Обманутые Дольщики Московской Области 2020

Обманутые дольщики Московской области, последние новости

Права дольщиков, вложившихся в строительство жилого объекта на Люблинской улице в Щербинке в «новой» Москве и пострадавших от мошенников, будут реализованы только после того, как пройдет расселение аварийных домов в микрорайоне «Люблинский», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«В настоящее время заключен договор развития застроенных территорий (микрорайона «Люблинский»), согласно которому новые инвесторы в ходе его реализации должны будут обеспечить требования пострадавших граждан. В третьем квартале 2020 года необходимо будет продлить срок договора, а договорные отношения с дольщиками должны быть переоформлены в четвертом квартале 2020 года», — сказал заместитель председателя комитета Александр Гончаров.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Реестр обманутых дольщиков Москвы в 2020 году формируется с помощью официального ведомства «Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы». У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.

• Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев. Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд. Судебное разбирательство с застройщиком не будет преградой включения вас в реестр обманутых дольщиков
• Есть решение федеральных или региональных властей о приостановке строительства. В результате этого решения строительство не ведется девять и более месяцев
• Работы приостановили из-за проблем с разрешением на строительство или отсутствием прав на земельных участок, на котором ведется строительства. Также основанием является отсутствие нового разрешения на строительство или нового арендного договора на землю по истечению старых документов в срок до трех месяцев
• Есть экспертное заключение о том, что нарушаются технологические процессы и ГОСТы строительства
• Построенный объект на соответствует заявленному в проектной декларации и договоре долевого участия – здесь скорее включение в реестр проводится не прямо, а косвенно. Сначала вы подаете в суд на застройщика. А уже после на основании решения суда о признании вас пострадавшим стремитесь попасть в реестр обманутых дольщиков.
• Есть самый простой способ попасть в реестр обманутых дольщиков. Как только застройщика признают банкротом – можно подавать заявление в нужные органы.
• Застройщик признан виновным в мошеннических действиях. Здесь речь идет о так называемых «двойных продажах» — когда застройщик продает право на получение одной и той же квартиры разным лицам.

Обманутые дольщики из Москвы и Московской области провели митинг с требованием решить проблему долгостроя

О проблемах одного из самых известных застройщиков Подмосковья «Урбан Групп» стало известно еще в начале июня 2020 года. Клиентам стройфирмы перестали давать ипотечные кредиты, а затем сотрудники Росреестра отказались регистрировать сделки. По итогу все 5 фирм застройщика были признаны банкротами.

Обманутые дольщики Москвы и всей Московской области провели митинг в столице у станции метро, которое расположено между Таганской и Краснопресненской линией в Пресненском районе. Многие из пайщиков, выступили с требованием к столичным властям разрешить серьезную проблему долгостроя.

Как избежать риска стать обманутым дольщиком Московской области и Москвы

Прочтите последние новости об обманутых дольщиках Московской области и Москвы и узнайте не является ли ваш застройщик проблемным. Далее пройдитесь по форумам обманутых дольщиков и социальным сетях выбранного ЖК. Здесь вы вплотную увидите, что происходит с объектом. Только будьте внимательны, если видите, что пишет сомнительный аккаунт. Это может быть «тролль» застройщика, который создает атмосферу, что дела у нас огонь.

Открытые же исполнительные производства с другими долгами от обманутых дольщиков Московской области или Москвы старше двух месяцев – плохой знак. Он означает, что денег нет или они поступают медленно. Следовательно, у такого застройщика не покупайте квартиру. Все полученные от вас деньги пойдут на погашение долгов, а дом строить будет не на что.

Обманутые дольщики Московской области

• отсутствием информации о якобы привлеченном инвесторе;
• стремлением чиновников не включать ряд строек в число проблемных, чтобы не портить статистические показатели;
• отсутствием работ на площадках после известий о привлечении внебюджетного финансирования.

В перечень проблемных девелоперов входят и другие организации. Несмотря на уверение властей, касающиеся улучшение ситуации с долгостроями, экономическая ситуация может привести к новым банкротствам. Если эти риски реализуются, то возникнут проблемы со сдачей многих ЖК и появятся новые обманутые дольщики.

Сила в Движении

1. ЖК Малая Истра, г. Истра
2. ЖК Киово (Восточный), г. Лобня, Свободный проезд, 3
3. ЖК Брюсов Парк, г. Лосино-Петровский
4. ЖК Лидер Парк, г. Мытищи
5. ЖК мкр. Восточный, г. Истра
6. ЖК Ренессанс, г.о. Подольск
7. ЖК Вишневая, г. Химки
8. ЖК Альянс, г.о. Подольск, мкр. Климовск
9. ЖК 2-ой Мичуринский тупик, Химки, Сходня
10. ЖК Весенний, г.о.Подольск
11. ЖК Эстет, г.о. Подольск, мкр. Климовск
12. ЖК Берёзки, г. Солнечногорск
13. ЖК Котельнические высотки, г. Котельники
14. ЖК РОДНИКИ, Раменский район (присоединятся к областному митингу на территории г. Раменское на пл.Молодежи)
15. ЖК Опалиха Парк, г. Красногорск
16. ЖК Пятницкие кварталы г. Красногорск
17. ЖК Шервудский лес, СП Любучанское, Чеховский район
18. ЖК Берёзовая Роща, г. Раменское (присоединятся областному митингу на территории г. Раменское на пл.Молодежи)
19. ЖК Акваполис , Солнечногорский р-н, с.п. Соколовское
20. ЖК Серебрянка-47, Пушкино
21. ЖК Немецкая деревня, Солнечногорский район
22. ЖК Митино Сити, Красногорск

Когда Вы читаете в интернете информацию из так называемых официальных источников о положительном решении вопроса обманутых дольщиков, попробуйте обратиться на страницу социальной сети того/тех ЖК, о котором/которых идет речь, или позвонить представителю инициативной группы дольщиков. Правда окажется совсем непохожа на ту, которую выдает в СМИ пресс-служба Андрея Воробьева.

