителей имеется возможность записаться на подачу документов на определенную дату и время, а затем отследить готовность свидетельства о праве собственности на сайте ведомства.
Таким образом, в целом процедура подготовки к подаче заявления в органы регистрации не представляет особых сложностей. В случае каких-либо сомнений можно обратиться за консультацией в УФРС. Однако если будущий собственник не уверен в том, что он сможет правильно выполнить все предусмотренные законодательством действия, или просто не обладает достаточным количеством времени для этого, он может обратиться в одну из многочисленных фирм, которые оказывают услуги по регистрации права собственности на квартиру. Единственным документом, который потребуется оформить гражданину в этом случае, станет доверенность на совершение действий, необходимых для регистрации, выписанная на представителя компании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, в собственности российского гражданина могут находиться самые разные виды активов. Например, в этом качестве могут выступать дом, земельный участок, квартира, денежные средства, хранящиеся в банке, ювелирные изделия и другие предметы и ценности.
При этом в отношении каждого предмета, принадлежащего гражданину, последний должен иметь необходимые документы, подтверждающие имеющиеся у него права собственности на эту вещь или ценность.
Характер таких документов имеет определенные особенности, зависящие от того, о каком именно виде активов идет речь. Так, например, для автомобиля таким документом может выступать паспорт транспортного средства, в который вписаны сведения о собственнике машины. Подтверждением права собственности в отношении земельного участка является свидетельство о праве собственности. Такое же название носит документ, который подтверждает права владельца на квартиру.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

К каким выводам можно прийти на основании всего вышесказанного? Бумаг, которые способны доказать право собственности на имущество, очень много. Только среди них практически всегда встречаются свидетельства установленной формы и выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Огромную роль для собственников жилья играют документы, подтверждающие право собственности. На квартиру или на дом — это не так важно. Главное, что речь идет о справках, указывающих на то, что у лица есть права собственности на имущество. О чем идет речь? Где и как получить соответствующую справку? Каким образом можно получить права собственности на жилье?