Документ о приватизации квартиры как выглядит

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

  • наличие регистрации по месту пребывания у проживающих по данному адресу лиц. Временно зарегистрированные в процедуре не участвуют;
  • возможность у данных лиц участвовать в приватизации, поскольку по закону в процессе каждый гражданин имеет право участвовать однократно;
  • добровольное согласие всех прописанных на данной жилплощади на участие в процессе;
  • соответствие статуса жилого помещения возможности приватизации, так как существует категория жилья, которое передавать в собственность гражданам запрещено законом.
  • Документ о приватизации квартиры как выглядит

    если он был заключен Заявление о государственной регистрации прекращения «права пользования» жилым помещением по ранее заключенному договору социального найма, в случае, если в договоре социального найма «право пользования» было зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества – подлинный экземпляр и нотариально заверенная копия.

    Получение свидетельства о приватизации квартиры

    1. Паспорт гражданина Российской Федерации. Копии документов удостоверяющих личность всех граждан имеющих регистрацию в квартире (комнате), включая несовершеннолетних.
    2. Технический паспорт, составленный инвентарным Бюро. Для пакета документов необходимо подготовить 2 заверенные нотариально копии. Техпаспорт должен быть составлен со всеми изменениями в плане на момент приватизации.
    3. Ордер (оригинал и 2 копии) на квартиру или другой равнозначный документ (договор найма, выписка и тому подобное).
    4. Справка о регистрации всех жильцов, начиная с момента выдачи ордера. Документ действителен в течение 1 месяца со дня выдачи.
    5. Справка из бухгалтерии управляющей компании о состоянии жилья.
    6. Данные из паспортного стола в случае его замены после июля 1991 года, а для граждан, которые зарегистрировались впервые по этому адресу, необходима выписка о месте жительства до указанной даты.
    7. Справка по лицевому счету (срок действия – 1 месяц со дня выдачи).
    8. Справка о неучастии в приватизации ранее.
    9. Решение о возможности приватизации органами опеки в случае проживания несовершеннолетних детей (оригинал и 2 копии).
    10. Письменный отказ лиц не желающих принимать участие в процессе, заверенный нотариально.
    11. Для доверенных лиц – оригинал и копия доверенности на предоставление полномочий или доверенность на представителя (специалиста) представляющего интересы всех жильцов.
    12. Квитанция об оплате государственного сбора, пошлины.
    Рекомендуем прочесть:  Срок действия материнского капитала до какого года

    Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

    Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги. После этого собственнику нужно поставить на нём свою подпись, и договор отправляется в Федеральную регистрационную службу. Получить его можно там же. При этом требуется оплатить пошлину.

    Детали оформления свидетельства о приватизации квартиры

    • паспорта: технический и кадастровый;
    • справка о том, что особа не принимала участия в приватизации по форме 2;
    • ордер/контракт соцнайма на жилье;
    • выписка на всех участников приватизации из домовой книги (такая выписка нужна и с нового, и со старого места проживания);
    • контракт приватизации всех особ, которые принимают участие в приватизационном процессе;
    • доверенность, выданная нотариусом на сбор и подачу документов, в случае, если вопросом занимается стороннее лицо;
    • паспорта взрослых и свидетельства про рождение детей, которые принимают участие в приватизации (когда речь идет о детях, нужно понимать, что они должны быть зарегистрированы в данном жилье);
    • выписка, выданная Росреестром.

    Как выглядит документ о приватизации квартиры

    • на детей до 14 лет требуется разрешение местных органов опеки и попечительства;
    • если собственником жилья становится ребенок от 14 до 18-летнего возраста, то понадобится письменное согласие родителей;
    • письменное согласие попечителя, если лицо, участвующее в сделке частично или полностью недееспособно;
    • жилье, которое находится в залоге, возможно продать при письменном разрешении залогодержателя.

    Приватизация квартиры: какие документы нужны и порядок оформления

    • Получив право собственности на муниципальную квартиру, собственник имеет право ею распоряжаться: продать, обменять, сдавать в аренду, подарить или оформить в завещании.
    • Приватизированная квартира может выступать в качестве залога по кредиту для банка.
    • В приватизированной квартире разрешена перепланировка.
    • Собственник имеет право прописывать и выписывать жильцов по своему усмотрению.
    Рекомендуем прочесть:  Фмс Работа Узбекистанцев В России

    Что такое документ о приватизации квартиры, как выглядит выписка и свидетельство, нужно ли их получать

    • точное местоположение квартиры, число комнат и общий объём;
    • стороны процесса – физические лица и органы самоуправления;
    • информация о каждом участнике процесса;
    • размер долей, если используется долевая система собственности;
    • описание ответственности и обязанностей сторон;
    • дополнительные условия договора.

    Как выглядит документ о приватизации квартиры

    Брать в паспортном столе одному из родителей. Если в квартире есть хотя бы один ребенок, который находится под опекой — нужно разрешение органов опеки и попечительства на участие ребенка в приватизации, а также распоряжение о назначении опекуна. Свидетельства о смерти членов семьи, проживающих ранее в квартире. Справка, уточняющая место проживания. Берется в паспортном столе. Нужна, если реальный адрес квартиры отличается от того, который прописан в договоре соц.

    Как и где получить свидетельство о приватизации квартиры

    • удостоверения личности людей, зарегистрированных в квартире, в том числе, детей;
    • технический паспорт, оформленный инвентарным бюро (две заверенных нотариально копии). В нем нужно зафиксировать поправки к плану на момент приватизации;
    • ордер на жилое помещение, соглашение по найму или прочие равнозначные документы;
    • данные о прописке жильцов со времени выдачи ордера, справка действительна один месяц;
    • сведения, предоставленные управляющей организацией о состоянии помещения;
    • документ о лицевом счете (действителен один месяц);
    • документ о неучастии в приватизации раньше;
    • заключение органа опеки о праве собственности, если в доме проживают дети (в оригинале и 2 ксерокопии);
    • заявление от лиц, отказывающихся от участия в приватизации (заверяется нотариусом);
    • поручительство для представителя, выражающего права жильцов;
    • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
    Ссылка на основную публикацию