Ответы Юриста Споры О Праве Собственности На Землю

Споры о долевой собственности

Еще одним неверным мнением является неправильное понимание «порядка пользования». Многие ошибочно полагают, что вступив в права собственности, владелец прекратил долевую собственность и теперь может независимо от остальных пользоваться, распоряжаться своей частью. То, что порядок пользования определен, пускай даже в судебном порядке, не является причиной приостановки долевой собственности, а также ограничений на распоряжение этим имуществом.

Распорядиться долей можно, потребовав от сособственников предоставления части имущества, приходящейся на долю выделяющегося сособственника. Получив имущество, он выходит из состава участников общей собственности. Иногда получить долю в натуре невозможно, поскольку сам объект неделим. В таких случаях с согласия выделяющегося сособственника другие сособственники выплачивают ему стоимость доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Подчеркнем, что

Спор о праве собственности

Здравствуйте.скажите пожалуйста,могу ли я подать в суд без документов на свою долю,чтобы сделать свидетельство о праве собственности Так как документы мне не дают.Я там прописана с двумя несовершеннолетними детьми.если нет,то какие документы нужны?Долю я имею на основании того что,мама в 1994г.разменяла квартиру на частный дом.Договор мены.там указано что 2/9 доли дома переходят в собственность маме,мне и сестре.Мама в 2011г.умерла,в наследство никто не вступал.сестра мне документы не дает.и свидетельство о праве собственности я сделать не могу.

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: На праве общей долевой собственности мне принадлежит 17/27 доли в двухкомнатной квартире, соседу 10/27. Подскажите пожалуйста можно ли произвести выдел комнаты (получив свидетельство о праве собственности, в котором будет указано именно право собственности на комнату, а не на долю). Если это возможно то каким образом? Заранее благодарна.

Право собственности на земельный участок

В 2014г. в соответствии с действующим законодательством, по декларации, я поставила земельные участки на кадастровый учет им были присвоены кадастровые номера. В том же 2014г. на основании правоустанавливающих документов ( Решение Валаамского поселкового Совета народных депутатов от 1995г.,Постановления Сортавальской районной администрации от 1995г., а также архивной справки и выписки из похозяйственной книги) на данные земельные участки и объекты недвижимости расположенные на данных земельных участках, было зарегистрировано право собственности.

В 1995г.Решением Валаамского поселкового Совета мне были предоставлены два земельных участка, один 6-ть соток под личное подсобное хозяйство и второй 14-ть соток под огородничество . На руки мне выдали копию решения и схему расположения земельных участков. В 1996г. Постановлением Сортавальской районной администрации данные земельные участки были закреплены за мной на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. Этим же Постановлением были предоставлены земельные участки и многим другим жителям поселка Валаам. На руки нам выдали копию Постановления и общею схему расположения предоставленных земельных участков без уточнения границ и координатных точек. Предоставленными нам земельными участками мы пользуемся открыто и непрерывно уже более 20-ти лет.

Консультация юриста по вопросам спора из-за земельного участка

Я проживаю в части частного дома, который В 2010 году в судебном порядке был разделен между мной и соседом (ранее он принадлежал нам по 1/2 части). Моя часть оформлена в собственность. Данный дом находится на земельном участке.Между мной и соседом возникают споры о порядке пользования и владением данным земельным участком. Соглашение о разделе земельного участка нами не достигнуто. По моему заказу кадастровым инженером был изготовлен план раздела земельного участка. Подскажите пожалуйста, каков порядок раздела и оформления в собственность моей части земельного участка (сначала через суд нужно разделить участок , а потом также через суд оформлять в собственность? Как правильно называются исковые заявления которые мне необходимо написать в суд? Заранее спасибо.

Возник спор с соседкой по межеванию участков. Наши документы на приватизацию земли находились в производстве. На участке стоит дом 1988 г постройки. Соседка сделала приватизацию своего участка раньше нас и по ее документам новым получилось, что граница проходит по фундаменту дома, в старых документах с сельсовета отмечено, что за домом еще метр нашей земли. При решении вопроса в земельном и БТИ нам сказали, что данные соседки по межеванию внесены в компьютер и не могут быть изменены, либо нам нужно исправлять эти ошибки за свой счет через суд и озвучили сумму в 240 тысяч рублей. такими деньгами не располагаем. Мотивируют тем, что межевание делали по спутнику и раньше было смещение так как замеряли люди, а вот спутник сейчас выдал все верно. Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы решить этот вопрос и вернуть прежние границы межевания, поскольку новые нарушают правила нахождения построек на участке. Наш дом сейчас по документам соседей находится на границе и частично на их земле. Изначально при выдаче земли под строительство, участок не имел правильной геометрической формы.

Как разрешится спор о законности права собственности на участок

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации муниципального района «Читинский район» от 13 мая 2008 г. N 621 был утвержден проект границ земельного участка из земель населенного пункта в границах муниципального образования СП «Смоленское», предоставлен в собственность Гаврикову В.М. за плату земельный участок общей площадью <. > га, расположенный по адресу: <. >, для ведения личного подсобного хозяйства (л. д. 10).

Повторюсь, что истребовать из чужого незаконного владения Ваш участок лесной фонд не сможет, но может попробовать отменить границы участка, для этого необходимо поднять межевое дело, и удостовериться в его правильности, а также в правильности координат характерных точек.

