У Меня Свидельство О Провитизации И На Детей Доли Что Нужно Ещедля Продажи Квартиры

Нужно ли разделять счета при 1

Как связано наследство и раздел иммущества между супругами? Если супруги бывшие и ранее имущество не разделено, то нужноСчитаем далее — 4хкомнатная квартира куплена за счет продажи бабушкиной по маме квартиры так что Ваш папочка к этому не имеет ни малейшего.

Получала бабушка не квартиру, а сертификат на ее приобретение. На соцвыплату ( сертификат) она купила себе в собственность эту квартиру. Наследование бывает по завещанию и по закону, если не будет завещания, в кот. бабушка определенно не выскажет свою волю, чтобы дети не ссорились- например одному- завещает квартиру, а другому- дачу, автомобиль, кота и библиотеку с архивом и наградами.

Договор дарения для регпалаты выделение доли для детей

5. дальше решаешь вопрос с продажей доли своей, если рег. палата не дает «добро», подаешь в суд на сособственников и рег. палату на эту тематику, но советую обратиться к юристу, который практикует такие вопросы. но увы много шалопаев, которые в основном занимаются уголовкой. удачи)

При отчуждении квартиры (в данном случае дарении), которая приобреталась по возмездному договору (в данном случае договор купли-продажи), для того, чтобы Росреестр зарегистрировал переход права собственности от Дарителя (то есть Вашей супруги) обязательно потребуется либо согласие супруга (то есть Ваше), если покупка была в браке, либо ее заявление о том, что при приобретении квартиры она в браке не состояла, если соответственно не была замужем. Какая-то одна из этих бумаг обязательна. Ваша супруга может слукавить и попытаться сварганить такое заявление. НО если Вы с ней до сих пор в браке и в ее паспорте стоит печать о браке (с датой его заключения, естественно) -фиг у нее это получится-ни нотариус (если это заявление писать у нотариуса), ни инспектор Росреестра (если его писать при инспекторе), увидев в паспорте печать, скажут-Милочка, не наглейте, мужа согласие давайте.

Как выделить долю детям в квартире после погашения ипотеки материнским капиталом

Доли оформляются достаточно просто в ситуации, когда, после учета материнского капитала, недостающая сумма для покупки жилья оплачивается за счет личных средств. Договор купли-продажи составляется на всех членов семьи (отец может отказаться) в долях, которые сами же супруги и выбирают. Размер доли ребенка законодательством не регламентируется.

Договор дарения на детей можно оформить и в простой письменной форме. Это возможно, когда недвижимость находится в совместной собственности, как имущество, приобретенное в браке. Супруг или супруга, который не подписывал непосредственно куплю-продажу, дает разрешение на дарение. При этом часть имущества остается в совместной собственности и, по сути, права обеих супругов соблюдены. С другой стороны, такая схема отчасти противоречит закону, так как в нем прямо указано, что доли должны быть выделены всем членам семьи.

Оформление доли на недвижимость

умер бывший муж, у меня остались его законные двое детей- несовершеннолетние (6-и и 8-и лет).его мать не дает свидетельство о смерти и другие необходимые документы для оформления пенсии на двух несовершеннолетних детей.к моменту смерти он женат не был,я не состою в повторном браке.алименты по исполнительному листу иногда приходили . остался долг большой. я не претендую на этот долг, но хотела бы побыстрее оформить пенсии на детей? что делать? в какие органы обратиться?

В настоящий момент я оформляю часть дома в Подмосковье в собственность т.к. правоустанавливающие документы у меня не соответствуют современным нормам (устарели). История возникновения собственности — на основании завещания и вследствии получения свидетельства о праве на наследство от июля 1976 г. мне принадлежит часть дома (по завещанию дом был поделен в равных долях между четырьмя сестрами). В дальнейшем был составлен "Договор об изменении идеальных долей дома" , зарегистрированный в сельской администрации в сентябре 1988 г., по которому мне принадлежит двадцать одна сотая доли дома. В 1992 г. одна из собственниц продает свою долю. Результатом этого действия является суд. В судебном разбирательстве было достигнуто Мировое соглашение, определяющее реальный раздел домовладения, где к конкретной доле были привязаны конкретные площади согласно поэтажному плану и выданы ДВА исполнительных листа — в первом обозначены доли, во втором — конкретные площади. Прошло уже много времени и некоторые собственники умерли. Их наследники стали вступать в собственность и получили в наследство доли. Почему-то никто из нотариусов, ни ранее, ни сейчас (одна из новых наследниц именно сейчас оформляет свою долю) не учитывает судебное решение, на основании которого произведен реальный раздел дома в результате Мирового соглашения.

Рекомендуем прочесть:  За трудовые заслуги орден

Доля в праве 47

Добрый день. В данной ситуации речь идет о общей долевой собственности, то, что в договоре написано «Комната №» значения не имеет. В Москве и области, если речь идет о отдельной комнате в коммунальной квартире, в Свидетельстве о государственной регистрации так и написано: Область, район, населенный пункт, улица, дом, комната.

Согласна с Даниилом. В Москве в комнату можно прописать только собственника, супруга и дите, остальных граждан прописывают с согласия соседей, письменного в паспортный стол или нотариального, бывает иногда просят разрешение УФМС. Что написано в Свидет. — значения не имеет.

Кто является первым наследником, после смерти отца? Квартира не приватизирована, есть законная жена и сын

в наследственную массу попадает только доля отца, если квартира была приватизирована не только на отца. На последней неделе до истечения 6 месяцев нотариус оформляет свидетельство на наследование. Если она придет по истечению 6 месяцев, то право на наследование придется доказывать в суде. Для оформлянию наследства нотариусу могут потребоваться дополнительные документы на квартиру. Оформление которых может занять время. Поэтому к нотариусу по месту жительтва наследодателя необходимо обратиться заранее.

