Перепланировка квартиры документы

Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту

  • перед сбором пакета бумаг, необходимо предварительно получить разрешение от жилищного комитета муниципалитета, владеющего жильем;
  • обязательно письменное согласие наймодателя и всех прописанных на жилплощади;
  • техпаспорт муниципального жилья из БТИ, который изготавливают специально для таких целей;
  • договор социального найма.

Перечень документов для перепланировки квартиры

  • титульный лист с согласованием служб и подписями ответственных за содержание лиц;
  • пояснительную записку;
  • пакет планов, отражающих состояние жилья до переустройства и по завершении строительных работ;
  • порядок монтажа и демонтажа конструкций;
  • экспликацию;
  • другие технические разделы.

Документы для перепланировки

  • договор участия в долевом строительстве с согласием застройщика на перепланировку;
  • договор об уступке прав (если она была);
  • акт приема-передачи;
  • справка от застройщика о том, что вы выполнили все обязательства по договору (если это не оговорено в акте прима-передачи);
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Документы для законной перепланировки

  1. Паспорт на квартиру до перепланировки и после.
  2. Заключение специальных органов о состоянии несущих перегородок
  3. Заключение о том, что санитарно-техническое состояние соответствует установленным нормам (выдает санэпидемнадзор).
  4. Документы на право собственности жилого помещения, где произведена перепланировка, а также справка с места жительства.
  5. Заключение госпожарнадзора.
Рекомендуем прочесть:  Нужно ли платить капитальный ремонт

Перечень документов для перепланировки квартиры

  • Вопросы перепланировки рассматриваются в статье 25 и статье 26 ЖК РФ.
  • Осуществление перепланировки квартиры регламентируется правилами статьи 7.21 КоАП РФ.
  • Вопросы узаконивания самовольной перепланировки регламентируется статьей 29 ЖК РФ.
  • Процесс рассмотрения заявления в суде регулируется статьями 254 и 256 ГПК РФ.
  • Процедура подачи апелляции определяется статьями 209 и 321 ГПК РФ.

Как оформить перепланировку квартиры и документы

  • при перемещении санитарно-технического оборудования на иные места без изменения существующих габаритов;
  • закрытие дверных проемов;
  • застекление лоджий;
  • изменение конфигурации тамбуров;
  • создание дополнительных перегородок;
  • частичная разборка перегородок, которые не относятся к категории несущей конструкции.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

После рассмотрения пакета ваших документов (обычно в течение 45 дней) заявителю выдадут решение о согласовании переустройства или об отказе в выдаче разрешения. 4. Если решение положительное, получаем новый кадастровый паспорт. Для этого нужно обратиться в Росреестр (в Кадастровую палату), представив следующие документы:

Как узаконить перепланировку квартиры в 2019-2019 году: исчерпывающая инструкция

При сделанной самовольной перепланировке ее можно узаконить либо в суде, либо в органах местного самоуправления. При обращении в органы местного самоуправления вам понадобятся документы, перечисленные выше. При обращении в суд дополнительно предоставить иск и квитанцию об уплате госпошлины. Если выяснится, что при перепланировке вы нарушили определенные правила, вам нужно будет либо выплатить штраф (2000 -2500 рублей), либо вернуть все так, как было изначально.

С чего начать перепланировку квартиры: советы

  • заявление о перепланировке (форма выдается в администрации);
  • правоустанавливающий документ на жилье (оригинал или нотариально заверенная копия);
  • технический паспорт жилья (выдается в БТИ — инвентаризационно-техническом бюро); согласие в письменном виде всех членов семьи (даже при их временном отсутствии), если квартира предоставлена по социальному найму; а если жилье находится в собственности, то такого согласия не требуется (только от владельцев);
  • заключение о допустимости перепланировки (выдает орган охраны исторических и культурно-архитектурных ценностей, если дом числится в перечне памятников);
  • проект перепланировки, согласованный с надзорными органами — Госпожнадзором и Роспотребнадзором.
Рекомендуем прочесть:  Бездействие судебного пристава исполнителя о взыскании долга

С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно

Эскиз позволяет снести или возвести не несущие стены и перегородки, изменить размер окон или дверных проемов;

  • проект, выполненный профессионалами, содержит необходимые расчеты, технические параметры и соответствует всем требованиям, связанным с техникой безопасности.

  • Ссылка на основную публикацию