Жилое в нежилое

Инструкция перевода жилого помещения в нежилое

Здравствуйте! я не совсем понял можно ли перевести помещение в нежилое, если в нем прописан жилец, но фактически не проживает? простоу меня такая ситуация — мне заявляют, что дом в котором я прописан и не живу ужя является нежилим помещением и моя прописка незаконна. и где то можно проверить жилой дом или уже нежилой?

Перевод из жилого фонда в нежилой фонд

Стоматологическая клиника, медицинский центр, кафе общей площадью 100 м. кв.

Как осуществляется перевод нежилого помещения в жилое

• ЖК Российской Федерации, Глава 3.
• Градостроительный кодекс, который регламентирует требования к помещениям нежилого и жилого характера.
• Постановление « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением».
• Строительные нормы.
• Санитарные нормы.

Как перевести жилое помещение в нежилое — пошаговая инструкция и и сколько стоит

1. Данная деятельность не должна делать жизнь других жильцов данной квартиры и соседей хуже.
2. Со стороны соседей не будет никаких жалоб по поводу предпринимательской деятельности.
3. Дом не находится в аварийном состоянии.
4. Все санитарно-эпидемиологические требования в квартире соблюдены.
5. Собственник бизнеса имеет постоянную прописку в квартире.

Перевод жилого помещения в нежилое, пошаговая инструкция

• Жилье должно иметь прямой вход с улицы. Если метраж квартиры превышает 100 кв. м, то дополнительно требуется наличие запасного входа с подъезда. Если вход с улицы не оборудован, но имеется такая возможность (например, окна выходят во двор и квартира расположена на первом этаже), то контролирующие органы все же могут дать согласие на изменение статуса квартиры.
• При расположении жилья выше первого этажа все квартиры, размещенные ниже, также должны быть причислены к разряду нежилых.
• Запрещается переводить квартиры в нежилые, расположенные в аварийных домах или предназначенные под снос.
• Квартира должна быть подключена ко всем необходимым инженерно-техническим коммуникациям.
• Дом, в котором находится квартира, не должен относиться к фонду историко-культурных ценностей.
• Определенные проблемы могут возникнуть, если квартира располагается в здании, нуждающемся в ремонте или стоящем на учете в штабе гражданской обороны либо по делам чрезвычайных обстоятельств.

Жилое в нежилое

Разработку проекта переустройства (перепланировки) рекомендуем заказать в специализированной организации (или у ИП), являющейся членом СРО. При разработке проекта исполнитель (организация или ИП) должен согласовать его в компетентных органах (Роспотребнадзоре, Главном архитектурно-планировочном управлении, Госпожнадзоре) и получить соответствующие разрешения (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ).

Все тонкости перевода жилого помещения в нежилой фонд

После этого потребуется обратиться в БТИ для расчёта стоимости перевода в нежилой фонд. Сумму, указанную в квитанции, необходимо оплатить в любом банке.

Как перевести жилое помещение в нежилое: инструкция

Итак, как перевести жилое помещение в нежилое? В первую очередь должны быть соблюдены все вышеуказанные условия. Сразу следует сказать, что по закону переоформлением документов может заниматься как собственник квартиры, так и его доверенное нотариально лицо. Весь процесс условно можно разделить на три этапа: сбор документов, определение стоимости и оплата за перевод, регистрация.

Как перевести жилое помещение в нежилое

Кто должен дать согласие из представителей администрации ( муниципальных квартир) на перевод моей жилой квартиры в нежилое (моя квартира находится в собственности).По квартирам, которые находятся в собственности — все понятно… А за Муниципальные квартиры кто даст согласие на перевод квартир, находящихся в собственности. И нужно ли оно?

Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

1. Передает проект распоряжения о переводе на подпись главе Администрации;
2. Передает подписанное главой Администрации распоряжение в Общий отдел для регистрации;
3. В течение 3-ех рабочих дней выдает (направляет) копии распоряжения Администрации о переводе:
   • собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе;
   • в Жилищный комитет;
   • в Комитет по управлению городским имуществом;
   • в СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;
   • в случаях, установленных действующим законодательством — в КГИОП;
4. После издания распоряжения осуществляет подготовку проекта уведомления о переводе по форме;
5. Передает проект уведомления о переводе на подпись заместителю главы Администрации, курирующему данное направление;
6. Передает подписанное заместителем главы администрации уведомление о переводе в Общий отдел для регистрации и направления заявителю.

Подробная инструкция как переводить жилое помещение в нежилое

Убедитесь о том, что жилое помещение подходит для перевода в нежилое (учитывайте, что критерии могут отличаться в зависимости от города, где находится помещение).

Как перевести жилое помещение в нежилое — условия перевода

Работаем без выходных 24/7

Как перевести жилое помещение в нежилое

В смысле «закрыт доступ»? Вы же как-то зашли на эту страницу…

Как перевести жилое помещение в нежилое помещение

Естественно, когда вы подаете заявление, то нет гарантии получения одобрения. Если вы получили отказ, то не стоит сдаваться сразу, а попытаться выяснить причину и разобраться в проблеме.

Перевод жилого помещения в нежилое

Здравствуйте Виталий! Если квартира была получена женой на основании договора дарения (безвозмездный договор), то такое имущество не имеет статуса общего имущества супругов. Что касается перевода жилого помещения в нежилое, то сам факт смены статуса жилого помещения не влечет изменение порядка его получения (безвозмездная сделка дарения). Как следствие, при разводе муж на долю в таком помещении претендовать не сможет.