Перечень Расселения Коммунальных Квартир В Санктпетербурге 2019

Содержание

Планы по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге в 2019 году

Однако всегда возможен вариант, при котором кто-то из жильцов не желает покидать квартиру, ставшую для нее родной. Но не отказываться же при этом от переселения и всем остальным жителям дома! Существует механизм решения этой проблемы и без согласия жильцов. Как это делается – поговорим более подробно.

После завершения этой процедуры ответственный орган по ходу получения финансов из государственного бюджета, формирует собственную очередь и передает все заявки на расселение в городской жилищный комитет, который должен принять окончательное решение. После одобрения заявок жилкомитет начинает процесс оповещения нуждающихся жильцов и постепенного вызова для заключения с ними необходимого договора на получение денег. После того как все формальности будут соблюдены, жильцы получают свои деньги и решают дальнейшие жилищные вопросы самостоятельно.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

  1. Все жильцы квартиры осуществляют продажу своих комнат одному покупателю, добавляют средства субсидии и покупают новое жилье.
  2. Житель «коммуналки», используя субсидию, покупает комнату в квартире (покупает комнату у соседей), и жилье становится отдельным.
  3. Житель «коммуналки» может купить комнату Госжилфонда, если в результате сделки квартира становится отдельной.
  4. Жители «коммуналки» делают обмен или мену, но так, чтобы в итоге в квартире осталась только одна семья.

Если вы уже стали участником программы или только готовите документы, в обязательном порядке нужно учесть некоторые важные моменты. Во-первых, срок проживания в Санкт-Петербурге на момент подачи заявления должен составлять не менее десяти лет. Есть и другие требования к заявителям. Например, доход семьи, которая нуждается в улучшении условий проживания, не должен превышать двух прожиточных минимумов, а общая стоимость имущества семьи не должна превышать стоимости одного квадратного метра средней стоимости жилья, умноженной на десять.

Расселение коммунальных квартир в спб 2019 список домов

Он объяснял невозможность переселения людей «из коммуналки в коммуналку» тем, что это «не предусмотрено в законе Москвы». Господин Толстой подчеркнул, что расселение коммунальных квартир — «одна из целей программы». Кроме того, по словам Александра Жукова, все владельцы нежилых помещений в домах, которые подпадают под программу реновации, должны будут получить равноценную и предварительную компенсацию за те помещения, которые будут у них изыматься.

Механизм следующий: участник программы приобретает одну из предложенных городом квартир по цене, которая определяется правительством Санкт-Петербурга. При этом придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении.

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2019 список домов

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ. Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

  • Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
  • Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье.
Рекомендуем прочесть:  Какие документы надо собрать для продажи квартиры

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

  1. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
  2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге ».

Документы, выделенные жирным шрифтом, заявители вправе представить по собственной инициативе. Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала. При себе необходимо иметь ИНН СНИЛС, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей для заполнения заявления.

Социальные выплаты при расселении коммуналок в Санкт-Петербурге в 2019 году

В Санкт-Петербурге еще в 2007 году принят закон N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»». Чем он полезен жителям СПБ? Его нормы позволяют жильцам таких помещений расселиться и улучшить свои жилищные условия.

  1. Купить отдельный дом или квартиру в пределах области.
  2. Приобрести остальные комнаты в своей коммуналке (полностью сделать ее своей).
  3. Заключить соглашение о долевом строительстве или перекупить его у предыдущего участника, при условии, что дом готов на 70 %.
  4. Внести в качестве пая в ЖСК или ЖНК (готовность дома – 70%) для последующего получения права собственности на жилье.
  5. Заключить договор мены и оплатить разницу в стоимости комнаты и получаемого жилья (доступно только для собственников).

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

В течение 30 дней будет приниматься решение, одобрить ли поданные заявления. Если ответ будет положительным, издадут распоряжение. При отказе люди получат аргументированный ответ в письменной форме. Далее определят, какие квартиры будут расселяться при участии инвесторов. Когда людей признают участниками программы, им отправят уведомление в течение трех рабочих дней.

