Капитальный ремонт многоквартирных домов платить или нет

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет — вот в чем вопрос

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо говорит о том, что собственники помещений обязаны выплачивать определенную сумму на капитальный ремонт дома каждый месяц.

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет? Мнение юриста

Платить ли за капитальный ремонт многоквартирного дома? Этот вопрос интересует всех людей, проживающих в России, в частности, в многоквартирных домах.

Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

С 2012 года в силу вступил закон о самостоятельной оплате собственниками квартир капитального ремонта жилых домов. Новую строчку в счете за квартплату не одобрили многие. В связи с этим у граждан возникает вопрос: нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, и можно ли на законном основании отказаться от ежемесячных взносов? Платить за капитальный ремонт нужно, но существует несколько способов, при помощи которых можно избежать этих платежей.

Если не платить за капремонт, что будет? Обязательный капремонт дома

Мероприятия по ремонту и техобслуживанию своих квартир и домов россияне традиционно возлагают на себя, лишь в крайних случаях пользуясь услугами специалистов. Такое отношение к содержанию собственного жилья входит в противоречие с новым законом, действующим с 2015 года, об обязательной оплате услуг за капитальный ремонт. Конечно, он не относится к непосредственной жилплощади владельца квартиры и распространяется на сферу коммунального обслуживания и, на первый взгляд, вполне объективен и направлен на благо.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

Плата за капитальный ремонт стала взиматься с жильцов многоквартирных домов в России с 2014 года. Такое обязательство прописано в положениях Жилищного кодекса РФ . Он постановляет, что именно жильцы должны постепенно накапливать средства на счету управляющей организации, после чего пускать их на ремонтные работы.

Капитальный ремонт многоквартирных домов платить или нет

Разберемся, что будет, если не платить за капремонт, а также определим, по закону ли требуют взносы фонды, предоставляющие услуги по капитальному ремонту.

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году

Такие квитанции рассылает региональный оператор (фонд), если именно он занимается сбором, распределением и использованием средств. Если для этих целей жильцы создали собственный фонд МКД со специально открытым счетом, то их рассылкой занимается организация, которая управляет данным МКД. И в этом случае размер взноса может быть гораздо большим, чем установленный минимум, но только тогда, когда владельцы жилья решат это общим голосованием.

Капремонт в 2020 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

• с порядком сбора взносов на капремонт;
• с их размером;
• с перечнем работ, являющихся первоочередными.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Насколько законно требование управляющей компании об уплате средств за капремонт?

Капитальный ремонт многоквартирного дома: обсуждаем, платить или нет

Для этих целей на основании решения общего собрания собственников используются средства, полученные от следующих видов деятельности ТСЖ и УК:

Судебная практика 2020 года по взносам на капитальный ремонт: платить или нет

Скачать пособие для собственников о капитальном ремонте МКД можно здесь

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему

То есть на практике, разумеется, все понимают разницу в терминологии — текущий ремонт это мелкие исправления, такие как покраска, штукатурка, ремонт конструкций. К капитальному относятся уже более масштабные работы — усовершенствования конструкций, реставрация изношенных частей и т.д.

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет

• лестниц и самих лестничных клеток и пролетов;
• внешнего фасада;
• фундамента и подвальных помещений;
• крыш и кровли дома;
• установленных лифтов и шахт;
• другого общего имущества, которое обозначено в проектной декларации дома и в договоре на приобретение квартиры или нежилого помещения, так как оплачивают такие взносы так же владельцы помещений нежилого назначения, которые находятся в самом многоквартирном доме.

Важный момент – оплачивать капремонт должен именно собственник недвижимости, а не застройщик и/или арендатор помещения, если договором найма не предусмотрено иное.

Нужно — ли платить в — фонд капитального ремонта многоквартирных домов или нет

Многие граждане недовольны, они считают, что цены на капитальный ремонт завышенные, что вообще такие действия противоречат их гражданским правам, поэтому оплата за капитальный ремонт, часто становится «острой» проблемой для жильцов. Однако, на данный момент закон действующий и платить нужно обязательно. К сожалению, если раньше можно было уклониться от такого вида платежа, просто его не оплачивая, то в настоящее время это сделать невозможно. Так что ответ на вопрос: «Платить ли за капитальный ремонт дома?» должен быть положительным.

Капремонт: платить или не платить

Дифференциация тарифов на капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется с учетом следующих обстоятельств: