Содержание
- 1 Единственное жилье заберут за долги
- 2 Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»
- 3 Единственное жилье неприкосновенно
- 4 Единственное жилье должника перестанет быть неприкосновенным
- 5 Единственное жилье неприкосновенно
- 6 Единственное жилье неприкосновенно
- 7 Соседи поневоле
- 8 Единственное жилье неприкосновенно
- 9 Минюст предложил лишать должников единственного жилья
- 10 Неприкосновенность жилища
«Мой дом – моя крепость!» — эта древняя английская пословица (My house is my castle) не теряет актуальности по сей день в Российском гражданском праве. Согласно ст. 446 ГПК РФ в редакции, действующий в настоящее время, нельзя отобрать единственное жилье за неуплату кредитов и другой задолженности, за исключением того случая, когда не выплачивается долг, по которому это жилье предоставлено в залог (ипотека). В конце 2020 – начале 2020 года СМИ запестрили информацией о том, что единственное жилье могут продать или обменять на меньшее за долги.
Единственное жилье заберут за долги
Новый законопроект, который на данный момент находится на рассмотрении в Государственной думе предлагает сохранить право на единственное жилье, но ограничить его суммой и квадратными метрами. Согласно тексту законопроекта, единственное жилье «могут забрать за долги»:
Но если приблизительно рассчитать, то при превышении 36 квадратных метра на человека, его имеют право продать. И рассчитаться с тем, кому должник задолжал, а остаток ему отдать. И на эти оставшиеся деньги он может купить себе более скромное место для проживания.
Блог Александра ИЗОТОВА Основателя сервиса «ВЕЛЕС»
Если у Вас есть долги перед банком или мфо, Вас наверняка очень сильно волнует вопрос о том, могут ли за долги забрать единственное жилье? Неужели Вас могут оставить на улице? За какие долги его могут арестовать и выставить на торги? Все эти вопросы разберем ниже.
ЖИРИНОВСКИЙ : Естественно, пожилым. Желательно бы и другим одиноким, потому что могут обмануть, чем-то напоить, ввести в заблуждение. Идеальный вариант – всем одиноким гражданам для гарантии их прав на их единственное жилье всякого рода самостоятельные сделки запретить. Мы в первую очередь имеем в виду пожилых, но можно эту инициативу распространить на всех одиноких, потому что ему может быть 50 лет и он инвалид. И что, он не считается пожилым? Пусть к нему придут родственники, родители, нотариус, органы опеки. Самое главное — он сам никогда не будет инициировать какой-то обмен, продажу и так далее, это же для него самое главное – жилье. Тысячи людей потеряли жилье, оказались далеко от прежнего места жительства, в каких-то бараках, в местах, где и проживать нельзя. Надо остановить это. Для людей это главное.
Единственное жилье неприкосновенно
Потом, не только одинокий человек, но и семья может потерять жилье. Надо все сделки, связанные с заключением договоров под залог жилья, запретить. Это известная схема. Человек может в залог машину дать, жилье, получает кредит. Но он не может рассчитаться, в итоге теряет жилье. Мы считаем, что это тоже нужно запретить.
Конституционный суд России 14 мая вынес решению по делу о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Это дело было рассмотрено 27 марта 2012 г. Поводом явились жалобы жительницы Уфы Фании Гумеровой и москвича Юрия Шикунова.
Единственное жилье должника перестанет быть неприкосновенным
Фактически суд решил, как поступать с жилыми помещениями, размеры которых превышают средние показатели, а стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора. В двух рассматренных жалобах суд постановил продавать доли в единственном жилье должников. Эксперты называют это решение знаковым, поскольку это должно уравновесить интересы кредиторов и заемщиков в спорах.
Житель Москвы Шикунов при схожих обстоятельствах (не смог вернуть займ в $70 000) получил в судах отказ в обращении взыскания и признании права собственности на имущество должницы – принадлежащую ей 1/4 долю (20 кв.м) в праве собственности на жилое помещение.
Единственное жилье неприкосновенно
Конституционный суд России 14 мая вынес решению по делу о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Это дело было рассмотрено 27 марта 2012 г. Поводом явились жалобы жительницы Уфы Фании Гумеровой и москвича Юрия Шикунова.
Минюст предлагает внести соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс. В настоящее время в нем прописан запрет на изъятие единственного жилья должника и его семьи. Исключение сделано только для недвижимости, которая является объектом ипотеки.
Единственное жилье неприкосновенно
Министерство юстиции разработало законопроект, согласно которому предложено оставить в силе запрет на изъятие единственного жилья у должника лишь в случае, если оно не превышает законодательную норму предоставления площади жилого помещения. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства.
— Теоретически, у человека могут выделить долю в квартире, потом ее продать, и квартира станет по сути коммуналкой, — говорит адвокат Сергей Ковалев. — Другой вариант: квартира может быть продана целиком. Человеку купят меньшую квартиру, а часть средств пойдет на погашение долгов, но это сложная процедура, и здесь масса возможностей для злоупотреблений.
Соседи поневоле
Некоторые критики саркастично предлагают в таком случае арестовывать коридоры и санузлы в квартирах, сдавать комнаты в квартирах должников мигрантам, чтобы помочь хозяевам расплатиться. По их словам, раз нет критериев уплотнения и неясна процедура, дело вполне может дойти и до такого абсурда.
И если квартира не является залогом по кредиту, а кроме того, если это единственное жилье, – ее забрать не могут. Как говорится в статье 446 Гражданского процессуального кодекса, взыскание не может быть обращено на жилое помещение (кстати, и на земельный участок под этим помещением), «если для гражданина-должника оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением».
Единственное жилье неприкосновенно
На сегодня каждый двадцатый взятый в банке потребительский кредит является проблемным. И, возможно, по этому кредиту должник вообще не сможет расплатиться, а долг будет расти и расти. БН постарался разобраться в вопросе, в каком случае должник рискует своей квартирой, а в каком нет.
Расшифровки этих лиц нет – такой вот простор для рейдеров. При этом для изъятия земли могут быть наняты частные охранные компании, а проще – бандиты. А вместо юридического понятия «выкуп» в законе написано «возмещение ущерба», что гарантированно снижает суммы выплат за захваченное имущество», – напомнила Людмила Голосова.
Минюст предложил лишать должников единственного жилья
Исполнительная и законодательная «ветки» власти проводят в отношении дачников ту же политику, что в отношении собственников квартир. Уничтожает бедных в пользу богатых. Замминистра экономического развития Павел Королёв всеми правдами и неправдами лоббирует закон «О садоводстве». Там множество ужасных моментов, например: им фактически ликвидируется дачная амнистия для садовых и дачных участков, объявленная бессрочной.
В отдельных случаях, когда обыск не терпит отлагательств, обыск может осуществляться без санкции прокурора лишь на основании постановления следователя. В таких случаях следователь должен в течение 24 часов уведомить судью и прокурора о проведении следственного действия.
Неприкосновенность жилища
Во всех остальных случаях обыск и выемка по уголовному делу может производиться только с согласия граждан, проживающих в жилище. Если нет согласия граждан, проживающих в жилище, на проведение оперативных мероприятий, обыск может осуществляться только с санкции прокурора на основании решения суда.