Содержание
- 1 Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту
- 2 Перечень документов для перепланировки квартиры
- 3 Документы для перепланировки
- 4 Документы для законной перепланировки
- 5 Перечень документов для перепланировки квартиры
- 6 Как оформить перепланировку квартиры и документы
- 7 Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную
- 8 Как узаконить перепланировку квартиры в 2020-2020 году: исчерпывающая инструкция
- 9 С чего начать перепланировку квартиры: советы
- 10 С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно
Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту
- перед сбором пакета бумаг, необходимо предварительно получить разрешение от жилищного комитета муниципалитета, владеющего жильем;
- обязательно письменное согласие наймодателя и всех прописанных на жилплощади;
- техпаспорт муниципального жилья из БТИ, который изготавливают специально для таких целей;
- договор социального найма.
Перечень документов для перепланировки квартиры
- титульный лист с согласованием служб и подписями ответственных за содержание лиц;
- пояснительную записку;
- пакет планов, отражающих состояние жилья до переустройства и по завершении строительных работ;
- порядок монтажа и демонтажа конструкций;
- экспликацию;
- другие технические разделы.
Документы для перепланировки
- договор участия в долевом строительстве с согласием застройщика на перепланировку;
- договор об уступке прав (если она была);
- акт приема-передачи;
- справка от застройщика о том, что вы выполнили все обязательства по договору (если это не оговорено в акте прима-передачи);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Документы для законной перепланировки
- Паспорт на квартиру до перепланировки и после.
- Заключение специальных органов о состоянии несущих перегородок
- Заключение о том, что санитарно-техническое состояние соответствует установленным нормам (выдает санэпидемнадзор).
- Документы на право собственности жилого помещения, где произведена перепланировка, а также справка с места жительства.
- Заключение госпожарнадзора.
Перечень документов для перепланировки квартиры
- Вопросы перепланировки рассматриваются в статье 25 и статье 26 ЖК РФ.
- Осуществление перепланировки квартиры регламентируется правилами статьи 7.21 КоАП РФ.
- Вопросы узаконивания самовольной перепланировки регламентируется статьей 29 ЖК РФ.
- Процесс рассмотрения заявления в суде регулируется статьями 254 и 256 ГПК РФ.
- Процедура подачи апелляции определяется статьями 209 и 321 ГПК РФ.
Как оформить перепланировку квартиры и документы
- при перемещении санитарно-технического оборудования на иные места без изменения существующих габаритов;
- закрытие дверных проемов;
- застекление лоджий;
- изменение конфигурации тамбуров;
- создание дополнительных перегородок;
- частичная разборка перегородок, которые не относятся к категории несущей конструкции.
Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную
После рассмотрения пакета ваших документов (обычно в течение 45 дней) заявителю выдадут решение о согласовании переустройства или об отказе в выдаче разрешения. 4. Если решение положительное, получаем новый кадастровый паспорт. Для этого нужно обратиться в Росреестр (в Кадастровую палату), представив следующие документы:
Как узаконить перепланировку квартиры в 2020-2020 году: исчерпывающая инструкция
При сделанной самовольной перепланировке ее можно узаконить либо в суде, либо в органах местного самоуправления. При обращении в органы местного самоуправления вам понадобятся документы, перечисленные выше. При обращении в суд дополнительно предоставить иск и квитанцию об уплате госпошлины. Если выяснится, что при перепланировке вы нарушили определенные правила, вам нужно будет либо выплатить штраф (2000 -2500 рублей), либо вернуть все так, как было изначально.
С чего начать перепланировку квартиры: советы
- заявление о перепланировке (форма выдается в администрации);
- правоустанавливающий документ на жилье (оригинал или нотариально заверенная копия);
- технический паспорт жилья (выдается в БТИ — инвентаризационно-техническом бюро); согласие в письменном виде всех членов семьи (даже при их временном отсутствии), если квартира предоставлена по социальному найму; а если жилье находится в собственности, то такого согласия не требуется (только от владельцев);
- заключение о допустимости перепланировки (выдает орган охраны исторических и культурно-архитектурных ценностей, если дом числится в перечне памятников);
- проект перепланировки, согласованный с надзорными органами — Госпожнадзором и Роспотребнадзором.
С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно
Эскиз позволяет снести или возвести не несущие стены и перегородки, изменить размер окон или дверных проемов;