Банк ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

  • онлайн заявка, предполагает подачу заявки через интернет и получение решения банка в режиме онлайн;
  • онлайн оформление записи на консультацию. Заполнение анкеты будет происходить в офисе банка с помощью кредитного специалиста;
  • оформление заявки в отделении банка.

Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос

Это минимальная ставка, на которую могут рассчитывать только зарплатные клиенты банка и согласившиеся на участие в комплексном страховании. Для заемщиков, не получающих зарплату через ВТБ24, ставка возрастает на 0,5%. Без страховки можно прибавить еще 1 п.п. к ставке.

  • DeltaCredit. Получить займ в этом учреждении с использованием мат. капитала можно с начальным взносом, не превышающим 5% от общей стоимости квартиры. Средства из государственного капитала разрешается использовать как в роли начального взноса, так и на покрытие ставки по процентам.
  • ЮниКредит. Банк позволяет использовать финансовую помощь для погашения ипотечного кредита.
  • ВТБ24. Банк выдает подобные займы на большие сроки, до 50 лет. Недавнего времени данный банк допускает возможность использование гос. поддержки на покрытие первой оплаты по займу.
  • Номос Банк. Это финансовое учреждение начало работать с мат. капиталом не так давно. Тем не менее, они предлагают молодым семьям довольно выгодные условия кредитования, и благодаря этому банк обретает большую популярность.

Материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке

Мат. капитал – это не наличные средства. Можно сказать, что такой капитал является лишь правом на получение государственной поддержки. Многие полагают, что такой капитал допускается использовать в качестве залога по займу, но это является заблуждением. Трудности также заключаются в том, что не все финансовые учреждения предоставляют возможность приобрести новое жилье с использованием государственной поддержки. Нужно знать, в каком именно финансовом учреждении можно оформить ипотеку с материнским капиталом как первоначальный взнос. Банки, которые работают с этой финансовой поддержкой, с каждым годом растут в числе. Сегодня с материнским сертификатом работают такие банковские учреждения как:

Чтобы погасить задолженность по ипотеке, требуется сделать следующее:

  • на основании заявления заемщика в банке дают справку о размере долга по ипотеке, с указанием суммы процентов. К заявлению прилагается сертификат на МСК
  • в территориальном подразделении ПФР следует подать заявление о направлении МСК на погашение основного долга по ипотеке (могут рассматривать до 3-х месяцев);
  • при поступлении средств из ПФР, банк зачисляет их на счет заемщика со списанием соответствующей части долга в счет досрочного погашения;
  • после частичной оплаты долга, банк корректирует график платежей с учетом поступивших средств.
Рекомендуем прочесть:  Наложить арест на автомобиль

Какие банки дают кредит под материнский капитал

Для использования материнского капитала в качестве взноса по ипотеке, нужно представить в банк, где дают кредит пакет документов. В него обычно включены:

  • оригинал и копия сертификата на МСК;
  • справка 2-НДФЛ (за последние шесть месяцев);
  • справка из ПФ по месту жительства семьи (сообщается реальный остаток средств МСК на ее счету);
  • гражданский паспорт заявителя по кредиту;
  • справки и иные документы, подтверждающие доход каждого из близких родственников (нужно представлять в любом случае);
  • копии налоговых деклараций отца и матери;
  • все документы по приобретаемому жилому помещению.

Теперь пришло время узнать, какой именно пакет документов предстоит собрать для банка и как оформить ипотеку с материнским капиталом в роли первоначального взноса. Мы остановимся на базовом перечне официальных бумаг, которые требуются практически во всех банковских учреждениях:

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

Сейчас материнский капитал открывает перед семьями возможность получить определенный финансовый ресурс, если у них рождается второй (последующий) ребенок. Обратите внимание на важный момент: в законодательстве строго регламентируется, каким образом можно потратить материнский капитал. Это не просто средства, которые позволено произвольно тратить. Программа строго целевая. Важнейшее и наиболее востребованное направление реализации капитала – использование его в качестве первого взноса при ипотечном кредитовании.

В Пенсионном фонде подтвердили, что первоначальный взнос по ипотеке можно оплатить маткапиталом, но мы не думали, что понятие первоначального взноса у ПФР и Сбербанка разное. Мы получил потеку (на 10 лет 15%), платим по 9 тыс., но ПФР отказывается перечислять продавцам до 3 лет. Нам негде взять 450 тыс. еще, чтобы расплатиться с продавцами — кредиты нам больше не могут дать. Погасить ипотеку МСК мы не можем, т.к. деньги материнского капитала по договору купли-продажи обещаны продавцу.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

А нам вообще отказали в ипотеке, так и будем снимать квартиру, пока второму ребенку не исполнится три года. Вот тебе и помощь… Когда деньги нужны сейчас — жди еще три года. Получается, государство предоставляет помощь тем, у кого, вроде как, уже есть деньги, а не тем, кому они действительно нужны.

