Договор на обследования здания

2.2.1. К работам допускается организация, отвечающая установленным законодательством Российской Федерации требованиям к проектным организациям, имеющая действующее Свидетельство о допуске на выполнение данного вида работ.

Результат технического обследования зданий и сооружений

  1. Перечень работ при обследовании грунтов основания и фундаментов с
  2. откопкой 4-х шурфов на здание:
  3. Анализ инженерно – геологических условий площадки (земельного участка под зданием);
  4. Выполнение исследовательских шурфов для уточнения параметров
  5. фундамента;
  6. Отбор образцов грунта из-под подошв фундамента для уточнения свойств
  7. грунтов;
  8. Выполнение лабораторных исследований грунтов основания.
  9. Испытания материала фундамента;
  10. Динамическое зондирование на определенную глубину (зависит от размеров и высоты здания);
  11. Выполнение поверочных расчетов по определению расчетного сопротивления, предельного давления на грунт.
  12. Обследование технического состояния инженерных сетей.
  13. Установка деформационных марок на основные конструкции здания. (в среднем 20 штук)
  14. Установка геодезических марок
  15. Нивелирование II класса (осадки зданий) (зависит от количества углов здания)

Техническое задание

1.3. Подрядчик обязан выполнить визуальный обследование основных несущих конструкций здания с фотофиксацией, составлением отчета с выводами и рекомендациями, разработкой ведомостей и схем дефектов нежилого здания по адресу: ул. Миллионная д.30 лит.А.

7.2. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик возмещает убытки в размере фактически понесенных им затрат.

1.1. Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы по обследования места нахождения здания, строения, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (именуемое далее объект), а Заказчик принять и оплатить выполненные работы.

Автор документа

5.6. Если в процессе выполнения кадастровых работ выявится нецелесообразность их дальнейшего проведения, стороны обязаны в 5-дневный срок известить друг друга об их приостановлении и в 15-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности или направлениях продолжения кадастровых работ. В случае прекращения кадастровых работ для сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные ст. 716 и 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  • Метод измерения пластической деформации. С помощью специального молотка в бетон вдавливается стальной шарик. Метод проверяет прочность материала по оставленному отпечатку.
  • Метод измерения упругого отскока. Исследование проводится при помощи склерометра. Прочность определяется по величине отскока.
Рекомендуем прочесть:  Пеннсии И Едв Инвалидам В Мо.
  • Физические методы:

    Цели проведения экспертизы

    При визуальном осмотре проверяется общее состояние помещения. Целью обследования является предварительный осмотр здания и составление плана детального обследования конструкций.
    При общем обследовании выполняются следующие работы:

    Чем регламентируется: основания

    1. При сдаче жилья в аренду или субаренду.
    2. При приеме ремонтных работ. Если работы не были выполнены в полном объеме, акт позволит доказать это.
    3. Если планируется реконструкция помещения.
    4. При разрушении объекта из-за стихийного бедствия или в результате производственной аварии.
    5. При снятии с кадастрового учета.
    6. При продаже помещения. Если помещение необходимо продать, обследование поможет установить его цену.
    7. При плановом осмотре объекта с целью предотвращения несчастных случаев.

    Заказчик, заключивший договор на техническое обследование здания, должен быть уверен в том, что у исполнителя достаточный уровень знаний. В процессе обследования специалисты определяют состояние основных элементов здания, выявляют дефекты и причины их появления, выясняют, как они сказываются на эксплуатационных свойствах объекта. Проведя диагностику, специалисты составляют прогноз на будущее.

    Техническое обследование

    Прежде, чем заключить договор на техническое обследование здания, требуется подготовить задание. В этом задании клиент указывает причины проведения обследования, его цель и ориентировочные результаты по окончании. В обязательном порядке заказчик указывает то, как планирует эксплуатировать объект по окончании реконструкции. Желательно, чтобы в задании были указаны предполагаемые исполнители, имеющееся у них оборудование, стоимость проведения работ и так далее.

    Начало работ

    Обследование может происходить как в два этапа: предварительное и детальное, так и в один. Все зависит от поставленной задачи, от того, в каком состоянии находится объект и его конструкции, от квалификации специалистов. При этом, часто учитывается и то, что цена детального обследования достаточно высока.

  • Ссылка на основную публикацию