Начисление электроэнергии моп по москве

Что означает электроэнергия МОП в квитанции ЖКХ

• потребление без заключения договора;
• хищение электричества физлицами;
• несанкционированное подключение к общей сети многоквартирного дома;
• большое общее количество оборудования, являющегося собственностью всех жильцов;
• точность снятия показаний с индивидуальных счетчиков и их своевременная подача;
• состояние проводки;
• недостаточно бережное отношение жильцов к энергоресурсам.

Очень многих россиян в последнее время стало волновать, что это за строка в платежной квитанции – «электроэнергия МОП». Такой повышенный интерес в большинстве случаев объясняется просто – суммы, фигурирующие там, выглядят достаточно солидно, при этом иногда они даже выше, чем основная оплата за использованный свет в квартире.

Электроэнергия МОП: платить или судиться

«Жильцам не предоставляются никакие гарантии, что им не приходится платить за парикмахерскую или магазин, расположенные в доме, – заявил председатель общественной организации «Волгоградский союз потребителей» Сергей Попов. – Однако плата за нежилые помещения не должна лежать на плечах жильцов, и арендаторы обязаны оплачивать электроэнергию самостоятельно».

В коммунальных платежках волгоградцы стали встречать неизвестные ранее коэффициенты, корректирующие плату за электроэнергию. Объясняется это законом, согласно которому многоквартирных домов обязаны платить за электричество не только в пределах собственной квартиры, но в подъездах, подвалах, чердаках, лифтах – то есть в местах общего пользования.

Оплата электроэнергии на ОДН

Рассмотрим порядок начисления платы за электроэнергию МОП на простейших примерах. Широко распространенная ситуация: многоквартирный дом оборудован коллективным счетчиком, а помещения внутри него лишь частично. Некоторые жилые и нежилые помещения имеют приборы учета, а остальные ими не оснащены. В данном случае общедомовые нужды рассчитываются по нижеприведенной формуле:

Проводимая в последние 10 лет на территории Российской Федерации реформа жилищно-коммунального хозяйства включает повсеместный монтаж в многоэтажках общедомовых приборов учета электрической энергии. На сегодняшний день они уже имеются в подавляющем большинстве домов.

Освещение мест общего пользования, расчет стоимости

Реформирование ЖКХ привело к появлению в счетах за жилищно-коммунальные услуги новой строки «электроэнергия МОП». Непонимание того, что такое МОП в многоквартирном доме и как рассчитывает сумма на оплату электричества, по сей день вызывает споры и негодования среди жителей многоэтажек.

Обслуживанием, ремонтом и содержанием в исправном состоянии электросетей занимается управляющая компания, которой собственники оплачивают работы по содержанию общественного имущества, в том числе внутридомовых электросетей. При ненадлежащем исполнении обязанностей, ведущим к возможным причинам повышения расходов электроэнергии в помещениях, входящими в состав мест общего пользования, жильцы вправе требовать качественное обслуживание и замену оборудования.

Оплата электроэнергии МОП: изменение порядка начисления (c декабря 2008 г

По-видимому, управляющая компания поручила «Региональному энергосбытовому комплексу» осуществлять начисление и сбор платы за «электроэнергию МОП» с собственников помещений. Законом это не запрещено. Если потребитель не возражает (см. вышеупомянутую ч. 7 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (см. Схему), перерасчет по электроснабжению предусмотрен только в одном случае — когда отсутствуют коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные приборы учета. И в этом случае при перерасчете (см. формулу) должны быть учтены размеры платы за электроснабжение во всех жилых и нежилых помещениях дома за прошедший период, должны быть учтены площади всех жилых и нежилых помещениях дома.

Порядок расчета платы за электроэнергию, потребляемую в многоквартирном доме на содержание общего имущества (Электроэнергия МОП)

Полученное число (частное от деления фактического расхода электроэнергии на МОП на общую площадь дома) умножается на площадь каждого жилого помещения (квартиры), принадлежащего собственникам в многоквартирном доме, и на тариф, установленный РСТ РО, в соответствии с действующим законодательством.

Собственники, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за электроэнергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Кроме того, согласно действующего законодательства при задолженности более 3-х месяцев управляющая компания имеет право ограничить подачу ресурсов до погащания задолженности и направлять исковые заявления в судебные органы для принудительного взыскания сумм задолженности через судебные решения службой судебных приставов.

Электроэнергия МОП порядок распределения и начисления Технический директор

Возможен ли отказ от оплаты за электроэнергию в местах общего пользования многоквартирного дома? n В результате реформы ЖКХ управление многоквартирным домом передается в руки собственников, что влечет за собой их полную ответственность (материальную в том числе) за общедомовое имущество. Электроснабжение, в т. ч. и мест общего пользования является коммунальной услугой. Данная услуга оказывается собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах и должна оплачиваться на основании показаний общедомового прибора учета электроэнергии, установленного на границе балансовой принадлежности с поставщиком (ввод в дом). При этом объем электрической энергии, предъявляемый к оплате собственникам (нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома, не может превышать объема, учтенного общедомовым прибором учета.