Квартира не приватизированная т. е не переданная в частную собственность, не может быть включена в наследственную массу в силу того, что владелец квартиры — государство (муниципальная власть) . В данном случае, квартирой продолжают пользоваться на условиях соц найма все граждане, которые зарегистрированы (прописаны) в квартире.

У Меня Свидельство О Провитизации И На Детей Доли Что Нужно Ещедля Продажи Квартиры

При оформлении наследства наследникам необходимо знать, что если у наследодателя (умершего) имеется переживший супруг, а наследуется имущество, зарегистрированное на имя умершего, приобретенное супругами во время брака с наследодателем, то переживший супруг имеет право на получение свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов, если брачным договором не установлен другой режим, или не получено свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов при жизни супругами.

Наследование бывает по закону и завещанию. Завещание – юридически значимый документ, в котором лицо, будучи живым указывает какое имущество находится у него в собственности и кому оно достанется после его смерти. Завещание является приоритетным по сравнению с наследованием по закону.

Ипотека с материнским капиталом и развод: как делится, проблемы и их решение

Если до подачи в пенсионный фонд заявления о распоряжении материнским капиталом родился еще ребенок (даже если он является после того ребенка на кого выдавался маткпитал), то и этому ребенку необходимо выделять доли, и это отражается в представляемом в отдел ПФ РФ обязательстве. Поэтому на третьего ребенка требуется выделение доли также.

Чтобы избежать такой ситуации, необходимо уже при разводе выяснить наличие или отсутствие ареста на недвижимое имущество или других причин, по которым регистрация долей проведена быть не может. Снять арест с долей, которые были определены в нотариальном соглашении, можно только в судебном порядке.

Рекомендуем прочесть:  Сумма Налогового Вычета На Стоительство Дома В 2020

Погашение ипотеки материнским капиталом

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита (уплата банку основного долга и процентов за его предоставление) или разовую выплату первого взноса для его получения. Однако 3 июня 2020 глава Минстроя России Михаил Мень подтвердил информацию о том, что сейчас в его ведомстве ведется разработка нового закона, который позволит гасить ежемесячные платежи по ипотеке сертификатом на маткапитал. Впервые об этом предложении в январе 2020 года объявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, отметив: «Это вроде бы мелочь, но с другой стороны — пока человек не работает, у него не болит голова, как каждый месяц платить по кредиту».

Доля в праве 47

В Питере только так и обозначаются комнаты в коммуналке. Более того, такого счастья, как объект права комната №.. мы вообще не имеем. Только в договоре К-П ставится фраза о том, что доля дает право ее собственнику пользоваться комнатой №. По Москве все несколько иначе. Советую Вам выяснить была ли эта квартира коммунальной изначально. Если все правоустанавливающие и выписка из домовой книги даются на эту комнату отдельные, то, в принципе, все нормально. А еще лучше уточнить с пропиской и статусом квартиры прямо в местной паспортной службе.

Согласна с Даниилом. В Москве в комнату можно прописать только собственника, супруга и дите, остальных граждан прописывают с согласия соседей, письменного в паспортный стол или нотариального, бывает иногда просят разрешение УФМС. Что написано в Свидет. — значения не имеет.

Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала

  1. Покупка квартиры под материнский капитал – это исключительно улучшение условий проживания. То есть, можно купить только большую или с улучшенной планировкой недвижимость. Приобретая вместо «трешки» ветхий домик, семья нарушает права детей и закон.
  2. Покупка квартиры предполагает погашение части ипотечного кредита за счет капитала, внесение первоначального взноса или расчет с продавцом.
  3. Воспользоваться правом тратить средства можно только спустя три года после рождения того малыша, на которого выдан сертификат. Исключение составляет погашение банковского кредита – этим правом можно воспользоваться до указанного возраста.
  4. Можно использовать деньги в качестве первоначального взноса за квартиру.
  5. Жилье должно быть на территории России.
  6. Средства направляются в банковское учреждение в безналичном виде.
  • российский паспорт владельца сертификата;
  • сертификат;
  • кредитный банковский договор (если капитал перечисляется в счет погашения ипотечного кредита);
  • справка банка с указанием суммы остатка долга;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • обязательство нового владельца жилья оформить всех членов семьи, в том числе и детей, в новую квартиру в течение полугода (нотариально заверенное);
  • паспорт супруга, если квартира приобретается матерью, или справка о смерти матери, лишении ее родительских прав, если владелец сертификата и покупатель жилья – отец;
  • копия и оригинал свидетельства о браке.

Не вступили в наследство в доле квартиры, прошло больше 6 действия предпринимать

Алька, Вами некорректно сформулирован вопрос. Оформление наследства происходит в нотариальных конторах. В суд обращаются в случае пропуска шестимесячного срока для принятия наследства с иском о восстановлении пропущенного срока, об установлении юридического факта принятия наследства. Нужны документы, которые бы подтверждали факт открытия наследства (свидетельство о смерти), состав наследственного имущества ( свидетельства о праве собственности на имущество за умершим), подтверждение того, что Вы являетесь наследником за умершим, то есть имеет право на наследство.

Тока под залог этой доли но наследственное имущество давольно ресковое и могут не дать кредит. Но влюбом случае чего потом то? -Продfвать что б гасить кредит?- а смысл тогда всей операции?- Если тока на неотложные нужды в сбере но это не более 100000 руб. да и то попробуй возми.

Ссылка на основную публикацию