Только единицам молодых семей удается самостоятельно приобрести свое жилье, которое бы соответствовало желаниям, на денежные средства, откладываемые от зарплаты. Разумеется, это может быть помощь родственников, свои скопленные деньги, но самым все же распространенным видом средств является ипотечное кредитование. Государство заинтересовано в том, чтобы молодые семьи получали отдельное жилье, поэтому разработало целую систему поддержки молодых семей.

Банк ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

  1. Операции по приобретению ипотечного жилища производятся только в национальной валюте;
  2. Средняя процентная ставка составляет 15,95%;
  3. Максимальный срок по заключению ипотеке составляет 30 лет;
  4. Минимальный взнос по сделке 20%;
  5. Стоимость жилища не должна превышать 30 000 000 рублей.

Каждой семье хочется создать комфортные условия проживания для своих детей: ютиться вчетвером в съёмной однушке конечно весело, но точно неудобно…И если раньше ипотека была только в мыслях, то с получением материнского сертификата решение вопроса стало ближе.

Рекомендуем прочесть:  Какие у детей обязанности

Материнский капитал — первоначальный взнос по ипотеке 2019

  • Обратиться в ПФ РФ за справкой об остатке средств на счете сертификата;
  • Определиться с ценовой категорией приобретаемого объекта недвижимости;
  • Приготовить документы для кредита: справки с работы, заверенную копию трудовой – на себя и супруга;
  • Найти поручителей и/или созаемщика (доход молодой семьи может быть слишком мал для оформления ипотеки, поэтому пригодится третье лицо, готовое прийти на помощь при необходимости);
  • Подать заявку в банк, дождаться решения (в среднем, 7-14 дней);
  • При одобрении – ознакомиться с требованиями к объекту недвижимости и в течение 2 месяцев подобрать подходящий вариант;
  • Заранее обсудите с застройщиком, что дата совершения сделки зависит от расторопности Пенсионного Фонда! Банк переведет деньги продавцу только после перечисления денег из ПФ РФ!
  • Теперь остается дождаться перевода средств капитала банку и приступить непосредственно к сделке.

Материнский капитал – это не только государственная поддержка населения, но и развитие банковской системы страны. Согласно законодательству материнским капиталом может обладать семья, в которой имеется двое детей. Капитал представляет собой сертификат с установленной суммой средств, которая увеличивается каждый год благодаря индексации.

Использование материнского капитала как первоначальный взнос по ипотеке

Предоставление молодым семьям государственной поддержки в виде материнского капитала является очень ощутимой помощью. Благодаря ей у многих появилась возможность покупки своего жилья. Кредитные организации во многом идут на уступки и с пониманием относятся к молодым семьям, делая свои программы кредитования более лояльными. Исходя из этого, появляется ряд преимуществ использования семейного капитала в качестве первоначального взноса.

Как видно, побегать придется много и бумаг собрать много, но собственное жилье и помощь в размере 453 тысяч рублей того стоит. С изменением законодательства стоит надеяться, что намного больше семей воспользуются государственной помощью в виде материнского капитала, в том числе для погашения первоначального взноса по ипотеке.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

То есть еще совсем недавно, тратить материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке можно было по наступлению ребенку 3х лет, что, согласитесь совсем немаленький срок. С введением поправок, им можно подать первый взнос фактически сразу после рождения ребенка. Читайте новости про материнский капитал 2019г .

После того как вы удостоверились в том, что можете претендовать на ипотеку и выбрали банк, куда готовы обратиться за ее предоставлением, необходимо подготовить определенный список документов, который, как правило, является стандартным для большинства банков. Среди них:

Как использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке в 2019 году

Если вас не отпугивают вышеописанные проблемы, и вы все же готовы использовать материнский капитал как стартовый взнос за новый дом или квартиру, тогда следует тщательно подготовиться. Первое, на что следует обратить внимание, сможет ли ваша семья вообще взять ипотеку? Для того чтобы убедить банк предоставить вам кредит на жилье, семья должна выполнить некоторые условия. В частности, обладать следующими аспектами:

Ссылка на основную публикацию