Содержание
- 1 Типовой договор дарения квартиры, образец 2020
- 2 Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году
- 3 Договор дарения квартиры
- 4 Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году
- 5 Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья
- 6 Договор дарение квартиры
- 7 Договор дарения квартиры близкому родственнику: образец
- 8 Договор дарения доли квартиры близкому родственнику: бланк дарственной и образец заполнения
- 9 Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками
- 10 Образец заполнения договора дарения квартиры родственнику 2020 скачать бесплатно
- 11 Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2020 года)
- 12 Дарение доли в квартире родственнику — образец договора
Типовой договор дарения квартиры, образец 2020
Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения квартиры считается расторгнутым. При этом отказ от подаренного жилья должен быть совершен в письменной форме. Кроме того, отказ подлежит государственной регистрации, в случае если сделка и переход права собственности одаряемому уже были зарегистрированы. В таких случаях даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять жилище в дар.
Как правило, дарение квартиры происходит между близкими гражданами (родственниками, друзьями). Вместе с тем сторонами в договоре дарения квартиры могут выступать как физические, так и юридические лица. В качестве одаряемых могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города, иные муниципальные образования в лице их органов.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году
Когда пакет документации подготовлен, можно отправляться в отделение Росреестра. В офисе государственного органа необходимо подготовить заявление на регистрацию. Бланк документа предоставляет работник государственного органа, который принимает бумаги. Заниматься написанием заявления должен даритель или его представитель. Если даритель столкнулся с затруднениями во время регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, можно обратиться за помощью к работнику Росреестра. Не стоит стесняться. Подписывает готовое заявление даритель. Пакет документов можно отправить и по почте. Если даритель выбрал этот способ передачи бумаг, бланк заявления потребуется заполнить заранее. Найти его образец можно в интернете.
Нарушение хотя бы одного из них может стать причиной признания договора дарения недействительным. О том, какие документы потребуются для оформления процедуры передачи недвижимости близкому родственнику, об особенностях ее проведения и требованиях, которые должны соблюдаться, поговорим далее.
Договор дарения квартиры
Договор дарения квартиры может быть признан ничтожным в той ситуации, когда право собственности переходит одаряемому после смерти дарителя, т.к. в таком случае становятся актуальными положения о наследовании. При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.
Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами: дарителем, а также одаряемым. Согласно условиям данного документа, первая сторона в лице дарителя обязана передать право собственности на квартиру второй стороне на безвозмездной основе.
Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2020 году
- удостоверения личности каждого участника сделки;
- заявления о переходе прав;
- заявления на регистрацию прав собственника;
- самого договора;
- доверенности, что была заверена в нотариальной конторе;
- свидетельства, которое подтвердит права собственности дарителя на часть помещения;
- Дату и место подготовки документа.
- ФИО, данные о месте и времени рождения, сведения из удостоверения личности, адрес одаряемого и дарителя.
- Наименование объекта, который будет передан в дар. Прописывают площадь, адрес дома, количество комнат.
- Описание помещения.
- Ситуации, когда возможна отмена соглашения.
- Показатели инвентаризационной стоимости доли квартиры.
- Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении.
- Время передачи прав собственности на долю и порядок, которого будут придерживаться стороны.
- Сведения о гражданах, что зарегистрированы в помещении (описываются и родственные связи).
- Обязательства и ответственность в случае нарушения условий.
- Правила, которых будут придерживаться при необходимости внести изменения.
- Кто несет затраты при оформлении документа.
- Ссылки на законодательные акты.
- Дата, когда соглашение составлено, подписи каждой стороны.
Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья
- паспорта и свидетельства о рождении;
- оригиналы договоров;
- подтверждающий документ на право собственности;
- справка о рыночной стоимости имущества при дарении родственнику;
- технический паспорт объекта;
- согласие компетентных органов на участие в сделке несовершеннолетних и недееспособных в лице их представителей;
- согласия совладельцев недвижимости на дарение ее части;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- документы о степени родства фигурантов договора;
- выписка из домовой книги.
