Какой процент по ипотеке в сбербанке в 2020 году на вторичное жилье

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье от российских банков 2020 года

• минимальная процентная ставка составляет 11%, при приобретении квартиры в доме, построенном при непосредственном участии Банка ГПБ, процентная ставка составит от 10,5%;
• размер первого взноса от 15%, при предоставлении сертификата маткапитала первоначальный платеж может быть уменьшен на сумму, указанную в сертификате, но не меньше чем до 5%. При приобретении жилья в доме, построенном при непосредственном участии Банка ГПБ, размер первоначального платежа от 0%;
• срок кредита до 30 лет;
• максимальная сумма кредита 45 миллионов рублей.

• процентная ставка от 10%, при этом банк указывает, что самая низкая ставка устанавливается лишь при первоначальном взносе размером не менее 50% и комплексном страховании рисков;
• размер первоначального взноса может быть не меньше 15%;
• срок ипотечного кредитования до 25 лет;
• сумма кредита от 300 тысяч рублей, максимальный порог банк не указывает.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка: условия 2020

Сегодня Сбербанк, как и большинство остальных банков, прямо предлагает потенциальным клиентам оформить ипотеку на заинтересовавшее их вторичную жилье. Т.е. здесь нет необходимости брать кредит на начальное строительство (разновидность ипотеки) или искать жилье в новостройке. В рамках оговоренной программы предметом такой ипотеки может значится и вторичное жилье. Условия с участием такой недвижимости немного отличаются от «классических» ипотечных. Об этом мы и поговорим далее.

В-третьих, сроки здесь могут достигать 30 лет, а величина минимального первоначального взноса — от 20%. Вдобавок, здесь также значится в виде обязательного имущественное страхование фигурирующего объекта при оформлении. Это самые существенные условия, не считая процентной ставки.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2020 калькулятор

« Строительство жилого дома » — подойдет тем, кого не устраивает уже готовое жилье. Это условие для тех, кто хочет построить для себя дом самостоятельно. Ставка кредитования — от 10 процентов. Минимальная сумма, выдаваемая в кредит, составляет 300 000 рублей.

« Акция на новостройки » имеет процентную ставку от 7,4% годовых. Ее размер зависит от принятия или непринятия дополнительных условий, предлагаемых банком. Этот займ вам разрешается потратить на приобретение нового жилья или купить жилое помещение на вторичном рынке. Клиенту нужно внести обязательный первичный минимальный платеж в размере 15% от суммы, указанной в договоре.

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия 2020

Во-вторых, сейчас уменьшить ставку можно, если выбрать для покупки готовое жилье в рамках акции «Витрина». Квартиры представлены на портале «ДомКлик» — сервисе для покупки недвижимости, созданном Сбербанком. Сегодня там имеется более 10 380 объявлений и 160 жилых комплекса в Москве, 9 700 объявлений и 150 жилых комплексов в Санкт-Петербурге, а также множество иной недвижимости в других городах России. Акция распространяется на квартиры, отмеченные специальным значком «Одобрение онлайн». Это объекты недвижимости, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, клиенту необходимо получить положительное решение по ипотеке Сбербанка, выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис.

Ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье может получить заемщик в возрасте от 21 года, важно только, чтобы возраст на момент возврата кредита не превышал 75 лет (65 лет, если ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости). Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье

1. Предоставление полного пакета документов вместе с анкетой-заявлением.
2. Получение положительного решения от Сбербанка.
3. Выбор конкретного вторичного жилья.
4. Подписывание кредитного договора на взаимовыгодных условиях и дополнительной сопутствующей документации.
5. Регистрация права на объект недвижимости в Росреестре.
6. Получение желаемой ипотеки.

Условия по процентной ставке по ипотеке по этим двум предложениям практически не отличаются: для новостроек — 11,5%, для вторичного жилья — 10,5%. Более выгодные процентные ставки предусмотрены для тех, кто уже является клиентом Сбербанка. Есть бонусы для молодых семей — им в банке предлагают вместо первоначального взноса внести материнский капитал. Эта организация активно сотрудничает и с государством по поддержке приобретения жилья.

Калькулятор ипотеки на готовое жилье от Сбербанка

Есть обязательное условие — наличие положительной кредитной истории. Даже если у вас были просрочки в далеком прошлом, которые вы давно закрыли, Сбербанк может вам отказать из-за них. Причем это касается как основного заемщика, так и остальных участников договор — супруга, поручителей и т.д.

• кредитоваться можно, начиная с 21 года. Максимальный возраст на момент погашения долга составляет 75лет.
• необходимо иметь российское гражданство и регистрацию по месту жительства,
• а также подтвержденное трудоустройство со стажем не менее 1 года,
• можно привлечь не более 3-ех созаемщиков. Супруг\супруга в официальном браке становится созаемщиком обязательно, если это не противоречит условиям брачного договора.

Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье

«Вторичное жилье» – продукт со ставкой 13% участникам программы «Люди дела»: педагогическим и медицинским работникам, силовикам и работающим в сфере гос. управления. Для остальных заемщиков – 14%. Срок до 30 лет, макс. сумма неограниченна, взнос от 20%.

Банк со столь обязывающим названием предлагает кредит «Квартира 25» со сравнительно низким взносом – 10%. При этом его частью может быть материнский капитал. Ставка в 14-14,5% снижается на 1,25% при уплате 1,5% суммы в качестве единовременной комиссии. Сумма от 1 млн руб., срок до 25 лет.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход. В такой ситуации банк устанавливает ставку для ипотеки на готовое жилье в размере от 10,1% годовых, максимальный срок кредитования до 10 лет, сумма первоначального взноса – не менее 50% от стоимости квартиры.

Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом процентная ставка по базовым программам Сбербанка составляет от 8,6% годовых.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2020

После рождения первого малыша семьи получают компенсацию на стоимость 18 кв. м. Расчет суммы ведется по рыночным ценам конкретного региона. Второй малыш «дарит» своим родителям скидку еще на 18 кв. м, а с рождением третьего – можно получить 100% списание задолженности по кредиту.

Стоит отметить, что судебное разбирательство с целью пересмотра условий договора может иметь результат только в отдельных случаях: такими юридическими недоработками крупные банки не страдают. Сбербанк имеет репутацию солидного учреждения, и вся юридическая документация в нем оформляется на должном уровне. И особых нарушений быть не должно. Единственное, за что можно «зацепиться», – включенные помимо желания клиента дополнительные услуги.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Максимальная сумма кредитного лимита определяется индивидуально, с учетом дохода потенциального заемщика (созаемщиков), но не более 75%/80% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. Потенциальный заемщик находит подходящий по стоимости вариант после одобрения его заявки и определения процентной ставки.

• Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке оформляется гражданам РФ с постоянной или временной регистрацией. Платежеспособность подтверждается документально.
• Допустимо привлечение до 3-х созаемщиков для увеличения размера кредитного лимита. Для семейных пар участие второго супруга в качестве созаемщика – обязательно.