Брачный договор что дает

ЮРИДИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ

Брак их длился двадцать лет. В конце концов то ли очередная пассия Олега вызвала в нем более глубокое чувство, то ли Лене надоели его похождения, но начался долгий, изнурительный бракоразводный процесс с дележом имущества. В результате бывшая жена оказалась в двухкомнатной ‘хрущобе’ вдвоем с 16-летним сыном, с мизерной зарплатой и до смешного маленькими алиментами на ребенка.
И вот спустя семь лет мы сидим с ней на моей кухне и обсуждаем ее новый брак.
– Мне бы не хотелось оформлять наши отношения. Хватит, натерпелась, не хочу больше связывать себя никакими узами. Конечно, любой брак можно расторгнуть. Как говорила моя тетушка, муж не родственник, а средство к существованию. Но во время развода и раздела имущества вдруг начинают проявляться такие качества человеческие, о которых ты, проживя с супругом бок о бок много лет, и не подозревала. Как страшный сон вспоминаю.
Теперешний Ленин жених Валерий – человек солидный, достигший определенных высот в бизнесе, и потому весьма состоятельный. Они давно живут вместе в его большой квартире в центре Москвы, выезжают за город на просторную комфортабельную дачу. В маленькой ‘хрущобе’ остался сын Лены Василек с молоденькой женой. Вроде бы все неплохо сложилось.
– Валера недавно начал настаивать на регистрации брака – после внезапной и странной гибели своего друга, тоже бизнесмена. ‘У меня работа опасная, – говорит, – хочу, чтобы ты как кандидатка на почетное звание вдовы ни в чем себе потом не отказывала’. В последнее время юмор у него все больше черный.
– Я только одного не пойму, – продолжала Лена. – Насколько помню из истории своего развода, имущество, принадлежавшее супругу до брака, остается его собственностью и во время и после женитьбы. Что, собственно, изменится при регистрации брака?
– Вижу, у тебя в голове все смешалось. Давай по порядку.
Действительно, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, остается его собственностью. С этим ты и столкнулась при разводе: квартира, дача, машина – все было подарено Олегу его родителями до вашей свадьбы. И если б не Василек, осталась бы ты вообще ни с чем. Кроме того, одному из супругов принадлежит все, что было ему подарено или перешло по наследству во время брака.
Валеру, как я понимаю, больше заботит не ситуация развода, он о ней, очевидно, даже не задумывается, а как ты будешь жить в случае его кончины. Извини, но кирпичам свойственно падать на головы людей, особенно удачливых бизнесменов. Да и вообще, дай Бог ему здоровья, все мы смертны. Заключив брак, ты становишься его законной наследницей. Однако, как ты верно отметила, в случае развода зарегистрированный брак не спасет тебя от нищеты – все имущество, пока муж жив, ему и принадлежит, поскольку приобретено им до женитьбы. А ты, как я понимаю, особыми богатствами не обладаешь.
– Да и я о разводе не помышляю. А случись такое, типун мне на язык, так ни на что претендовать не стану.
– Ага, и вернешься на радость молодым в свою ‘хрущобу’ с вещмешочком за плечами и десяткой в кармане.
– Тебя послушать, так я замуж по расчету выхожу.
– Отнюдь. О регистрации брака он сам заговорил. Но, сказав ‘а’, лучше сразу говорить ‘б’. Мой тебе совет – предложи Валере заключить брачный договор. Работать ты больше не будешь, значит, остаешься материально незащищенной и должна обезопасить себя на все случаи жизни. Кто знает, какие сюрпризы тебя ожидают в этом браке. Так и будешь мучиться только потому, что жить негде и не на что? Я не каркаю, думаю, все у вас будет хорошо. Но подстраховаться необходимо.
Что дает брачный договор?

Но на эту незначительную и в общем довольно милую слабость общество взирало снисходительно, прощая любимому чаду его невинные шалости.
Поначалу Лена переживала, мучилась, ревновала, но постепенно смирилась с частыми увлечениями своего Олега (а может, сделала вид, что смирилась).

Брачный договор что дает

Попросту говоря, в брачном договоре супружеская пара может предопределить всё своё имеющееся на данное время имущество и имущество, которое они планируют обрести в будущем, или отдельные типы имуществ, а также имущество до брака каждого из семейной пары, как совместную, раздельную или долевую собственность. Брачный договор допускает затрагивать вопросы, как уже приобретенного имущества, так и совокупности вещей, которые супруги собираются нажить в будущем времени.

Заключение брачного контракта – дело недешевое, и не рассчитано на массового потребителя. Брачный договор выгоден лишь состоятельным людям, а для тех семейных пар, у которых материальное положение было одинаковым до брака, подойдет режим, который установлен законом – без брачного договора. Если такой брак распадется, то после развода совместно нажитая собственность разделится поровну.

Правила составления брачного договора при наличии ипотечной квартиры

1. Один из супругов против оформления кредита. В такой ситуации договор необходимо заключить еще до подачи заявки и предъявить его в банк. Кредитору будет понятно, что супруг или супруга потенциального заемщика не несет никаких обязанностей и не имеет прав в отношении недвижимости и ипотеки.
2. В оплате ипотеки участвуют родители одной из сторон. Самая распространенная ситуация, когда родители дают деньги на оплату первого взноса и хотят защитить свой вклад от претензий второй стороны. В договоре может быть прописано, что заемщик на случай развода получит долю больше на размер, соизмеримый с суммой первого взноса.
3. Один из супругов имеет негативную кредитную историю или другие правовые проблемы. Банк может отказать в ипотеке, если муж или жена заявителя имели ранее проблемные кредиты, имеют проблемную задолженность на момент оформления ипотеки или другие вопросы, связанные с репутацией. Договор демонстрирует банку, что ответственность за погашение ипотеки несет только заемщик. Но стоит помнить, что в такой ситуации доход второй стороны также не будет учтен.
4. Стороны договорились, что при разводе квартира переходит одному из супругов, а вторая сторона обязуется не выдвигать претензий на совместно нажитое имущество.
5. Покупка квартиры – личное желание одного из супругов, и она не будет использоваться в семейной жизни. Например, жилье предназначено для детей от первого брака, проживания родителей или иных личных целей.

