Содержание
- 1 Штрафы для управляющих компаний с 2020 года
- 2 Изменения в Жилищном кодексе с 11 января 2020 года
- 3 Стандарт раскрытия информации УК: коротко о главном
- 4 Какой штраф грозит компаниям, игнорирующим ГИС ЖКХ
- 5 ГИС ЖКХ штрафы с 2020 года
- 6 Управдому предъявят счет
- 7 Штрафы за нарушения при раскрытии информации в 2020 году
- 8 Изменения в сфере управления МКД в 2020 году
- 9 Штрафы для управляющих компаний с 2020 года
- 10 ГИС ЖКХ: перенос сроков на 2020 год
Штрафы для управляющих компаний с 2020 года
Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме (ч.1 ст.13.19.2)
Изменения в Жилищном кодексе с 11 января 2020 года
Согласно новому пункту 12 при обращении собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма с письменным заявлением о выплате штрафа управляющая организация (ТСЖ или ЖК, ЖСК) обязаны рассмотреть его в срок 30 дней со дня поступления. В этот период должна быть проведена проверка правильности начисления платы за содержание жилого помещения. По итогам этой проверки должно быть принято одно из таких решений:
Стандарт раскрытия информации УК: коротко о главном
- на официальном интернет-портале, который организован муниципальным органом для этих целей;
- на официальном сайте УК;
- на сайте регионального органа исполнительной власти;
- на сайте органа местного самоуправления, на территории которой действует управляющая организация;
- в печатных изданиях, которые сотрудничают с органами местного самоуправления;
- на стендах в офисе управляющей компании или в помещении МКД – для ТСЖ и ЖСК.
Какой штраф грозит компаниям, игнорирующим ГИС ЖКХ
Гражданин, который не нашел необходимой информации в своем личном кабинете, может запросить ее размещение у своего ТСЖ, УК или РСО. В случае если информация так и не была обновлена, гражданин через личный кабинет ГИС ЖКХ может напрямую обратиться в органы государственного жилищного надзора. Это позволит применить административное воздействие к организации, не разместившей информацию в системе.
ГИС ЖКХ штрафы с 2020 года
Обязанность по размещению информации в ГИС для организаций рынка ЖКХ наступила с 1 июля 2020 года. С этого момента до 1 января 2020 года организации обязаны были размещать информацию в системе, но штрафные санкции за ее отсутствие не были закреплены. Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ для Москвы, Петербурга и Севастополя наступает с июля 2020 года.
Управдому предъявят счет
В Калининградской области много примеров, когда с помощью "клонов" управдомы копят долги перед поставщиками ресурсов, а потом уходят от расплаты. Один из законопроектов, который обсуждается сейчас в Госдуме, сделает незаконной работу управляющих организаций с практически идентичными названиями. Есть мнение, что один только запрет на схожие названия УК не решит проблему. Предлагается провести тщательную проверку и лишать злостных должников права управления домом. Как бы вы оценили эту инициативу?
Штрафы за нарушения при раскрытии информации в 2020 году
29 декабря 2020 года был принят Федеральный Закон № 437-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Его подписание стало хорошей новостью для управляющих организаций: отменили штрафы ч. 1 ст. 14.1.3 КоАП РФ за неразмещение, размещение не в полном объёме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ. За нарушение лицензионного требования – заполнения ГИС ЖКХ – штрафовать по данной статье не могут.
Изменения в сфере управления МКД в 2020 году
В течение пяти рабочих дней с момента заключения договора управления УО обязана разместить в ГИС ЖКХ информацию и направить сведения в орган ГЖН. ГЖИ, в свою очередь, в десятидневный срок обязана внести изменения в перечень домов лицензиата. Этот срок может быть продлён до 30 дней в случае, если:
Штрафы для управляющих компаний с 2020 года
При этом, если после того как жители поменяли управляющую организацию, судом было установлено, что соответствующее решение общего собрания неправомочно, например, это решение было принято с грубыми нарушениями закона, или фактически не было принято, жилищная инспекция (орган лицензионного контроля) вносит повторные изменения в реестр лицензий не ранее вступления в силе данного решения суда (ч.3.1 ст.198 ЖК РФ).
ГИС ЖКХ: перенос сроков на 2020 год
- с 2020 г. назначается административная ответственность в связи с неразмещением информации;
- с 2020 г. вводится в действие норма об экономической мотивации размещения данных, то есть управляющие организации будут лишены возможности взимать пени при невыполнении своих обязательств.