Заявление в опеку на продажу квартиры образец

Заявление в органы опеки на сделку с недвижимостью

Если в квартире есть дети-собственники, то вам при получении разрешения органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью необходимо подать заявление от родителей. Текст его пишется в произвольной форме. Но под произвольностью, все равно скрываются определенные параметры и формулировки, которые хочет видеть опека, такие как: размер доли ребенка в обоих объектах, адреса объектов продажи и покупки и размеры общей и жилой площади продаваемых и покупаемых объектов, рыночная стоимость этих квартир или долей, отраженная либо в оценочном альбоме, либо в распечатке риэлторской базы (по требованию органов опеки). Это основные моменты, которые должны быть отражены в заявлении.

Заявление в опеку на разрешение продажи квартиры

— несовершеннолетней Ивановой Марине Ивановне, 11.02.2002г.р., Свидетельство о рождении I-ЕТ №612317 выдано 23.02.2002г. Отделом ЗАГС Калининского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС администрации Новосибирской области, зарегистрированной по адресу: г. Новосибирск, ул. Дунаевского, дом 9, кв. 16,

Как правильно составить заявление в опеку на продажу квартиры, его образец и необходимые документы

• паспорта всех собственников недвижимости, на детей младше 14 лет-свидетельство о рождении;
• письменное согласие всех собственников на отчуждение доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире;
• подтверждающие право собственности документы;
• выписка с лицевых счетов;
• выписка из домовой книги;
• справка из БТИ о стоимости продаваемой квартиры;
• технический план;
• справка из налоговой по отсутствию задолженности;
• предварительный договор купли продажи.

Процесс получения согласия органов опеки на продажу квартиры

• общегражданские паспорта обоих родителей;
• документы, удостоверяющие личность ребенка (свидетельство или паспорт);
• согласие на продажу жилья от самого ребенка, если ему уже исполнилось 14 лет;
• документы, подтверждающие семейный статус родителей (свидетельство о браке или о разводе);
• документы по сделке (в отношении продаваемой и приобретаемой квартир).

Закон РАА

Орган опеки и попечительства может проводить проверку условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также исполнения опекунами и попечителями требований к осуществлению ими прав и исполнению обязанностей опекунов или попечителей, определяемых в соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного

1. Заявления сособственников жилого помещения о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением;
2. Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор дарения, договор купли‑продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону и др.;
3. Документы о государственной регистрации права общей совместной собственности;
4. Справка о регистрации (в Санкт‑Петербурге — форма №9);
5. Характеристика жилой площади (в Санкт‑Петербурге — форма №7).

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, два несовершеннолетних ребенка имеют по 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Мы хотим совершить обмен 2/3 доли на новую однокомнатную квартиру. Но площадь 2/3 доли составляет меньше площади однокомнатной квартиры. Возможна ли такая сделка? Спасибо.

Опека при продаже или покупке квартиры

– опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не могут совершать сделки со своим подопечным. Нельзя, например, родителям продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, так же как и нельзя выкупить квартиру у ребенка. Но родители или другие законные представители вправе подарить квартиру несовершеннолетнему или передать недвижимое и иное имущество в безвозмездное пользование;

Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью

Иногда нестандартные ситуации требуют представления дополнительных справок от соответствующих учреждений и организаций. Например, если родители не живут совместно, не оформив бракоразводный процесс – органами опеки и попечительства будут затребованы заявления от отца и от матери.

Разрешение опеки на продажу квартиры — получение без проблем

Получить разрешение и согласие на продажу квартиры от органов опеки и попечительства довольно не просто ещё и потому, что существует такой нюанс, как невозможность заключить сделку продажи жилья без полученного одобрения. Более того, до того, как она будет заключена, необходимо оформить договор покупки нового жилья либо же перечислить на счёт несовершеннолетнего денежную сумму. Это может потребоваться, если семья не планирует покупать новоё жильё в этом же городе, а будет переезжать в другой регион или страну.