Как снять земельный участок с кадастрового учета

Как снять земельный участок с кадастрового учета

В связи с вступлением в силу нового закона ФЗ №250 с 1 января до 1 апреля 2014 года все кадастровые инженеры должны предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ул. Воронцово поле, д. 4а, Москва, 109028) и орган исполнительной власти субъекта Российской Феде.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

На основании чего выдает на руки расписка о получении пакета документов, кроме того она высылается и посредством почтового отправления. Согласно законодательству решение о снятии надела с учета должно быть вынесено не позднее 18 календарных дней с момента регистрации обращения в кадастровой палате.

Снимаем участок с кадастрового учета или же вносим изменения в кадастр недвижимости

Но, к сожалению, не все знакомы с таким правилом и зачастую, пропускают эти важные моменты. Хотя, отмечая изменения в кадастровой выписке о земельном участке, вы делаете лучше только себе – при сделках с вашим недвижимым имуществом вам не придется в срочном порядке бегать по инстанциям и приводить документы в надлежащий вид.

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка, документы и сроки

сведениями;

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда

В целом ситуация снятия надела с регистрации вменяется правообладателям, которым принадлежат земли на основании положений главы 3 и гл. 4 Земельного кодекса РФ. Вопрос с муниципальными землями решает администрация населенного пункта. А если муниципалитет передал право аренды, то по решению администрации, допускается ходатайство о снятии с учета, арендатора.

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка

Все данные о земельных участках хранятся и регистрируются в Государственном кадастре, который является единой системой учета. При прохождении процедуры регистрации каждого объекта недвижимости, ему присваивается собственный уникальный кадастровый номер. Этот номер не повторяется на всей территории России и обладает идентификатором, определяющим его территориальную принадлежность.

Снятие участка земли с кадастрового учета

Кроме того, еще одним основанием для снятия считается решение суда, и здесь не важно, уничтожены документы или нет. Стоит понимать, что отказ от прав собственности относится к другой процедуре. Потому что иногда человек является владельцем, но не использует свою недвижимость. Зато он обязан выплачивать налог. Тут речь пойдет не о снятии с учета, а об отказе от прав владения. Поэтому иск в суд и привлечение подобных инстанций не обязательно.

Как и в каких случаях происходит снятие с кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости

1. На официальном сайте Росреестра. На главной странице справа расположен перечень действий, которые могут совершить пользователи. Есть там и вариант «Подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости». Нужно щелкнуть по этой надписи и далее следовать указаниям на экране.
2. В отделении Росреестра или МФЦ. Только сначала уточните, осуществляет ли многофункциональный центр эту процедуру.
3. Почтой. В конверте должны лежать нотариально заверенные документы и их опись. Посылать следует с уведомлением.

Снятие с кадастрового учета земельного участка

По правилам Федерального закона № 218-ФЗ снятие объектов недвижимости с учета в кадастровых органах осуществляется только в случаях прекращения его существования. Поскольку земля является неразрушаемым объектом, юридическим основанием для снятия участка с учета будет являться объединение наделов или раздел единого участка.

Снятие земельного участка с кадастрового учета: по собственному заявлению или по решению суда – что необходимо предпринять

Подать этот документ может либо сам собственник, либо (в случае его смерти) наследники, вступившие в свои права, либо представитель собственника по доверенности. Ближайшие родственники, за исключением случая смерти собственника и их вступления в права наследования, подавать заявление не вправе.