Если подарили жилой дом в стадии строительства какподать декларацию

От правильности составления проекта, а также проверки документов на факт соответствия требованиям зависит результат работы по возведению многоквартирного жилого дома, его надежность, безопасность и внешняя привлекательность. Обязательно составляется проектная декларация, где приводится информация о застройщике и объекте.

Этапы строительства многоквартирного жилого дома

В комплекс работ по обустройству придомовой зоны входит насаждение клумб и зелени, установка детской площадки возле дома, прокладка тротуарной плитки и создание подъездных путей для транспорта. Также обустраивается уличное освещение и парковка возле здания. В домах элит-класса может предусматриваться подземный паркинг, бассейн прочие удобства.

Получение технического паспорта на дом или сооружение (срок исполнения: от недели до двух недель). Изготовление отчетов о проведении технического обследования с заполнением и регистрацией в ГАСКе декларации о готовности объекта к эксплуатации (срок выполнения: две-три недели).

Срок ввода индивидуального жилого дома по декларации

Не является исключением и финальный этап строительства — введение в эксплуатацию. Ввод объекта в эксплуатацию – это завершающий этап возведения объекта, позволяющий получить право собственности и предоставляющий возможность подключения к инженерным сетям (обязательным для его полноценного функционирования).

В течение 3 месяцев налоговая служба проведет проверку документов, и если причин для отказа не будет, вычет будет зачислен и выдан вместе с заработной платой. Если в течение 3 месяцев решение не было принято, налогоплательщик имеет право потребовать с налоговой службы перечисления пени в размере действующей ставки рефинансирования.

Если подарили жилой дом в стадии строительства какподать декларацию

До тех пор, пока этого документа не будет у вас, получить имущественный налоговый вычет долевого строительства вы не сможете. Свидетельство о праве собственности входит в обязательный пакет документов, учитывая, что со строительными компаниями в России пока не все чисто.

с востока – существующей жилой застройкой; с запада – территорией перспективной жилой застройки; с севера – ул. Майский бульвар; с юга – незастроенной территорией (реакреационная зеленая зона в овраге и территория существующего водозабора). Рельеф участка сложный, с уклоном в юго-западном направлении.

Если подарили жилой дом в стадии строительства какподать декларацию

Проектная документация выполнена ООО «Фирма «КурскАСпроект». Государственная экспертиза проектной документации на жилую застройку по ул. Майский бульвар в г. Курске (II очередь строительства) проведена АУКО «Государственная экспертиза проектов Курской области».

Количество в составе Объекта самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Проектная декларация Строительство жилого дома с пристраиваемой автостоянкой

жилого дома с пристроенной автостоянкой. I этап строительства – жилой дом со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка – 1042 кв. м., площадь застройки – 445,81 кв. м, общая площадь здания – 3432,73 кв. м., общая площадь квартир – 2604,26 кв. м., строительный объем –14117,81 куб. м., в том числе ниже отм. 0,000 – 1347,97 куб. м.; количество квартир – 38 шт., этажность – 5-7-12 этажей, подвал.

5 (создания) многоквартирного недвижимости 11). Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительномонтажные и другие работы (подрядчиков) 12). Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Генеральный подрядчик: ООО «Эврика-СтройСервис»: ОГРН ИНН Юридический адрес: , Владимирская область, г. Александров, ул. Институтская, д. 6, корп. 1; тел.: ; ; член СРО НП «Объединение инженеров-строителей», Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства С от г. Директор: Гриценко Владимир Алексеевич В соответствии со ст. 13 Федерального закона 214-ФЗ от г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в следующих страховых организациях: Обществе с ограниченной ответственности «ПРОМИНСТРАХ» ИНН: ; КПП: , лицензия СИ 3438 от 22 августа 2020 года, выданная Центральным Банком Российской Федерации (Банк России) Место нахождения: , г. Москва, Набережная Краснопресненская, д.12, офис Банковские реквизиты: р/с в АО «АЛЬФА-БАНК» г.москва, БИК: ; корр.счет: Тел./факс: +7 (495) , Е-mail: Реквизиты генерального договора страхования ответственности застройщика: Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве Г/2020 от 07 апреля 2020 года. Обществе с ограниченной ответственности «Региональная страховая компания» ИНН: ; КПП: , лицензия СИ 0072 от 07 апреля 2020 года, выданная Центральным Банком Российской Федерации (Банк России) Место нахождения: , г. Москва, ул.складочная, д.1, стр.15. Банковские реквизиты: р/с в Российском Национальном Коммерческом Банке (ПАО) г.симферополь, БИК: ; корр.счет: Тел./факс: +7 (800) , Е-mail: 13). Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного недвижимости, за исключением привлечения денежных средств Иных договоров, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, на момент опубликования проектной декларации не имеется.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО 3-Х СЕКЦИОННОГО 9-ТИ ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА (II ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА)

