Договор дарения долей квартиры с множественностью лицобразец

Согласно Гражданскому кодексу РФ расторгнуть дарственную нельзя. Однако одаряемый вправе отказаться от принятия части квартиры в любой момент, равно как и даритель имеет право на отказ от передачи дара. Однако такое действие совершить сложнее и необходимо наличие на то оснований.

Образец заполнения договора дарения доли квартиры

  • госпошлина за заверение. Она уплачивается, если договор решено заверить нотариусом. Размер варьируется от стоимости доли имущества и наличия родственных уз между сторонами сделки;
  • госпошлина за регистрацию права. Эта статья расходов обязательная. Так передается на безвозмездной основе часть объекта недвижимости, без регистрации права не обойтись. Именно поэтому госпошлина будет уплачиваться при любом варианте составления договора;
  • оплата работы нотариуса. Специалист такого порядка вправе взимать дополнительную плату за оказание содействия в составлении, заверении договора и предоставление соответствующих консультаций;
  • налог на доход. Он взимается в общем случае по 13% ставке. Расчет ведется от стоимости доли. Обязанность выплаты лежит на одаряемом, не приходящемся дарителю близким родственником.

Дарение несовершеннолетнему внуку или внучке Подарки от бабушек (дедушек) своим внукам — не редкость в настоящее время. При этом подарки могут быть любой стоимости и категории: от мягкой игрушки до жилого дома. Сделка в любой случае будет считаться надлежащей если соблюдена ее форма, а даритель является дееспособным. Но в ряде случаев, когда внук или внучка являются несовершеннолетними, возникают трудности по оформлению дарственной ценного имущества. Пример Автомобиль, квартира, дом, дача, земельный участок. Особенность дарения в этом случае заключается в том, что согласие на принятие дара дается одаряемым не самостоятельно, а посредством законных представителей. К таким лицам п. 12 ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ, ст. 64 СК РФ относят родителей, усыновителей, опекунов, попечителей.

Договор дарение квартиры несовершеннолетнему внуку

Для этого в договоре указывается местонахождение и адрес объекта недвижимости, этаж дома, количество комнат и их состояние, площадь, данные технического паспорта и прочие сведения. Дополнительно Согласно ст. 556 ГК, передача недвижимости осуществляется по составленному сторонами сделки передаточному акту.

  • предмет договора, то есть то, что поддается акту дарения;
  • подробные паспортные данные представителей обеих из сторон;
  • точный адрес квартиры, в которой находится даримая доля;
  • указание квадратных метров, отдаваемых в дар (от общего метража);
  • номер этажа расположения квартиры в доме, а также этажность самого дома;
  • особые условия, в которых может прописываться, к примеру, право дарителя проживать в указанной квартире до наступления какого-то конкретного срока или до смерти дарителя.

Образец заполнения договора дарения доли квартиры в 2019 года

  • заявления о государственной регистрации от обеих сторон;
  • квитанции, подтверждающий уплату (оригинал или копия) государственной пошлины на новую часть собственности;
  • документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого;
  • сам договор, а также акт приема и последующей передачи доли жилого помещения;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • свидетельство о праве на собственность на передаваемый в дар объект недвижимости;
  • справка, полученная от органов технической инвентаризации (БТИ) с указанной стоимостью передаваемого жилого имущества;
  • справка о лицах, зарегистрированных на жилой площади, отдаваемой в дар.
Рекомендуем прочесть:  Образцы искового заявления о расторжении брака

Составление дарственной на часть квартиры, как того требует установленная форма и примерный образец документа, в принципе является не столь сложным процессом, в котором важно соблюдать внимательность и не упустить ключевые моменты. Сам процесс также не является длительным, поскольку состоит из сбора документов, непосредственно само составление договора и его регистрация в течение месяца после подписания сторонами. Без регистрации сделка будет считаться незаконной, поэтому не стоит откладывать её оформление в долгий ящик.

Доля в квартире: договор дарения

Договор дарения доли квартиры обязательно составляется в письменном виде и в трёх экземплярах. После подписания этого документа он подлежит государственной регистрации, без которой не имеет юридической силы и не признаётся законным. Даже взяв образец и шаблон такого документа, очень важно правильно указать всю информацию по каждому пункту. Например, для передачи части жилья в дарственной обязательно нужно написать:

Здравствуйте, у меня возникла такая проблема- моя сестра, будучи владелицей 1/4 доли квартиры, намерена оформить дарственную половины этой доли своему молодому человеку. Но остальные владельцы этой квартиры категорически против, так как находятся во враждебных отношениях и с сестрой и с ее молодым.