Чтобы принять участие в программе, необходимо обратиться в жилищный отдел своей администрации. Нужно подать заявления от всех жителей коммуналки, а также принести копии паспортов, справок о составе семьи и о регистрации. Необходимо доказать, что люди состоят на учете по улучшению условий проживания. Понадобится характеристика жилого помещения и бумага, подтверждающая наличие или отсутствие другой недвижимой собственности.

Планы по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

После того как перечень граждан сформируется окончательно, он будет направлен в жилищный комитет, в котором будет принято окончательное решение относительно всех поданных заявок. Как только в организации будет произведен отбор заявлений и приняты положительные решения по некоторым из них, каждый заявитель получит персональное оповещение о том, что в его пользу выделена субсидия. Тогда он будет обязан явиться в отделение жилищного комитета для заключения договора с организацией и подписания всех необходимых документов. Затем вам необходимо явиться с ними в банк, который сотрудничает с жилкомитетом и открыть собственный счет. Так вы получите средства на отселение, а несогласные жильцы продолжат ютиться в собственной комнате.

Рекомендуем прочесть:  Оквэд Торговля Вет Припаратами 2019

Однако всегда возможен вариант, при котором кто-то из жильцов не желает покидать квартиру, ставшую для нее родной. Но не отказываться же при этом от переселения и всем остальным жителям дома! Существует механизм решения этой проблемы и без согласия жильцов. Как это делается – поговорим более подробно.

Перечень коммунальных квартир подлежащих расселению

Например, гражданин проживает в комнате площадью 18 кв.м. До тех пор, пока его семейное положение не изменится (вступление в законный брак, рождение детей, переезд пожилых родителей и т.д.) он не сможет получить статус нуждающегося в изменении условий проживания например — Герои труда, Ветераны Великой Отечественной войны, работники судебной системы и т.д.

Он объяснял невозможность переселения людей «из коммуналки в коммуналку» тем, что это «не предусмотрено в законе Москвы». Господин Толстой подчеркнул, что расселение коммунальных квартир — «одна из целей программы». Кроме того, по словам Александра Жукова, все владельцы нежилых помещений в домах, которые подпадают под программу реновации, должны будут получить равноценную и предварительную компенсацию за те помещения, которые будут у них изыматься.

Перечень Расселения Коммунальных Квартир В Санктпетербурге 2019

  • заявления нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах (далее – заявители) о Предоставлении социальных выплат;
  • документы, удостоверяющие личности заявителей (паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей) и их копии;
  • документы, подтверждающие родственные отношения заявителей (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, в случае отсутствия свидетельства о заключении брака – справка о заключении брака из ЗАГСа);
  • документ, подтверждающий основания владения и пользования заявителями занимаемым жилым помещением (договор социального найма, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

Граждане, проживающие в коммунальной квартире, где достигнуто согласие на ее расселение в рамках Программы, будут иметь первоочередное право на предоставление социальных выплат. Наличие первоочередного права подтверждается распоряжением Администрации района по месту нахождения коммунальной квартиры о включении коммунальной квартиры в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в рамках Программы.

Программа по расселению коммунальных квартир в санкт петербурге 2019

Государство в первую очередь заботится о наименее защищенных слоях населения, поэтому преимущество на получение субсидии по улучшению жилищных условий принадлежит многодетным семьям и гражданам, которые претендуют на получение субсидии в рамках программы «Расселение коммунальных квартир».

Граждан уведомляют о сроках получения материальной выплаты, затем производится оформление и подписание всех договорных документов. Один из банков-участников открывает корреспондентский кредитный счет на имя бенефициара программы. Средства на нем блокируются, и участник программы не имеет к ним доступа кроме целевого использования на покупку квартиры.

Порядок расселения граждан из коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Жилищный комитет своим Распоряжением утвердил план действий на 2018 год. Планируется распределить между нуждающимися жителями СПБ 3750 жилых помещений. Также в текущем году продолжит действие целевая программа, направленная на расселение коммунальных квартир.

Для граждан особым фактором для расселения является официально подтвержденный факт проживания в городе от десяти и более лет, что подтверждает регистрация. Затем он должен попасть в реестр нуждающихся в расширении комнаты и улучшении бытовых условий посредством постановки на муниципальный учет в районе проживания в Санкт – Петербурге.

Ссылка на основную публикацию