Содержание
- 1 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- 2 Регистрация права собственности в новостройке 2020 г
- 3 Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура
- 4 Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы
- 5 Право собственности на квартиру в новостройке
- 6 Как оформить квартиру в собственность: инструкция, условия, особенности
- 7 Как оформить в собственность квартиру в новостройке
- 8 Оформление права собственности на новостройку
- 9 Новостройка: оформление квартиры в собственность
- 10 Как правильно оформить новостройку в собственность
- 11 Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
- 12 Регистрация квартиры в новостройке в собственность
- 13 Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2020 году
- 14 Оформление новостройки в собственность
- 15 Оформление квартиры в собственность в новостройке
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Многие ошибочно думают, что являются собственниками квартиры в новостройке, имея на руках ключи и даже проживая в ней. Запомните — только после регистрации права собственности на квартиру можно считаться ее полноправным владельцем. В этой статье перечислены условия и поэтапный порядок оформления квартиры в новостройке в собственность.
Регистрация права собственности в новостройке 2020 г
1. Получить постоянную регистрацию в квартире;
Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Оформление права собственности на квартиру в новостройке: сроки, документы
Сделки по приобретению недвижимого имущества в новостройках являются наиболее безопасными на сегодняшний день. Однако после заключения договора и внесения платы покупатель еще не считается полноправным хозяином. Почему? Оказывается, необходимо оформление права собственности на квартиру в новостройке. Какие тонкости важно знать? Об этом читайте далее.
Право собственности на квартиру в новостройке
Покупка квартиры от застройщика имеет ряд особенностей, о которых необходимо знать дольщику при приемке и оформлении жилья. В этой публикации мы подробно расскажем об этапах и сроках получения документов о собственности на новую квартиру.
Как оформить квартиру в собственность: инструкция, условия, особенности
Приобретая квартиру в новостройке, покупатель не становится автоматически ее собственником. Он вправе в ней проживать, но не может ей распоряжаться. Это полномочие появляется только после того, как право собственности на жилое помещение официально регистрируется соответствующими органами.
Как оформить в собственность квартиру в новостройке
Сперва, выстроенный многоквартирный дом должен пройти приемку, которая осуществляется разными инспекторами из государственных учреждений. Проводятся обмеры жилой и нежилой площади в квартирах, и только после всего этого дом будет введен в эксплуатацию.
Оформление права собственности на новостройку
На практике, подготовка документов и процедура оформления права собственности на квартиру в новостройке, обычно, растягивается на месяцы, а то и на годы. Все это время мы, конечно, можем жить в нашей квартире, пользоваться ей, делать там ремонт (т.к. дом сдан, ключи мы получили), но распоряжаться ей пока не получится. И «прописаться» в ней – тоже.
Новостройка: оформление квартиры в собственность
- Паспорт всех совладельцев квартиры и свидетельства о рождении (с копиями).
- Если оформлением права собственности занимается представитель собственника, то он предъявляет нотариальную доверенность и паспорт с копиями.
- Договор Покупателя с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями ─ договором долевого участия, договором инвестирования, договором соинвестирования или другими договорами. Надо подготовить копии договора и соглашений в двух экземплярах.
- Акт приема-передачи квартиры плюс две копии.
- Кадастровый паспорт и копию, экспликацию квартиры.
- Кредитный договор и закладную (если вы приобрели квартиру в ипотеку).
- Разрешение органов опеки (если есть несовершеннолетние среди совладельцев).
Как правильно оформить новостройку в собственность
Оформление жилья в собственность через суд — наиболее долгий и дорогостоящий процесс
Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
Вся документация подается в виде «оригинал плюс копия», за исключением удостоверений личности, которые только предъявляются.
Регистрация квартиры в новостройке в собственность
Процедура самостоятельной постановки на учет подойдет покупателю квартиры в проблемном доме, который застройщик долго не может сдать в эксплуатацию. Раньше обманутые дольщики были вынуждены регистрировать свои права через суды. При самостоятельной регистрации можно получить свидетельство о праве собственности, не дожидаясь постановки на учет здания со всеми его помещениями. В этом случае дольщику придется заказать в проектно-инвентаризационном бюро технический паспорт на квартиру. После этого можно обращаться за кадастровым паспортом.
Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке в 2020 году
Квартиры в новостройках наиболее доступны на сегодняшний день, особенно для молодых семей.
Оформление новостройки в собственность
- Заявка по установленной форме (скачать образец бланка) 1 шт.
- ДДУ (договор на долевое участие или покупку квартиры) оригинал (возвращается), дополнительно 2 копии
- Акт, подтверждающий приёмку/передачу на квартиру
- План оформляемого помещения (поэтажно)
- Экспликация
- Оплата госпошлины (копия квитанции)
- Доверенность на представление интересов, если будущий владелец собственности действует через представителя (заверить нотариально)
Оформление квартиры в собственность в новостройке
При обращении непосредственно в Росреестр вам нужно написать заявление по предложенному образцу разборчивым почерком и без ошибок. Там указываются корректные сведения, так как в случае выявления несоответствий регистратор вправе отказать вам в оказании услуги. В МФЦ заявление напечатают с ваших слов и дадут расписаться.