Содержание
- 1 Как выписать человека из квартиры через суд: как составить заявление и сколько придется заплатить
- 2 Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё
- 3 Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- 4 Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- 5 Процедура выписки из квартиры через суд
- 6 Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд
- 7 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 8 Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи
- 9 Выписка жильца из — квартиры без его согласия (через суд)
- 10 Снятие с жилищной регистрации: какие документы нужны для выписки из квартиры
Как выписать человека из квартиры через суд: как составить заявление и сколько придется заплатить
Подробно порядок прописки, выписки рассматривается в ФЗ за номером 5242-1 «О праве… на свободу передвижения…» от 25 июня 1993 года, Правилах регистрации в последней редакции 2015 года. Порядок обращения в суд, рассмотрения иска по существу определяется ГПК, статьей 154.
Собственника из принадлежащей ему квартиры можно выписать только тогда, когда он передаст право собственности другому лицу. Если у выписываемого есть доля в собственности, то ее придется выкупить. В первую очередь это условие касается детей.
Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё
У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки. Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением. Если вы проживаете вместе, то просто отдайте ему пакет документов лично, но желательно при свидетелях.
- регулярное и систематическое нарушение общественного порядка жильцом;
- пренебрежение санитарными требованиями, касающимися содержания жилого помещения;
- отказ от оплаты коммунальных нужд;
- длительное проживание лица вне спорной квартиры;
- ситуации, связанные с бракоразводными процессами.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
- свидетельство о праве собственности;
- договор дарения;
- договор купли-продажи;
- договор социального найма.
- Документы, подтверждающие нарушение со стороны жильца. В зависимости от ситуации это может быть:
- свидетельство о расторжении брака;
- выписка из домовой книги;
- протоколы правоохранительных органов о зафиксированных нарушениях со стороны жильца;
- выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие оплаты коммунальных услуг;
- показания свидетелей.
- Иск о принудительном выселении. Данный документ должен быть составлен с соблюдением всех законодательных требований.
- Несовершеннолетние. Можно ли через суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Выписать детей до 18 лет можно только при одновременном соблюдении нескольких условий:
- они снимаются с регистрационного учета вместе с родителями;
- согласие на выписку получено от органов опеки и попечительства;
- имеется другое место, куда дети будут поставлены на учет.
Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- исковое заявление;
- документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
- документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
- справка о проживающих в жилище;
- свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.
- Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
- Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
- У него есть другая квартира. Там и живет.
- Использует жилище не по назначению.
- Им нанесен ущерб квартире.
- Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
- Неприязненные отношения.
- Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
- Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
- Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
- Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.
Процедура выписки из квартиры через суд
Нормативным законодательством регулирующим правила составления судебных исков является жилищный и гражданско-процессуальный кодекс. В суде к рассмотрению подобных дел относятся крайне ответственно и скрупулезно. Данные процессы считаются одними из самых длительных и сложных.
Если причиной является поведение, требуется обратиться в муниципалитет с просьбой предоставления жалоб от жильцов на некорректное поведение человека. Это делается после предупреждения его о возможных последствиях. Если особа не отреагировала должным образом, жильцами дома подается жалоба в соответствующие органы.
Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд
Выписка из квартиры через суд осуществляется на основании требований истца, перечисленных в исковом заявлении. Истцом выступает собственник данного жилого помещения. В исковом заявлении необходимо подробно и четко изложить основания и требования по выписке зарегистрированного жильца. К исковому заявлению нужно приложить документальное подтверждение всех оснований для выписки ответчика. К таким документам относятся:
Для выписки из квартиры в судебном порядке потребуется сбор определенного пакета документов, а именно:
• Документы на квартиру;
• Доверенность или же паспорт;
• Наличие квитанции об оплате пошлины;
• Наличие заявления выписке;
• Наличие документов, которые могут подтвердить необходимые обстоятельства для выселения, либо судебное решение.
В том случае, если в Вашей квартире имеется гражданин, который не имеет от жилплощади никакой доли, и может добровольно отказаться от регистрации, необходимо написать заявление. При отсутствии подобного заявления выписка осуществляется через суд.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Документ, подтверждающий личность ребенка.
