Условия переселения из ветхого и аварийного жилья

Переселение из ветхого и аварийного жилья

Взамен предоставления помещения собственник жилья в ветхом доме вправе получить денежную компенсацию в которую включаются рыночная цена изымаемого помещения, компенсация всех затрат и убытков собственника, связанных с переездом в новое место жительство.

Условия государственной программы переселения из ветхого жилья

  1. Выкупную сумму денег, которые перечисляются на счет собственника за дом, квартиру. Эти денежные средства могут быть потрачены собственником на покупку нового жилья по своему усмотрению. Компенсационная выплата складывается из рыночной стоимости жилого помещения плюс расходы, которые понес собственник в связи с переселением;
  2. Предоставление администрацией равноценного жилья. Главным условием является то, что квадратура нового помещения должна быть такой же, как в аварийном жилище, количество комнат, также должно соответствовать их количеству в прошлом жилом помещении.

Как осуществляется переселение из ветхого и аварийного жилья

Переселение в новые квартиры осуществляется в течение 1 года с момента вынесения экспертного решения о необходимости сноса дома и в течение 1 месяца после заключения соответствующего договора. Расселение происходит в порядке строгой очередности постановки на учет и по мере возведения новых многоквартирных домов.

Программа, правила и порядок расселения граждан из аварийного жилья на 2019-2020 годы: последние новости

  • финансирование программы до 2020 года будет увеличено на 1,9 млрд рублей;
  • ещё в середине 2015 года были переселены все подлежащие сносу дома;
  • в 2013-2015 годах на программу было затрачено 9,2 млрд рублей, что позволило расселить 250 тысяч кв.м;
  • в ближайшие 3 года будут расселены больше 16 тысяч человек;
  • на начало 2019 года в ветхом фонде Московской области состояло 2255 домов.
Рекомендуем прочесть:  Скидка на капремонт пенсионерам

Условия переселения из аварийного жилья и полагающиеся компенсации

  • Человеку отказывают в предоставлении нового жилья до тех пор, пока он не погасит задолженность перед коммунальными службами, накопившуюся во время проживания в аварийном жилье. Если человек будет не успевать погасить задолженность к началу работ по сносу, государство может инициировать процедуру принудительного выкупа, а также обратиться в суд с требованиями к гражданину немедленно рассчитаться за коммунальные услуги. Суд обычно выносит постановление о взыскании средств и наложении ареста на имущество гражданина, однако все эти операции не смогут лишить человека права получить взамен такое же жилье.
  • Человеку могут предложить меньшее по площади жилье за счет увеличения квадратуры вспомогательных, нежилых помещений, например кухни, балкона или коридора. Это не соответствует правилам расселения, даже если в итоге квартира окажется больше по общей площади, чем та, что осталась в аварийном здании. То же самое касается тех случаев, когда жильцам предлагают вместо однокомнатной квартиры – квартиру-студию, в которой обычно площадь ниши, где располагается кухня, то есть вспомогательное помещение, расценивается как жилая площадь.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в 2019 году

Здравствуйте! Данный вывод я сделал на основании комплексного толкования действующего законодательства. Конкретной нормы, в которой бы говорилось — "из аварийного жилья расселять только в новострой", попросту нет. Но если внимательно вчитываться в положения законодательства, можно найти документальное обоснование моей позиции.

Каковы особенности переселения собственников из ветхого жилья

Ветхое и аварийное жильё создаёт проблему проживающим в нём и государству. В чём разница этих двух понятий? Ветхое жильё – это здание, износ которого составляет 65% для деревянного и 70% для кирпичного сооружения. В таком помещении можно жить без угрозы для жизни и здоровья. В аварийном доме такая угроза создаётся ежедневно.

Рекомендуем прочесть:  Действие материнского капитала до какого года

Аварийный дом: получение жилья при расселении

  • ветхое жилье – объекты, износ которых составляет не менее 70% в кирпичных строениях и не меньше 65% — в деревянных, здания не соответствуют требованиям действующих санитарных и эксплуатационных норм, хотя основная конструкция не несет собой угрозу разрушения;
  • аварийное жилье – объекты, износ которых составляет от 70 до 100%; здания имеют сильно поврежденные несущие конструкции, что влечет за собой опасность для жизни и здоровья граждан.

Как осуществляется переселение из ветхого и аварийного жилья

  • Стороны договариваются о площади новой жилплощади и уровне ее благоустроенности;
  • Проживающему предоставляется квартира в том же районе, где находилась прежняя;
  • По соглашению участников договора может быть предоставлено жилье за пределами района, но оно обязательно должно располагаться на территории региона, в котором находилось ветхое жилье.

Расселение аварийного жилищного фонда

  1. Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга »
  2. Закон Санкт-Петербурга от 15.03.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга »
  3. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 № 730 «О жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга »
  4. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2007 № 43 «О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга »
Ссылка на основную публикацию