Реестр обманутых дольщиков: что поможет гражданам отстоять свои права

Пострадавшие соинвесторы могут рассчитывать на целевую финансовую помощь или предоставление другого жилья. Но чаще всего власти региона ищут инвестора, который возьмется за достраивание данного объекта. В таких случаях проводится конкурс, по результатам которого определяется новый застройщик.

Московская область имеет огромный опыт в решении проблем обманутых дольщиков. С 2013 года в регионе реализуется «дорожная карта» по ликвидации проблемных объектов. Благодаря чему за четыре года количество таковых удалось сократить в шесть раз – с 108 объектов (в 2012 году) до 18 (в 2016 году).

Реестр обманутых дольщиков: что поможет пострадавшим гражданам отстоять свои права

Московская область имеет огромный опыт в решении проблем обманутых дольщиков. С 2013 года в регионе реализуется «дорожная карта» по ликвидации проблемных объектов. Благодаря чему за четыре года количество таковых удалось сократить в шесть раз – с 108 объектов (в 2012 году) до 18 (в 2016 году).

Пострадавшие соинвесторы могут рассчитывать на целевую финансовую помощь или предоставление другого жилья. Но чаще всего власти региона ищут инвестора, который возьмется за достраивание данного объекта. В таких случаях проводится конкурс, по результатам которого определяется новый застройщик.

Представители Мособлдумы, Госдумы и администрации Подольска пришли на помощь обманутым дольщикам

«Но для этого рассматривает для себя по экономике проекта дополнительные компенсационные дома. И сейчас в процессе находится в разработке проект планировки, то есть концепция, которая позволит Московскую также достроить. Это такой этап, который определенное время занимает», — сказала заместитель министра строительного комплекса Московской области Евгения Соколова.

«Если был бы хотя бы один документ, подтверждающий мошеннические действия Фонда «Статус» по отношению с кем имеют договорные отношения, то тогда бы в судах тех инстанций, в которых мы ходим уже в течении нескольких лет, то мы бы уже расторгли инвестиционный контракт», — сказал заместитель главы администрации по строительному комплексу Петр Гапонов.

Законодательная база Российской Федерации

Правительство области считает, что перевод в режим «онлайн» процедуры включения в «реестр обманутых дольщиков» или исключения их из него, сделает ее предельно понятной, удобной и прозрачной. В ближайшие дни ведомство намерено провести специальный бесплатный вебинар для дольщиков по общим вопросам и новой процедуре включения их в реестр. Регистрация будет доступна на его сайте по адресу http://gusn.mosreg.ru/.

Возникает вопрос, как быть тем дольщикам, у которых отсутствует возможность подключиться к интернету? Им рекомендовано обратиться в ближайший областной многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ). В них заявителю должен быть предоставлен бесплатный доступ к РПГУ.

Проблемы обманутых подмосковных дольщиков будут решаться при поддержке федеральных ведомств

«У нас сегодня состоялся такой конкретный разговор с руководителями инициативных групп. Мы выявили все эти проблемы, завтра проведем соответствующее совещание уже с участием руководителей министерств и ведомств, и найдем все необходимые решения, возьмем под контроль», — заявил Алексей Гордеев.

О том, сколько приходится ждать и платить за несуществующее жилье, представители инициативных групп дольщиков рассказали уже в помещении. Диалог, из которого люди услышали главное — государство будет стараться помочь. Алексей Гордеев на примере домов в Московской области дал понять: бюрократические проволочки устранят и люди въедут в свои квартиры.

Обращение обманутых дольщиков ЖК «Видный Город»

«Компания URBAN GROUP(Урбан Групп) ссылалось на государство. Ипотека для молодых семей с использованием материнского капитала Самая низкая 5,75 % ставка по ипотеке для молодых семей. (Сбербанк, ВТБ итд) Ваша семья получает не только жилую площадь, и полноценную инфраструктуру Школа, Детский сад и.т.д.»

А ведь нас обманутых семей сотни, простых людей. Получается, что всю свою жизнь мы будим платить за свои несуществующие квартиры, фактически «за воздух» и никогда у нас уже не будет своего жилья, потому что мы простые рабочие и брать еще одну ссуду мы не в силах. В РФ выбрана приоритетная политика направленная в область помощи семьи, сохранности материнства, здоровья детей и матерей в области детства, в области отцовства . Согласно Всеобщей декларации прав человека семья признается естественной и основной ячейкой общества, обеспеченной правом на защиту со стороны государства. Защита материнства и младенчества предопределила регламентацию права на особое попечение и помощь. Статья 38 Конституции РФ гласит: «Под защитой государства находятся детство, семья и материнство».