Акт передачи права собственности

Нужен ли акт приема передачи для оформления права собственности через суд

При рассмотрении Калужским районным судом Калужской области дела по иску Г. к ООО « Мансардастрой+» о признании права собственности на квартиру установлено, что по предварительному договору участия в долевом строительстве, заключенному с ответчиком, истец профинансировал строительство надстройки третьего и четвертого этажей многоквартирного дома в целях приобретения в собственность однокомнатной квартиры. Строительство дома фактически завершено, ответчик уклоняется от заключения основного договора, дом не введен в эксплуатацию, установленный предварительным договором срок завершения строительства истек.

В соответствии с нормами действующего законодательства в данной области, после ввода дома в эксплуатацию, акт приема-передачи не является обязательным условием для признания права собственности на объект инвестиций ( МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 6 ноября 2013 г. по делу N 11-36667)

ДОКУМЕНТЫ НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ДОКУМЕНТЫ НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ — (renounceable documents) Документы, подтверждающее временное право собственности на незарегистрированные акции. Примером может служить уведомление о распределении ценных бумаг (allotment), направляемое акционерам при размещении нового выпуска… … Финансовый словарь

Права и обязанности собственника жилого помещения — Характерной чертой законодательства Российской Федерации является то, что правовое положение и особенности оборота жилой недвижимости регулируются несколько отлично от всех остальных видов недвижимости. Существует два основополагающих нормативных … Жилищная энциклопедия

Акт передачи права собственности образец

Составление акта приема-передачи земельного участка Согласно Гражданскому Кодексу России, только на основании зарегистрированного в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии акта приема-передачи недвижимости вас признают полноправным владельцем. Акт приема-передачи является неотъемлемым дополнением к договору о продаже участка. В нем как раз и оговорено, что права собственности переходят от бывшего владельца к вам, а взамен он получает определённую денежную сумму.

Образец акта приема-передачи квартиры Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход прав и обязанностей по содержанию и обслуживанию жилого помещения от продавца к покупателю. А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта. Требования к передаточному акту Передаточный акт составляется в простой письменной произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие реквизиты: — наименование документа; — место составления; — дата подписания; — данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности; — подробное описание объекта недвижимости (в том числе адрес, количество комнат, этаж, метраж); — основание перехода имущества; — подписи сторон с полной расшифровкой. Кроме того, возможно, но не обязательно, включение пунктов о передаче ключей от входной двери и почтового ящика, погашенных счетов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам, оплате за телефон и т.д. Также допустимо внесение условий о выполнении финансовых обязательств и отсутствии материальных претензий, но чаще всего оформляется расписка в получении денег за квартиру.

Передача права собственности

ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ — STOCK TRANSFERSСертификат акции является свидетельством права собственности, и одним из основополагающих прав акционера как собственника выступает его право передавать свою собственность др. лицу при помощи передаточного распоряжения. Однако в… … Энциклопедия банковского дела и финансов

Передача Кредитору Права Собственности — договор, согласно которому должник для обеспечения долга передает кредитору право собственности на имущество с условием обязательной обратной его передачи сразу после погашения долга. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

Образцы актов приема-передачи имущества

Оформляя процедуру приемки-передачи таким документом, как акт приемки-передачи имущества, компания может разработать его самостоятельно или воспользоваться бланками из альбомов унифицированных форм первичной учетной документации по учету торговых операций либо по учету товарных ценностей в местах хранения (формы утверждены постановлениями Госкомстата РФ соответственно от 25.12.1998 № 132 и от 09.08.1999 № 66).

Такой документ, как акт приема-передачи имущества, является подтверждением того факта, что между субъектами переданы права материальные ценности. Помимо этого, в акте приемки-передачи имущества, образец которого приведен ниже, фиксируется, в каком состоянии находится имущество.

Акт на передачу прав

Акт на передачу прав – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт на передачу прав. При продаже программного лицензионного обеспечения или какого-нибудь другого информационного товара передаются, по сути, права на использование. Покупатель с правообладателем заключает договор о том, в каких границах будет применять приобретенное программное обеспечение. Зачастую ограничена возможность операций с исходным кодом и возможность перепродавать или распространять бесплатно софт. Разработчики, помимо юридических ограничений, внедряют обычно программные ограничения на похожие типы деятельности.

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта на передачу прав имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Конференция ЮрКлуба

Вы просто не видите всей проблемы.
Сразу же скажу: если документ называется «Актом», то это не значит, что не может иметь договорную природу. Не название локумента порождает его подствия, а содержание.
И это — не демагогия.
Вы же как всегда демонстрируете узкий и формальный подход, называя его юридическим. Но плох тот юрист, который не видит дальше буквального смысла законодательного текста.

не согласен с Вами. Мне понравилась глубина мысли Максима, его осведомленность: что-то из того, что я писал по наитию он объяснил словами. Так что Вы , Максим, молодец. Мы кстати, работали с Вами вместе в 2002 году в одной патентоной конторе — я там все в наушниках ходил и за леоновским ноутбуком сидел. Да-с, были времена.

Акты приема-передачи не подтверждают переход права собственности

Подписание актов приема-передачи имущества в отсутствие фактических действий сторон, направленных на выбытие отчуждаемого имущества из владения и пользования, и поступление такого имущества во владение и пользование иного лица, не свидетельствует о переходе права собственности. К такому выводу пришел ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 19.07. 2011 г. по делу № А75-10245/2010.

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что судебный пристав арестовал имущество должника, в т.ч. несколько единиц автотехники, которые, по заявлению истца, принадлежат ему. Истец указал, что данное имущество было приобретено им в результате реорганизации должника, и представил в качестве подтверждающих документов разделительный баланс и акты приема-передачи. Суд первой инстанции поддержал организацию. Но судьи апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении требований отказали.

Глава 14 Переход права собственности и передача вещи

Д. Дождев связывает использование меди не с замещением цены, а с установлением личной связи (auctoritas) посредством манципации. Тем самым проблема приобретает заметно большую сложность, не сводясь только к выделению абстрактного акта передачи права из архаичной продажи. Возникает и второй план развития – вытеснение личного характера отно-

Итак, когда под давлением экономики был настоятельно поставлен вопрос, какой из трех актов – договор продажи, выплата цены или передача вещи – передает собственность, выбор был сделан в^дользу третьего, поскольку этот путь уже был показан манцилацией nummo uno3.

Передача права собственности

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ — право собственности может быть приобретено в силу юридических фактов, с которыми закон связывает его возникновение. Эти юридические факты именуются основаниями, или способами приобретения права собственности. В соответствии с гражданским… … Юридическая энциклопедия

ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ — STOCK TRANSFERSСертификат акции является свидетельством права собственности, и одним из основополагающих прав акционера как собственника выступает его право передавать свою собственность др. лицу при помощи передаточного распоряжения. Однако в… … Энциклопедия банковского дела и финансов