Основания начисления платы за общедомовое потребление эл. энергии n n До января 2010 г. расходы на эл. энергию МОП были включены в ставку «Содержание и ремонт» , оплачиваемую жителями в составе своей квартирной платы. Для приведения в соответствие с действующим законодательством, Постановлением Главы ГО Краснотурьинск № 1342 от 01. 12. 2009 г. «Об установлении платы за пользование жилыми помещениями…» с 01. 2010 г. из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исключён расход эл. энергии на освещение мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, на работу лифтового и другого оборудования, относящегося к общедомовому оборудованию.

Начисление электроэнергии моп по москве

В связи с многочисленными обращениями в администрацию МО «Гусевский муниципальный район» через интернет-приемную, по вопросу оплаты электроэнергии за места общего пользования в многоквартирных домах, отдел ЖКХ, ТЭК, дорожного хозяйства, транспорта и газоснабжения сообщает следующее. В настоящее время в России идёт реформирование жилищно-коммунального хозяйства. В рамках данного процесса обслуживающие организации вводят изменения в отношения со своими клиентами – физическими лицами, проживающими в многоквартирных домах.

Узнать об основных существенных отличиях «старых» правил от «новых» Вы можете в соответствующем разделе сайта. Итак, в этой статье мы выяснили, что в соответствии с нормами действующего законодательства, жителями должна быть оплачена вся электроэнергия мест общего пользования, которая была потреблена в многоквартирном доме. «Нормальной» долей общедомовой электроэнергии, приходящегося на потребителя считается доля до 20% от потребления в квартире. Если доля общедомовой электроэнергии составляет величину более 20% от потребления в квартире, то скорей всего имеет место одна из причин, приведенных выше.

Начисление электроэнергии моп по москве

должны быть оборудован коллективными приборами учета коммунальных ресурсов, куда входит и электроэнергия. Если собственники не сделали это самостоятельно, то до 01.07.2013 г. счетчик устанавливается ресурсоснабжающей компанией. В соответствии с п.7 ст. 11 этого закона, при строительстве нового многоквартирного дома застройщик должен обеспечить соответствие здания требованиям энергетической эффективности и оснащенности новостройки приборами учета.

Рассмотрим проблему, связанную с услугой по снабжению электроэнергией мест общего пользования (МОП), появление которой в свое время вызвало негодование со стороны собственников квартир. Что подразумевается под термином «освещение МОП»? Ранее собственники жилплощади в многоквартирных домах оплачивали энергоснабжение МОП в составе стандартной статьи «ремонт и обслуживание жилищного фонда», что фактически являлось коммунальной услугой, и с этим не поспоришь.

Отмена предписания Госжилинспекции Московской области произвести возврат начисленных платежей

В дом поставляется тепловая энергия в горячей воде, которая через теплообменники встроенного ИТП нагревает холодную питьевую воду до состояния горячей, а также теплоноситель из закрытого контура отопления дома. В доме имеется общедомовой прибор учета тепловой энергии, но техническая особенность узла учета тепловой энергии такова, что раздельный учет тепловой энергии, направленной на нужды отопления и тепловой энергии, направленной на нужды подогрева питьевой воды, невозможен. Данный факт был подтвержден документально в судебном заседании.

Пункт предписания, обязывающий управляющую организацию начисления за ГВС (горячее водоснабжение) собственникам нежилых помещений, был справедливо признан судом незаконным в связи с тем, что мной были представлены доказательства, что такие начисления осуществляются и без предписания Госжилинспекции.

Электричество МОП

Услуги, которые предоставляются собственникам жилых помещений в соответствии с законодательством, разделены на жилищные и коммунальные. Если жилищные связаны с содержанием общего имущества многоквартирного дома, то коммунальные предусматривают подачу в многоквартирный дом различных коммунальных ресурсов. Рассмотрим проблему, связанную с услугой по снабжению электроэнергией мест общего пользования (МОП), появление которой в свое время вызвало негодование со стороны собственников квартир. Что подразумевается под термином «освещение МОП»? Ранее собственники жилплощади в многоквартирных домах оплачивали энергоснабжение МОП в составе стандартной статьи «ремонт и обслуживание жилищного фонда», что фактически являлось коммунальной услугой, и с этим не поспоришь.

Если же у собственников все же есть сомнения по поводу законности начислений за услугу «электроэнергия мест общего пользования», советуем обращаться с письменной претензией в ресурсопредоставляющую организацию – ОАО «Кировэнергосбыт» по адресу: г.Киров, ул.Дерендяева д.80/2.

Что такое электроэнергия мест общего пользования

3. Неверный порядок расчета электроэнергии мест общего пользования, который может применять исполнитель коммунальных услуг или ресурсоснабжающая организация. С июня 2011г. вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, в соответствии с которыми доля общедомовой электроэнергии должна предъявляться не только собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, но и также собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, аптеки и др. – те объекты, которые зачастую занимают помещения на 1 этаже многоквартирного дома). Пока еще очень немногие исполнители коммунальных услуг производят расчеты с жителями многоквартирных домов с учетом этих изменений.

В соответствии со ст. 30 п.4, ст. 36 п.1 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 п. 4, ст. 210 Гражданского кодекса РФ Собственники несут бремя содержания принадлежащего им общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, п. 7 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 собственники помещений в многоквартирном доме, а также собственники жилых домов вносят оплату за поставленные ресурсоснабжающей организацией коммунальные ресурсы исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (в т.ч. и электрической энергии).