Вы являетесь членом ГСК и обязаны соблюдать устав ГСК, в котором указаны обязанности собственников боксов — членов ГСК по уплате взносов, направляемых в том числе и на содержание общего имущества ГСК ( оплаты услуг охраны, электроснабжения территории и боксов и т.д.), независимо от периода пользования своим имуществом. Если в уставе есть основания освобождения от уплаты взносов пенсионеров в связи с тем, что имущество не использовалось, вы оплачивать эти суммы не должны. Но скорее всего нет таких положений в уставе, ведь тогда за вас должны платить другие члены ГСК.
Елена Макей, эксперт
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
Я пенсионерка, имею гараж, после неуплаты им около 3 лёт взносов за содержание гаража, мне отключили свет в гаражном боксе, имеют ли они право так поступать? За ненадобнеостью гаража (он был пустой около 3 лет) поэтому я не трогал их по поводу света, мне понадобилось его продать, но на мне висит задолженость в размере около 6 тысяч. Обязана ли я оплатить всё это?
Здравствуйте. Вопрос : я отказываюсь платить дополнительные взносы в гаражном кооперативе. Ежеквартальную плату вношу регулярно. Имеет ли право председатель ГСК применять ко мне санкции ( в плоть до исключения ) гараж не приватизирован
Народный вопрос №4935
Однако, следует учитывать, что если член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос, то он приобрел право собственности на гараж (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Исключение члена ГСК из членов кооператива не означает лишение его собственности. В случае исключения лица из членов ГСК, оно будет иметь право и в дальнейшем пользоваться гаражом и прочими объектами инфраструктуры ГСК. Для этого Председатель ГСК должен будет заключить с таким лицом договор о пользовании объектами инфраструктуры. В нем будет установлена плата за их использование, размер которой не должен превышать размер взносов, уплачиваемых членом ГСК.
Ответы экспертов
Член ГСК обязан платить вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы в случае, если необходимость их уплаты предусмотрена Уставом ГСК. При этом размер и целевое назначение дополнительных взносов должны быть утверждены согласно Уставу, например, Общим собранием членов ГСК. Если Уставом ГСК предусмотрено взыскание штрафных санкций за неуплату взносов, то их взыскание является правомерным. Также для взыскания задолженности по взносам Председатель ГСК вправе обратиться в суд.
Однако не исключаются ситуации, в которых конкретные должностные лица администраций гаражных обществ, преследую личные (иногда корыстные) интересы, тщательно это скрывая, либо из личной неприязни, путем злоупотребления своими полномочиями и используя незначительные нарушения устава со стороны того или иного члена общества, могут провести и оформить решение организации о его исключении и потребовать от исключённого освобождения гаража и передачи его обществу.
Свет отрежут т. к. вы ещё не член кооператива и общими благами пользоваться не должны. И принимать не будут, намекая сами знаете на что. И никакого вымогательства. Раз уж с долгом так получилось, Я бы посоветовал пообщаться с председателем на тему подачи иска на старую хозяйку. Выйграется 100%. на счёт суда с гск и прокуратурой, как некоторые советуют, головняков не меньше. А судебные (если присудят) расходы председатель оплатит вашими же взносами. Ему пофигу.
Как происходит лишение права собственности на гараж в ГСК
Бухгалтер (в данном случае) рассчитывает пай и подготавливает справку, председатель оформляет списки и предварительно подает и согласовывает их в БТИ. Эти люди что бесплатно должны это делать? Должны быть люди, которые согласны тратить на это свое личное время. И это должно быть оплачено, а оплата берться со взносов. Или не так?
Добрый день. Юристы, помогите плиз!
У меня в собственности (договор купли-продажи есть) неск.лет есть гараж в гаражном кооперативе. 3 года назад решила пользоваться, мне сказали, что за все 6 лет я должна взносы, да плюс вступительный. Немного поспорила ,в итоге мне бухгалтер скостила долг уже за 3 года (прошлых) плюс вступительный. Все оплатила, гараж планировала сдавать, но не получилось, прошло еще 2 года, гаражом не пользовалась, требуют оплаты за 2 года.
Вот я думаю, имела ли право бухгалтер брать с меня деньги (членские взносы) ДО момента вступления в гаражный кооператив. Может быть подскажете законы, которые все это регулируют.
Опции темы
То, что Вам, уважаемая Светлана правление выдало справку в БТИ по уплаченному вами паю, скажите им Спасибо, так как могли поступить и по-другому. А именно.
Если вы являлись членом кооператива, но не участвовали в жизни кооператива, не вносили членские взносы, не выполняли решения собрания, могли исключить вас из членов кооператива, через решение суда гараж продать другому члену кооператива, деньги(пай) выплатить за минусом всех издержек и расходов.
А если не являлись, то удивляет, что они с вами вообще разговаривали. Значит действительно порядочные люди.
про взносы в гаражный кооператив
Такие собственники как Светлана Филатова требуют справки или другие документы не задумываясь что это чей-то труд. Пользуются электроэнергией и другим общим имуществом, но оплачивать содержание и ремонт этого имущества не хотят.
Риски заключаются не только в опасности остаться без места для гаража. Существует риск давления и невыплат паевых взносов по самым разным причинам – нет свободных финансов, не завершен финансовый отчет за год и так далее. В итоге пай выплатят, но могут существенно затянуть сроки.
Чтобы избавиться от гаража в кооперативе, необходимо подать заявление, адресованное Правлению либо на имя председателя ГСК. Форма составления заявления – свободная. В правом верхнем углу в шапке указывается имя адресата. Ниже – контактные и паспортные данные, адрес, ФИО заявителя.
Прекращение членства, если бокс в собственности
В таком случае собственнику нужно написать заявление о желании выйти из кооператива, и отправить его председателю ГСК, а новому владельцу – заявление о вступлении. По сути – происходит смена члена ГСК и владельца, если на общем собрании заявления будут одобрены.
Однако, следует учитывать, что если член ГСК полностью выплатил свой паевой взнос, то он приобрел право собственности на гараж (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Исключение члена ГСК из членов кооператива не означает лишение его собственности. В случае исключения лица из членов ГСК, оно будет иметь право и в дальнейшем пользоваться гаражом и прочими объектами инфраструктуры ГСК. Для этого Председатель ГСК должен будет заключить с таким лицом договор о пользовании объектами инфраструктуры. В нем будет установлена плата за их использование, размер которой не должен превышать размер взносов, уплачиваемых членом ГСК.
Я отказываюсь платить дополнительные взносы в гаражном кооперативе. Ежеквартальную плату вношу регулярно. Имеет ли право председатель ГСК применять ко мне санкции ( в плоть до исключения )? Гараж не приватизирован
Ответы экспертов
Здравствуйте. Вопрос : я отказываюсь платить дополнительные взносы в гаражном кооперативе. Ежеквартальную плату вношу регулярно. Имеет ли право председатель ГСК применять ко мне санкции ( в плоть до исключения ) гараж не приватизирован
Загрузка...
