Содержание
- 1 Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
- 2 Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже: алгоритм действий
- 3 Выписка несовершеннолетних детей из квартиры при продаже: можно ли это делать и как выписать за один день
- 4 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 5 Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры
- 6 Выписка ребенка при продаже квартиры
- 7 Как выписать ребенка при продаже квартиры
- 8 Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 9 Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
- 10 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
- Во-первых, нужно посетить «паспортный стол» и взять расширенную справку обо всех жильцах квартиры. Требуется не обычная, а именно расширенная справка – информация в ней гораздо точнее, так что у будущего покупателя квартиры не возникнет никаких подозрений по поводу обременений на жилье. Справку выдадут родителям на основе паспорта и свидетельства на право распоряжения жильем.
- Во-вторых, обратиться в районный орган опеки и попечительства. Это поручается родителям или усыновителям. Они должны написать заявление в произвольной форме. После тщательного изучения обращения ООП выносит свой вердикт – одобрить выписку или наложить запрет.
- В-третьих, закончить с регистрацией права собственности. Напоминаем, что выписать ребенка «в никуда» не получится. Поэтому, вместе с продажей квартиры родители должны позаботиться о приобретении нового жилья.
- Наконец, можно производить выписку ребенка из квартиры. Официальные представители детей предоставляют сведения о новом объекте недвижимости. Только тогда выписка станет возможной. Выписать ребенка можно одновременно с постановкой на регистрационный учёт на новом месте. Параллельно с ребенком до 14 лет регистрацию проходят и родители. Об этом, в частности, говорится в ст. 20 ГК РФ.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже: алгоритм действий
В зависимости от типа собственности на недвижимость будет разниться порядок действий, сопровождающий выписку. Если обобщить вышесказанное, получается, что сначала нужно проинформировать о своем намерении органы опеки и заручиться их согласием, а потом посетить паспортный стол. Эти действия предвосхищает поход в паспортный стол, целью которого является получения списка документов, прилагаемых к заявлению.
Выписка несовершеннолетних детей из квартиры при продаже: можно ли это делать и как выписать за один день
Следующим шагом должна стать регистрация сделки, осуществляемая в Регистрационной палате. Через положенный срок новым владельцам жилплощади выдается свидетельство о праве собственности. И только после получения этого документа можно выписывать ребенка из проданного жилья.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Вы решили продать, обменять квартиру или дом, но в процессе оформления сделки столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? В таком случае наша информация будет как нельзя кстати. Статья расскажет вам, как избежать возможных проблем и решить этот вопрос как можно быстрее.
Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Вопросы снятия с регистрационного учета несовершеннолетних при сделках с недвижимостью решаются на основании статей ГК РФ (ст. 26, 28, 37), СК РФ (ст. 60), а также ЖК РФ (ст. 26). Надзор за соблюдением законодательства в сфере защиты прав детей осуществляют органы опеки и попечительства (ООиП).
Выписка ребенка при продаже квартиры
После получения согласия из органов опеки следует процедура выписки, она стандартна для всех ситуаций. Документы нужно приготовить из списка, что перечислен выше. Снятие с учета пройдет без проблем, если новая квартира уже куплена. В этом и состоит основная сложность.
Как выписать ребенка при продаже квартиры
В ряде случаев выписывать ребенка приходится в судебном порядке. Как сказано в 65-й статье Семейного кодекса РФ, если родители проживают раздельно, они должны договориться о том, с кем будет жить их ребенок. К примеру, семья живет в квартире, которая принадлежит матери. Супруги разводятся, но договариваются, что ребенок будет жить с отцом, в его квартире. Обращаться в суд при этом не потребуется: необходимо пройти ту же процедуру, что и при смене места жительства. То есть вписать несовершеннолетнего к отцу, представив в паспортный стол письменное согласие матери.
Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
- ордер или договор соц. найма на квартиру.
- свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
- паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
- лицевой счет;
- если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2020 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2020 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи
Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.