Право собственности на землю

Действительно, из-за путаницы в документах выполнить требуемый порядок действий для регистрации права собственности Вы не сможете. Вступая в наследство, Вы принимаете все имущество наследодателя вне зависимости от степени его оформления. Так что, по факту, Вы уже являетесь собственником всего дома. Для осуществления документального подтверждения данного обстоятельства Вам придется получить решение суда.

Здравствуйте. Мы с братом вступили в наследство в 2012 году, когда Крым был еще в составе Украины. По требованию нотариуса БТИ выдало нам технический паспорт на дом, т.к. документов у нас никаких не было. Дом мы получили от отца, который в 2003 году увеличил одну комнату, в результате чего общая площадь изменилась с 45 кв.м. до 69 кв.м. В техпаспорте была указана уже новая площадь, а документы о наследовании мы получили на 45 кв.м. С 2015 года начали оформлять документы согласно законам РФ. В результате чего получили кадастровый паспорт на 69 кв. м., а право собственности роскомриестр естественно не дает, т.к. нет правоустанавливающих документов на землю, и увеличенная площадь незаконна. Но нам уже достался дом в таком недостроенном виде. Как выяснилось сейчас, БТИ ошибочно сделали новый техпаспорт, а должны были поднять с архива старый. Нам сказали, что право собственности теперь мы можем получить только через суд. Подскажите, пожалуйста, осуществимо ли это в нашей ситуации. Спасибо.

Каков порядок разрешения земельных споров при разграничении государственной собственности на землю

Решение суда по заявлению об оспаривании нормативного правового акта выносится в порядке и с последствиями, предусмотренными ст. 253 Гражданского кодекса РФ, в частности суд, признав, что оспариваемый нормативный правовой акт не противоречит федеральному закону или другому нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, принимает решение об отказе в удовлетворении соответствующего заявления.

В соответствии с п. 21 Федерального закона № 2202-1 «О прокуратуре Российской федерации» предметом надзора прокуратуры являются соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также соответствие законам правовых актов, издаваемых органами и должностными лицами субъектов Российской Федерации.

Юрист по земле, консультации по земельному праву

В наши дни земля становится все ценнее и ценнее. Но вопросы по земельному праву очень трудно разрешить самостоятельно. Земельное право в России пока еще разработано на недостаточном уровне. Поэтому вокруг земельного участка, возникает множество споров. Решить их поможет только юрист с опытом.

Цель «Законного права» — предоставить вам действительно качественную консультацию от профессионалов земельного права — бесплатно. Мы договариваемся со специалистами высокого класса — юристами и адвокатами по земельным вопросам , о том, что всем посетителям сайта Законное Право они предоставляют консультации бесплатно.

Оформление и признание права собственности на землю

Собственник земли распоряжается ей как захочет, по своему усмотрению. Участок, неоформленный в собственность, имеет ограничения в пользовании. Пределы использования земли установлены в законе или соглашении с собственником. У вас есть вопросы по оформлению прав на землю? Обращайтесь на сайт «33 Юриста.ру».

Срок для переоформления участков, принадлежащих на праве наследования или бессрочного пользования, не ограничен (п.3 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса). Зачем переоформлять в собственность земельный участок, если им можно пользоваться без документов? Право собственности расширяет права.

Решение о признании права собственности на земельный участок

Рассмотрев материалы дела, суд вынес решение о признании права собственности на земельные участки, указав, что согласно ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имеет право получить свою долю в виде земельного участка. В соответствии с п.4 Указа Президента РФ от 70.03.1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

Суть спора: за оказанием юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратился Б.В.И., который пояснил, что на основании постановления главы администрации ему была предоставлена в собственность земельная доля площадью 4,64 га, расположенная в АОЗТ «Чаплинское». На основании постановления главы администрации членам акционерного общества, вышедшим из его состава, выделялись земельные доли для ведения личного подсобного хозяйства. Он вышел из состава членов АОЗТ «Чаплинское» и ему были предоставлены два земельных участка, равных одной земельной доли площадью 4,64 га. Данными земельными участками он пользуется постоянно, обрабатывает их, производит посев сельскохозяйственных культур. При обращении в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельные участки ему было отказано, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Юрист по земельным вопросам

• оказывать помощь при межевании, постановке на кадастровый учет и регистрации прав на участок;
• сопровождать сделки по купле-продаже объекта;
• изменять категорию земельных участков;
• защищать интересы доверителя в спорах о собственности, обремененной правами третьих лиц;
• улаживать конфликты между арендаторами и арендодателями;
• выступать от имени частного лица в спорах с муниципальными и государственными органами.

Адвокаты и юристы компании ЮрСервис предлагают свои услуги по урегулированию земельных споров различного характера. Вид и объем юридической помощи будет зависеть от обстоятельств дела. В некоторых случаях достаточно консультации, в других – понадобится адвокат по земельным спорам. Отличное знание земельного права и большой опыт позволяют нашим специалистам успешно решать следующие задачи:

Признание права собственности на земельный участок: советы юриста

Если человек добровольно, добросовестно, открыто и непрерывно пользовался имуществом, то его можно признать собственностью этого гражданина. Только период пользования должен быть не меньше 15 лет. Подобный вариант развития событий на практике доставляет немало хлопот гражданам.

Признание права собственности на земельный участок в ходе особого судебного производства возможно, если истец сумеет доказать, что он не мог получить или восстановить правоустанавливающие документы. Заявление подается в суд по месту нахождения участка земли.