На заметку: Оформление дарения доли квартиры родственнику проводится в присутствии адвоката, тех, кто передает и принимает дар, лиц прописанных в помещении и представителей недееспособных граждан. Перед тем, как поставить свои подписи, рекомендуется изучить образец заполнения договора.
Договор дарение квартиры
- Дарственная – это официальный документ, в котором в обязательном порядке должны быть: реквизиты доверенного и дарителя, то есть ФИО, паспортные данные и адрес регистрации, указывается место оформления договора, ставится дата.
- Необходимо полностью описать предмет договора дарения, то есть квартиру. Указывается: адрес, общая площадь, тип дома, количество комнат, этажность. Также необходимо указать наименование, номер и дату выдачи документа. Дополнительно прилагаются документы, подтверждающие право владельца собственности на имущество.
- Договор дарения подписывают обе стороны, заверять у нотариуса документ не обязательно.
Кроме договора дарения квартиры или доли можно оформить дарение другого вида имущества: автомобиля, дома с земельным участком или без земельного участка, гаража и т.д. Следует заметить, если одаряемый отказывается от подписания договора, то сделка считается расторгнутой. Более подробно про оформление договора дарения доли квартиры читайте в статье: “Договор дарения доли квартиры родственнику. Образец”
Договор дарения квартиры близкому родственнику: образец
Договор дарения может быть заключен через доверенное лицо. В качестве примера особенностей доверенности для оформления дарственной можно привести следующие: необходимо указать не только предмет дарения, но и все его характеристики, а также полные данные одаряемого.
Это позволит в дальнейшем избежать многих проблем, например признания договора недействительным в связи с недееспособностью сторон. Нотариус правильно заполнит бланк, учитывая все нюансы, проверит документы, подтверждающие дееспособность сторон, засвидетельствует подписи.
Договор дарения доли квартиры близкому родственнику: бланк дарственной и образец заполнения
Разница будет в правовых последствиях. Если счастливый получатель не связан с прежним хозяином никаким родством или связан, но не близким — придется уплатить 13% -й налог, о чем уже упоминалось. А если он ко всему еще и не резидент РФ — речь уже о тридцати процентах.
Форма договора дарения квартиры между близкими родственниками
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
- Адрес регистрации: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
- Почтовый адрес: 630000 г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 161, кв. 212
- Телефон/факс: 2370909
- Паспорт серия, номер: 6401 927325
- Кем выдан: ОВД Ленинского района г. Новосибирска
- Когда выдан:08.2004 г.
- Подпись: ______________________________
Образец заполнения договора дарения квартиры родственнику 2020 скачать бесплатно
5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.
1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г.
Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2020 года)
- в отделениях банков;
- в отделении Почты России;
- посредством специализированных платежных терминалов;
- при помощи различных интернет-сервисов;
- через Многофункциональный центр;
- с помощью денежного перевода с банковской карты;
- посредством Единого портала госуслуг.
- число, месяц и год, а так же место;
- данные сторон;
- информацию о недвижимости – адрес, площадь и другие;
- список бумаг, устанавливающих право владения;
- название инстанции, в которой регистрируется документ;
- дата регистрации;
- условия, на которых заключается сделка;
- список приложений.
Дарение доли в квартире родственнику — образец договора
Если вы не относитесь к таким близким родственникам, то сумма налога составит 13% от общей стоимости имущества в виде квартиры. Хотя здесь можно прибегнуть к хитрости и провести несколько оценок из разных организаций, и из всех документов выбрать тот, где будет указана меньшая сумма. Такая лазейка позволит сократить и сумму налога.
Следующим пунктом является описание квартиры или доли в квартиры, которую вы передаете в бесплатное пользование. При чем здесь нужно точно описать квадратные метры, характеристику квартиры, ее координаты и размер. Ко всему этому вы приложите соответствующие документы. После не забудьте указать срок, в который будет передана квартиры вашему близкому родственнику.