Документом супруги могут установить другой режим совместной, долевой или раздельной собственности, которое было получено путем во время брака, нежели это установлено законодательством. Если такой договор не был заключен, все совместно нажитое имущество при разводе делится пополам. Другой вариант возможен только по обоюдной договоренности или по решению суда.

Брачный договор что дает

В семейное законодательство России введение брачного договора не означает, что при вступлении в брак все лица или в период брачных отношений обязаны заключать данный договор. Законодательство только будущим супругам предоставляет, как и действующим супругам право определять самостоятельно в брачном договоре каждые имущественные брачные взаимоотношения, но их к этому не обязывает.

Если в случае смерти одного из супругов у него есть ребенок от первого брака, то ребенок имеет право претендовать на долю в наследстве независимо от наличия брачного договора у нынешних супругов. По закону, оформление брачного договора не меняет правила наследования. Брачный договор определяет лишь имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК РФ).

Брачный договор

Режим раздельной собственности в отношении всего имущества предполагает, что никакой общей собственности между ними не образуется. Все имущество раздельно, каждый из супругов приобретает вещи только для самого себя (в таком случае, придеться собирать чеки на все покупки, чтобы определить кто из супругов какую вещь приобрел).

Семейная жизнь бывает достаточно непредсказуемой, поэтому сложно заранее предусмотреть все возможные варианты развития событий. В связи с этим права и обязанности супругов, предусмотренные брачным договором, могут носить условный характер, т.е. зависить от наступления или не наступления определенных обстоятельств.

Как составляется брачный договор при разводе

Кроме прочих вопросов при разводе бывшим супругам обязательно придется решать имущественные споры. Возможно, они будут разрешены мирно и без привлечения суда. Однако в некоторых случаях сделать этого не удается, поэтому раздел имущества мужа и жены становится предметом судебных разбирательств. Значительно облегчить решение подобных вопросов может брачный договор, который составляется по поводу всего совместно нажитого в браке.

У обеих сторон есть законное право решить все вопросы по разделу имущества мирно и без привлечения суда. Это означает, что даже контракт не понадобится, если стороны решат самостоятельно определить судьбу имущества. В остальных случаях оно будет поделено поровну.

Действительно является ли брачный договор обязательным условием брака

Документ заверяется у нотариуса. У каждого из них есть образцы договоров, которые они заверяют. Поэтому можете обратиться в нотариальную контору или к юристу по семейным делам для составления текста соглашения. Можете написать его самостоятельно. Помните, что в нем прописываются только имущественные условия. Например, нельзя запретить отцу общаться с детьми в случае развода.

Во-вторых, бережет нервную систему и экономит время. Сегодня люди любят друг друга, а через несколько лет все может измениться и семья распадется. Тогда происходит раздел общей собственности семьи. При этом часто возникают споры, которые доходят до судов. Нужно составлять исковые заявления, нанимать адвоката, посещать судебные заседания. А это значит отпрашиваться с работы, нести достаточно большие денежные затраты, терять время, постоянно находиться в состоянии стресса.

Что дает брачный договор при ипотеке

Брачный договор расценивается кредитором как гарантия получения вложений, увеличенных на оговоренный в договоре процент. Если случится страшное и развод станет делом решенным, заемщик не получит от банка неожиданный удар в виде применения приведенных выше способов.

Если квартира куплена в браке, она делится пополам. Брачный договор меняет это правило. Кроме разделения недвижимости на части можно выбрать одного собственника (мужа или жену) и сделать это условием подписываемого документа. При решении о долевом владении в разделе имущества могут участвовать дети, и совместно проживающие ближайшие родственники.

Что такое брачный контракт и для чего он нужен

5. В брачный контракт можно включить пункт по оплате налога. По закону налог на собственность платит её формальный владелец. Если муж купил дачу за несколько сот тысяч долларов и записал её на жену, то налог ляжет на плечи супруги. Избежать этого можно, включив в брачный договор пункт о том, кто конкретно будет платить налог с недвижимости.

По брачному договору не может передаваться в собственность одному из супругов недвижимое и другое имущество, право на которое подлежит государственной регистрации. Если брачным договором предусмотрена передача жене квартиры, собственником которой является её супруг, то данный пункт договора будет недействительным, поскольку переход права собственности является сделкой, которая требует государственной регистрации. В этом случае необходимо заключать отдельный договор (договор дарения).

Как правильно заключить брачный договор в РФ

Разумеется, у каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Например, если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, то законный режим может как обогатить второго супруга, так и лишить всего – в зависимости от успехов «второй половины» на предпринимательском поприще. Договорной порядок предполагает раздел имущества. Если супруг успешен в бизнесе, результат труда принадлежит только ему – делить с супругом ничего не придется. Но если постигнет неудача, решать финансовые проблемы ему тоже придется самостоятельно.

Интерес и актуальность к брачному контракту возрастает как среди молодых супружеских пар, так и среди «опытных» женихов и невест, умеющих разделять такие понятия как «любовь» и «деньги». Современные мужчины и женщины понимают, что институт семьи уже далеко не такой вечный и нерушимый, как раньше. Что в любой момент «вторая половинка» может перестать быть таковой. И всё придется делить на две равные «половинки». А это не всегда справедливо.