Завещание или дарственная что лучше и дешевле

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

За ценное имущество, полученное по дарственной, одариваемое лицо обязано заплатить налог – 13% от его стоимости. От уплаты налога освобождаются только близкие родственники: дети и родители. Если же имущество переходит по завещанию, то наследникам потребуется оплатить 0,3-0,6% от стоимости наследства в качестве госпошлины нотариусу, но при получении по наследству недвижимости – за нее придется заплатить такой же налог (13%), если наследодатель не приходится близким родственником.

Что лучше, дарственная или завещание

• Если составляется сделка по осуществлению дарения, то никаких оплат нотариальных поборов, дополнительных услуг нет, необходимо внести лишь размер пошлины, установленной за внесение информации о договоре смены владельца собственности в Росреестр;
• Вопрос налогообложения договоров:
  • Если составлен договор завещательного характера, то завещатель не платит налог, наследник при вступлении в собственность и в наследство не платит налог;
  • В случае составления договора дарения не платят налог с подаренной собственности только ближайшие родственники, относящиеся к первой линии родства, в список этих граждан включаются супруги дарителя, его дети кровные и усыновленные, родители, внуки и правнуки, родные сестры и братья. Все остальные граждане, заключившие сделку дарения со стороны одариваемого, оплачивают тринадцати процентный налог на доход физического лица, высчитанный исходя из определенное стоимости подарка;
• Кто еще может предъявлять права на предмет договора:
  • Если составлено завещание, то, кроме указанных наследников в документе, необходимо учесть обязательных наследников, к которым относятся нетрудоспособные родственники первой линии наследства, несовершеннолетние дети, престарелые родители, дожившие до возраста пенсионеров, инвалиды, граждане, которые больше года находились на полном содержании завещателя;
  • В случае осуществления сделки дарения собственником становится только тот гражданин, который являлся второй стороной сделки в качестве одариваемого, и поставил подпись под договором. При этом родственники дарителя не вправе требовать с одариваемого выполнение какие-то условия, не указанные в договоре дарения, сам даритель теряет все права на собственность, которую передает по договору дарения.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Чтобы понять, что лучше, завещание или дарственная, нужно разобраться с полномочиями гражданина, который собирается оформить данный документ. Как известно, собственник имущества вправе определить доли преемников, а также лишить наследства без указания на то причин. Стоит отметить, что наследодатель может воспользоваться правом так называемого «завещательного отказа». То есть он имеет возможность обязать конкретных лиц совершить какие-то действия. Например, завещатель хочет передать наследнику Иванову дом, но с условием, что он предоставит Сидорову право пожизненного проживания в данном жилище.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Суть и возможность последующей отмены. Дарение — это договор. Для его заключения требуется согласие и дарителя, и одаряемого, поэтому и отменить дарение лишь по воле одного дарителя без специальных оснований (например, покушение на жизнь или здоровье одаряемого) не удастся. Завещание же — односторонняя сделка, которая отделена от другой односторонней сделки: здесь имеется в виду принятие наследства. Таким образом, в завещании участвует только одно лицо, то есть завещатель, его воля ограничена только законом, но никак не волей наследника. Соответственно, завещатель может изменять и отменять завещание по собственному усмотрению бесчисленное количество раз. С этих позиций, безусловно, удобнее завещание.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Во избежание подобных ситуаций следует назначить Исполнителя завещания, который будет контролировать весь процесс. В исполнители можно взять адвоката, юриста или любое заинтересованное лицо. В завещании нужно перечислить его полномочия и удостоверить свидетельством, выданным нотариальной конторой.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

• в ограниченно-дееспособном состоянии (по решению суда или вследствие не достижения им 18 лет) подписал передачу наследства без согласия законных представителей (родителей, опекунов);
• подвергался физическому насилию и угрозам;
• находился не в состоянии контролировать свои действия и не осознавал происходящее;
• существенно заблуждался на счет обстоятельств, игравших определяющую роль в его волеизъявлении;
• излагал в документе противозаконные и противонравственные положения;
• призвал к подписанию завещания неподходящих свидетелей (участников сделки, лиц, не понимающих суть написанного, находящихся в неадекватном состоянии);
• не присутствовал лично.

Договор дарения или завещание на квартиру, дом, земельный участок: что лучше и выгоднее? Плюсы и минусы

1. На чём же всё-таки лучше остановиться – завещании или дарственной – в данной конкретной ситуации.
2. Как чётко сформулировать свои намерения, чтобы они не порождали разночтения.
3. Как точно определить допустимость распоряжения тем или иным имуществом – возможно, что объект даже и недопустим к рассмотрению.
4. Какие тонкости будущей жизни могут подстерегать все процессы – отказ от наследства или подарка, назначение исполнителя завещания, сроки вступления в обладание объектами и их условия, отличные от обычных, рекомендуемых законом.

Что лучше завещание или договор дарения

Итак, что лучше? Завещание является для наследодателя наиболее безопасным способом распоряжением своим имуществом, поскольку дает право изменять свое решение. Для одаряемого же дарственная считается очень выгодной и безопасной, поскольку оспорить ее очень сложно (см. можно ли оспорить дарственную на квартиру). Если инвалиды, несовершеннолетние дети и пенсионеры по возрасту не внесены в завещание, а они имеют право на долю имущества НЕЗАВИСИМО от указанного в завещании, то потенциальная проблемность по разделу имущества с ними возникает у наследников, указанных в завещании (см. можно ли оспорить завещание на квартиру).

Наследство или дарение — что лучше выбрать

Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью. Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу (не важно – родственнику или нет). Осталось только решить – какой договор оформить – завещательный или дарственный. Что лучше выбрать?

Дарственная или завещание, что выбрать

• за переход права собственности необходимо заплатить 1000;
• если договор дарения пишется не самостоятельно, за услуги юриста придется отдать еще приблизительно 1000;
• комиссия банка при оплате госпошлины составит 25-50;
• налог на дар для третьих лиц – 13% (130 000).

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

К примеру, если собственник захочет продать свою долю квартиры, а другие собственники имущества будут чинить ему препятствия, то договор дарения избавит его от возможных проблем, так как правило приобретения имущества долевыми собственниками не распространяется на сделку о дарении.

Что лучше, завещание или дарственная на квартиру

Иногда возникают ситуации, когда появляется необходимость в передаче недвижимости своим родственникам, близким людям или прочим наследникам. Большая часть обычных граждан не осведомлены со всеми тонкостями юридического дела и могут потеряться в процессе выбора способа оформления имущества, особенно, когда приходится выбирать между дарственной или завещанием.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

Дарственная вступает в силу сразу после подписания. Лицо, получившее подарок, предоставляет пакет документов в Росреестр и регистрирует собственность. Сам процесс занимает не больше 20 дней. Только после оформления Свидетельства одаряемый становится полноправным собственником.

Что лучше дарственная или завещание? Чем отличаются

• в случае дарения квартиры или другой недвижимости — 2000 руб. (госпошлина за регистрацию перехода права собственности);
• в случае дарения земельного надела, предназначенного для ЛПХ, ИЖС, садоводства, либо строения, расположенного на таком участке, — уплату госпошлины в размере 350 руб.;
• при дарении автомобиля — 2850 руб. (пошлина за перерегистрацию автомобиля в ГИБДД);
• при дарении любого имущества, если стороны решили заверить договор у нотариуса, — 500 руб. за нотариальное удостоверение сделки.