Содержание
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка в 2020 году
У многих землевладельцев возникает вполне понятный вопрос о необходимости проведения дорогостоящих геодезических работ на местности. Дело в том, что начиная с 2020 года эта процедура становится обязательной. Таким способом государство планирует привести в порядок и систематизировать Земельный кадастр. В этом обширном реестре имеются данные практически о всех наделах. Но в большинстве случаев отсутствуют их точные географические и цифровые координаты.
Какие документы нужны для межевания садового участка в снт
Не будем сейчас останавливаться на том, что именно Сурначева О.А. планирует рассказать членам товарищества в своем выступлении, это её дело и её право. Судя по начертанной на заявлении и подписанной Полухиным И.В. резолюции, в просьбе заявителю отказано. А вот это уже очередное превышение полномочий — нет такого права у председателя правления. Заявление должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, рассмотрено в разумные сроки на ближайшем заседании правления, где также нужно было выработать позицию правления к поставленному в заявлении вопросу. Далее эта позиция, также как и факт поступления в правление заявления такого содержания, должны быть внесены в протокол и доложены общему собранию при обсуждении повестки дня. А вот принять решение о включении или не включении в повестку дня дополнительно заявленный вопрос – ЭТО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.
Чего ждать, если участок не имеет границ? Конечно же, споров с соседями. Границы такого надела могут подвергнуть сомнению хозяева соседних участков, и даже доказать это в суде. К тому же могут отказать в оформлении надела в собственность без проведения межевания, если:
Проведение межевания не во всех случаях обязательная процедура, и многие садоводы задумываются над ее осуществлением или отказом от нее. Это обусловлено, прежде всего, высокой стоимостью проведения работ и заказом услуг специальной фирмы с геодезическим оборудованием.
Что это такое и для чего нужно делать разделение земельного надела?
Перед проведением мероприятий по измерению границ нужно в обязательном порядке оповестить соседей по СНТ. Эта норма закреплена в п. 8 ст. 39 Федерального закона № 221 «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007.
Чтобы план был признан действительным, он должен дополняться Актом согласования, составленным по установленной законом форме. Показателем согласия является подпись члена СНТ, поставленная после предъявления правоустанавливающего документа.
- Определить площадь участка, которую в дальнейшем можно указать в объявлении о продаже.
- Установить четкие граничные линии и тем самым избежать конфликтов с собственниками соседних наделов.
- Получить возможность проводить строительные работы и возводить на территории ЗУ различные здания и постройки.
Процедура
Однако членам садового товарищества для подписания акта можно обратиться непосредственно к председателю объединения, решением собрания членов уполномоченного на подобные действия. Подобное положение обозначено в 4 пункте статьи 39 ФЗ №221-ФЗ.
Для утверждения границ производится уведомление всех владельцев участков, находящихся по соседству. Чтобы связаться с ними кадастровый инженер узнает у владельца обследуемого участка либо в реестре контактную информацию.
Документация, получаемая владельцем участка после проведения процедуры
- информация о границах и площади исследуемой территории, а также соседних;
- методике проведения определения границ и площади;
- об установлении сервитутов;
- акт межевания;
- данные об изменении границ, площади;
- о времени проведения работ по межеванию.
Проект межевания: как составляется?
- паспорт владельца;
- если это организация, нужны учредительные документы хозяина;
- документы на право пользования участком;
- прочая документация (кадастровый документ, справка из бюро технической информации об отсутствии строений).
Загрузка...
