Вопросы приватизации квартиры

Приватизация квартиры

Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию. С момента заключения договора все участники фактически становятся собственниками квартиры. Бывает, что документы возвращают вместе с отказом в заключении договора. Чтобы иметь возможность оспорить отказ в приватизации через суд, требуйте четкой формулировки причин в письменном виде.

Как приватизировать муниципальную квартиру, или Легко ли стать собственником жилья

• общежития, входящие в число специализированного фонда жилищных помещений;
• квартиры, которые находятся на территории военных городков закрытого типа;
• квартиры в строящихся домах;
• жилье в критичном полуразрушенном состоянии;
• служебные помещения.

Ограничение на приватизацию не распространяется на квартиры, которые располагаются в зданиях, представляющих собой памятники архитектуры, требующие капитального ремонта или подлежащие реконструкции.

Приватизация квартиры

После предоставления полного перечня необходимых документов, вам потребуется зарегистрироваться с полученном свидетельством о праве собственности в БТИ с целью получения технического паспорта. Заметим, что упомянутое свидетельство о праве собственности выдается через месяц после подачи заявления в администрацию.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

Приватизация квартиры

В число владельцев квартиры могут войти и несовершеннолетние, которые на дату начала процедуры приватизации квартиры постоянно в ней проживали. Более того, их участие обязательно и если ребёнок был выписан из квартиры менее чем за 180 дней до начала процесса перехода собственности, то приватизация будет невозможна.

Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

Собственно говоря, вопрос о несовершеннолетнем был открыт и полностью исследован. То есть определено, что ребенок фактически и документально проживает с другим родителем, по другому адресу, что соответствует ст. 20 ГК РФ. Поэтому вопрос с отсутствием права несовершеннолетнего решен, что подтверждено надлежащим образом.

Услуги юриста по приватизации квартиры

• заявление;
• паспорта всех заявителей (для детей – свидетельства о рождении);
• документы о семейных отношениях супругов (свидетельства о браке или разводе);
• договор социального найма или ордер на квартиру (потребуется копия и оригинал);
• технические документы на жилье из БТИ (технический паспорт с поэтажным и техническими планами);
• кадастровый паспорт на жилье;
• выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
• выписка из ЕГРП на жилье;
• выписка из ЕГРП по жильцам, из которой можно будет узнать о наличии или отсутствии у них в собственности какой-либо недвижимости;
• документ, подтверждающий, что жильцы не участвовали в приватизации ранее (эту справку можно получить в БТИ);
• выписка из лицевого счета по квартире.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации

1. Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I.
2. Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.
3. Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.

Приватизация квартиры

Оформив должным образом все документы, вы получите статус полноправного владельца квартиры, выселить вас из занимаемой жилплощади будет невозможно, а квартира пройдет все юридические проверки при продаже. Но, вместе с новым имуществом вы получите и ряд новых обязательств, которые эксперты определяют как минусы приватизации:

Приватизация квартиры

8. В случае отказа от участия в приватизации гражданина, который вписан в договор социального найма или прописан по адресу жилого помещения – нотариально оформленный документ, подтверждающий отказ. В любом случае, по общим правилам, считается, что если информация о гражданине присутствует в справке формы 9 или в договоре социального найма – такой гражданин в обязательном порядке участвует в приватизации;

Юридическая помощь в приватизации квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге

• Петроградский, Приморский, Выборгский, Калининский, Московский, Центральный, Адмиралтейский, Кировский районы – от 12000 рублей!
• Красногвардейский, Фрунзенский, Невский, Красносельский районы – от 13000 рублей!
• Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район – от 18000 рублей.

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

1. Заявление на приватизацию установленного образца (бланк выдадут в кабинете при приеме).
2. Паспорта и свидетельства о рождении (тех, кому нет 14 лет) всех участников процесса (оригиналы и копии).
3. Договор социального найма (ордер на жилье или другой документ, который подтверждает право проживать на территории квартиры).
4. Технический паспорт жилого помещения (получение в БТИ).
5. Кадастровый паспорт жилья (информация о площади, плане, координатах квартиры). Если нет на руках, заказать можно в Государственном кадастре недвижимости по месту жительства или по интернету на сайте услуг Российского реестра.
6. Выписка из домовой книги (получают в ЖЭУ или паспортном столе). Надо указать количество прописанных лиц в квартире.
7. Справка Госреестра о правах на квартиру (берут в регистрационной палате по месту жительства).
8. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (лучше, чтобы не было, но и при наличии приватизация квартиры возможна).
9. Иногда нужно предоставить иные документы: свидетельство о заключении или расторжении брака, справка об изменении фамилии, разрешение органов опеки, если собственниками будут являться малолетние дети и т.д.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

Здравствуйте, меня зовут Елена Владленовна, я ведущий специалист компании «Правовой Сервис» по приватизации жилой недвижимости и земельных участков.Чтобы задать вопрос и получить первичную консультацию в области приватизации звоните мне на напрямую по телефону 8(812) 945-90-02 . Я расскажу какие потребуются документы, про алгоритм действий, а также сроки которые займет приватизация в Вашем случае.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Приватизация – это юридическая процедура, во время которых объекты недвижимости переходят в собственность лиц, которые проживают в этих объектах, на законных основаниях. С 1992 года гражданам России предоставлено право участвовать в бесплатной приватизации один раз.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

В настоящее время действующим законодательством 01.03.2020 года в РФ должна завершиться бесплатная приватизация жилья. После предусмотренного срока те граждане, которые не успели приватизировать жилое помещение, но желающие иметь его в собственности, предстоит оплачивать до 70% рыночной стоимости жилья. Поэтому вопрос приватизации жилья в настоящее время является очень актуальным.