- Паспорт родителей (заявителей).
- Техпаспорт на квартиру, с которой снимается несовершеннолетний.
- Техпаспорт старого и нового мест проживания.
- Справка о регистрации всех лиц, которые будут проживать в новой квартире.
- Свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована.
- Договор социального найма, если квартира муниципальная.
Суд всегда остается на стороне ребенка, если несовершеннолетний достиг возраста десяти лет – его мнение тоже учитывается при рассмотрении дела. Суд позволит снять ребенка с регистрации, если, например, он зарегистрирован у одного из родителей, а проживает у другого. При подтверждении фактического места пребывания ребенка, он будет снят с регистрации и зарегистрирован по месту нахождения.
Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи
В первую очередь нужно отметить, что для того, чтобы выписаться из квартиры или дома необходимо обратится в жилищно-эксплуатационную контору, в которую и нужно будет предоставить необходимый пакет документов. Чаще всего человек выписывается для того, чтобы прописаться в другом месте. В том случае, если нет никаких сложностей, чтобы посетить контору и человек не состоит на учете в военкомате, то необходимо будет предоставить следующие документы:
- Необходимо будет просто прийти в паспортный стол и написать заявление по предоставленной форме о том, что нужно выписаться с текущего места проживания. Бланк заявления дадут сотрудники организации, а вот образец заполнения может висеть на доске объявлений
- Предоставить паспорт
- Иногда сотрудники паспортного стола могут потребовать предоставить документы, подтверждающие право собственности на это жилье
- В тот день, который назначит работник стола, нужно будет прийти и забрать свои документы с поставленными в них отмотками, а также листок убытия
Выписка жильца из — квартиры без его согласия (через суд)
- Дети — если они владеют квартирой (или ее долей), участвовали в приватизации или после выписки они останутся без жилья, выписка будет невозможной. Если после выписки новое жилье ребенка будет хуже (например, по площади или месторасположению), то процесс снятия с регистрации также затруднится. Понадобится дополнительно получить еще и разрешение от органов опеки.
- Родители, которых лишили родительских прав — вне зависимости от того, есть ли у них другое жилье, эти лица подлежат принудительному выселению.
- Призванные в армию или без вести пропавшие — их также можно выселить без их согласия, и в дальнейшем никаких прав на возврат жилья они не получат.
Для того, чтобы данные основания были действительны в суде, их все нужно как-то доказать и подтвердить документально. Это могут быть свидетельские показания, документы о разводе, а также наличие обращений в милицию по факту правонарушений со стороны незаконно проживающего в квартире жильца.
Снятие с жилищной регистрации: какие документы нужны для выписки из квартиры
- Паспорт (внутренний) – для всех, кому больше четырнадцати лет, причём действительный. Если вы достигли возраста двадцати или сорока пяти лет, Вышли замуж/женились со сменой фамилии и в любом из этих случаев не удосужились поменять документ, ничего не получится.
- Если в вопросах регистрации каким-то образом участвует несовершеннолетний младше четырнадцати лет, потребуется его свидетельство о рождении.
- Военный билет потребуется для выписки мужчины призывного возраста.
- Заявление о снятии с жилищной регистрации.
- Домовая книга, если она предусмотрена.
- Адресный листок убытия (он нужен в двух экземплярах).
- Листок статистического учёта выбытия. Он нужен, если только человек собирается в дальнейшем жить за пределами России.
- Решение суда – для тех случаев, когда речь идёт о принудительном прекращении регистрации, то есть требуются документы для выписки из квартиры через суд.
- Если ребёнок зарегистрирован в муниципальной квартире или ему принадлежит хотя бы часть какого-либо жилья, то на все процедуры придётся получать согласие органов опеки и попечительства. Их представители будут следить за тем, чтобы жилищные условия несовершеннолетнего не были нарушены.
- Если ребёнок не собственник, выписать его легче. И всё равно в паспортном столе потребуют, чтобы пришли оба родителя.