Дарение доли квартиры

Ситуация такая, есть квартира собственниками которой являются 5 человек (по 1/5 доли). двое хотят подарить свои доли третьему собственнику. как я понимаю у третьего собственника в итоге будет 3/5 доли квартиры. но вот как прописать в договоре дарения не пойму. и как к подаренным 2/5 присоединить свою 1/5 долю, чтобы все было прописано в одном свидетельстве (3/5 доли)? может у кого есть образец договора дарения. Заранее большое спасибо.

Жилплощадь, часть которой отходит в дар, не должна быть ни арестована, ни подарена, ни находиться под залогом, вообще на нее не должно быть притязаний других лиц;

  • в скольких экземплярах составлен документ (в данной ситуации требуется пять: по одному у каждого сособственника и один придется передать в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, где планируется регистрировать договор);

    Договор дарения доли квартиры ребенку

    Об его исполнении не нужно уведомлять ПФ РФ. Также не нужно забирать само обязательство из пенсионного фонда. Заключение Чтобы использовать средства по материнскому капиталу на полное либо частично погашение ипотеки, необходимо обратиться в ПФ РФ, куда квартиру необходимо предоставить обязательство о выделении долей, оформленное и заверенное у нотариуса. Выделить части в праве собственности на недвижимость возможно с помощью оформления либо соглашения, либо договора дарения, которые будут иметь разные правовые последствия.

    Пример: жилплощадь составляет 100 кв.м., она состоит из 4 одинаковых комнат. Собственник 1/4 жилья не может подарить комнату или другое конкретное помещение. Более того, владение 1/4 квартиры в данном случае четко не указывает на возможность пользоваться 25 кв.м. жилплощади.

    Рекомендуем прочесть:  Сколько квадратных метров жилья положено на одного человека в 2019 году

    Правила составления договора дарения доли квартиры

    1. Если стороны соглашения – разнополые одинокие люди, можно зарегистрировать фиктивный брак, оформить сделку и развестись. Риски: брак порождает множество последствий кроме налоговых.
    2. Если родство есть, но недостаточно близкое, можно оформить несколько последовательных дарственных. Пример: необходимо переоформить долю на племянницу. Первый договор – между сестрами, второй – между матерью и дочерью. В обоих случаях действует льгота. Риск: нет гарантий, что промежуточное звено подарит рассматриваемую часть конечному одаряемому, а не присвоит ее себе. Другие нюансы: госпошлину (2 тыс. руб.) придется уплатить дважды; переоформление затянется.

    Заключая договор необходимо указать информацию о лицах которые зарегистрированы в квартире,и имеют все права для проживания,даже после оформления дарения части.Обязательно оформить регистрацию дарения доли квартиры.Данная регистрация имеет такое оформление как и письменное соглашение.

    Договор дарения доли квартиры как оформить

    Квартира: наследование или отчуждение * Обязательная доля в наследстве: кто имеет на неё право. же делать, если родители хотят оставить эту двум своим детям поровну. вас договор дарения с обременением третьего лица, если решите таким образом . Договор дарения квартиры — скачать образец (2015) * По договору квартиры либо ее части () является одним из часто. ГК РФ вводят запреты на участие в договоре дарения тех или иных лиц.

    Если сособственник откажется или не приобретет продаваемую долю в течение 30 дней с момента получения извещения, продавец вправе продать свою долю третьим лицам. Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе. Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит. Право долевой собственности подлежит государственной регистрации.

    Договор определения долей и дарения доли в квартире образец

    Фомичевой, д. 4, кв. 82, состоящую из __ (___) комнат общей площадью 44,7 (сорок четыре целых семь десятых) кв.м. жилой площадью 29,5 (двадцать целых пять десятых) кв.м. 2. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Дарителю по праву общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 17.06.1992 года № 082710-000499, свидетельство о собственности на жилище № 0105965. 3.

    Договор дарения достаточно распространенная в использовании сделка. Переход права собственности является основной идеей соглашения. Предметом может выступать и определенная доля недвижимости. Оформление дарственной требует учета множества нюансов и условий, иначе признание недействительности «не за горами». Каким образом составить документ, и сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса? Этот и многие интересующие вопросы рассмотрим подробнее.

    Сколько стоит дарственная на долю в квартире у нотариуса в 2019 году

    1. Подарок не обременен арестом, не заложен и не реализован третьим лицам.
    2. В момент заключения договора каждая отдельная сторона обладает дееспособностью, не опекаема. Также отсутствуют медицинские противопоказания, препятствующие сознательному подписанию доверенности.
    3. Часть квартиры передается во владение новому хозяину после оформления документации.
  • Ссылка на основную публикацию