1 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО 3-Х СЕКЦИОННОГО 9-ТИ ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА (II ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА) по адресу: Владимирская область, МО г. Александров (городское поселение), г.александров, ул. Гагарина, примерно 400м по направлению на северо-восток от дома 23. Строительный адрес: г. Александров ул. Жулева, дом 1. (дата первичной публикации: года., с изменениями от г., от г., от г., от г., от г., от г.) 1). Фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, режим работы 2). Государственная регистрация застройщика 3). Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица 4). Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал (принимает) участие застройщик в течение трех лет, предшествующих I. Информация о застройщике Фирменное название (наименование): Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Эврика» Сокращенное наименование: ООО «ИСК «Эврика» Юридический адрес: , Владимирская обл., г. Александров, ул. Институтская, д. 6, корп. 1; телефон/факс: +7 (49244) , Фактический адрес: , Владимирская обл., г. Александров, ул. Институтская, д. 6, корп. 1. Режим работы застройщика: ПН-ПТ , ежедневно кроме воскресенья, СБ , перерыв на обед с Свидетельство о государственной регистрации: Серия ОГРН от г. ИНН/КПП / Учредителем ООО «ИСК «Эврика» является Выборнов В.М % уставного капитала Уставный капитал общества руб. Генеральный директор общества Голубков Дмитрий Евгеньевич ООО «ИСК «Эврика» принимало (принимает) участие в качестве заказчика-застройщика следующих объектов недвижимости: Многоквартирный 3-х секционный 3-х этажный жилой дом по строительному адресу: Владимирская область, гор. Александров, ул. Киржачская, д. 3, д. 5, д. 7, (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 33-RU от г.; срок сдачи по проекту IV квартал 2020 г.). Многоквартирный односекционный 3-х этажный жилой дом по строительному адресу: Владимирская область, гор. Александров, ул. Киржачская, д. 5, (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 33-RU от г.; срок сдачи по проекту II квартал 2020 г.). Многоквартирный 3-х секционный 9-ти этажный жилой дом по строительному адресу:

Технические помещения в цокольном этаже, в т.ч. водомерный узел, насосная, кладовая уборочного инвентаря, лестничные клетки, помещение ВРУ, внеквартирные коридоры, лифтовые шахты, лифты, внутренние проезды, тротуары на внутридомовой территории, открытые гостевые автостоянки на внутридомовой территории, элементы благоустройства, крыша и ограждающие несущие и ненесущие конструкции, не относящиеся к террасам соответствующих квартир, малые архитектурные формы, земельный участок.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО «Строительная Компания «Символ» по строительству многоквартирного жилого дома №4 (II этап строительства) в составе комплексной жилой застройки

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в части данного проекта риски носят маловероятный характер. Исполнение обязательств застройщика перед Участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве аренды, строящегося на этом земельном участке жилого дома. Залог осуществляется при регистрации индивидуального договора участия в долевом строительстве объекта в Регистрационной службе.

• декларация 3-НДФЛ;
• выписка из ЕГРН на жилой дом;
• копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. В большинстве случаев такими документами будут:
  1. на услуги физических лиц — копия договора с физическим лицом, копия расписки (или при безналичном расчете — копия документа о переводе денежных средств);
  2. на услуги организаций — копия договора со строительной компанией, копии платежных поручений (или при наличном расчете – копии приходно-кассовых ордеров, квитанций);
  3. на покупку материалов — копии чеков (товарных чеков);
• заявление на возврат налога;
• документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
• копия документа, удостоверяющего личность;

Имущественный налоговый вычет при строительстве дома

Контролирующие органы несколько раз меняли позицию по данному вопросу. Согласно последнему мнению ФНС и Минфина России расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на дом, можно включить в состав имущественного вычета, даже если вычет по строительству дома Вам был уже предоставлен (Письма ФНС России от 22.04.2020 № БС-4-11/7253@, Минфина России от 22.04.2020 № 03-04-05/23340). При этом после получения выписки из ЕГРН (свидетельства) имущественный вычет можно заявить в текущем объеме, а позже увеличить на расходы, произведенные в будущем.

Сегодня мы расскажем о проектной декларации – документа, без которого нельзя представить тот или иной строительный проект, планируемый под продажу. Что такое проектная декларация, и почему она так важна при покупке жилья в новостройке, вы и узнаете ниже. Еще мы расскажем об изменениях 2020 года, связанных с данным документом и другими нюансами строительного рынка.

Проектная декларация застройщика — какие изменения с 2020 года

Покупателям перед покупкой квартиры в строящемся доме и перед подписанием Договора долевого участия обязательно следует уточнить у представителя компании-застройщика этот момент. Так, можно сразу согласовать вопрос возврата внесенных денег, в случае, если изменения в декларации потенциальному покупателю не понравятся. Если изменение проектной документации будет слишком существенным, то дольщик имеет право разорвать договор с застройщиком через суд.

Современный жилой комплекс «Янтарный» расположен в Октябрьском районе Улан-Удэ, в полюбившемся многим горожанам 47 квартале. Квартал удобен для жителей развитой инфраструктурой – одна из лучших школ в городе, детские сады, магазины, больницы, все виды транспорта.

Жилой комплекс «Янтарный»

Комплекс идет вдоль дороги, рядом остановка «Гормолзавод». «Янтарный» это 8 блоков комфортных квартир. Вдоль улицы Боевой будут размещены три блока с количеством этажей – 18. Между собой будут связаны блоками, в которых расположатся нежилые помещения. Ниже 12-этажные блоки. Во дворе — подземная автостоянка. При домах — гостевые парковки. Проектом предусмотрено также озеленение, пешеходные дорожки, детская площадка.