Содержание
- 1 Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
- 2 Государственная регистрация договора дарения квартиры
- 3 Регистрация договора дарения в Росреестре
- 4 Регистрация договора дарения квартиры
- 5 Регистрация договора дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре
- 6 Регистрация договора дарения в Росреестре и в МФЦ
- 7 Дарение недвижимого имущества — право собственности по договору дарения и регистрация
- 8 Регистрация дарения
- 9 Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления
- 10 Зарегистрировать договор дарения квартиры
Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
Договор дарения — документ, закрепляющий обещание одного человека безвозмездно передать другому вещь или право (авторское, наследственное и т.п.), либо освободить от обязательства, например, долга. Сторона, которая дарит вещь, называется дарителем. Сторона, принимающая дар, — одаряемым.
Государственная регистрация договора дарения квартиры
Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).
Регистрация договора дарения в Росреестре
- Обращение в ближайшее отделение Росреестра, кадастровую палату или через официальный сайт МФЦ (многофункциональный центр по оказанию госуслуг населению).
- Подготовленные документы можно выслать почтой на единый адрес приема отправлений.
- Оформить платную услугу выездного обслуживания, когда специалист выезжает сам в конкретно указанное место (стоимость услуги зависит от региона проживания).
Регистрация договора дарения квартиры
Для осуществления этого шага необходимо обратиться в Росреестр, который осуществляет регистрацию права собственности на недвижимость и в результате чего выдает соответствующее свидетельство. Что касается г. Москвы, то зарегистрировать право собственности можно в Управлении Федеральной регистрационной службы г. Москвы.
Регистрация договора дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре
Процедура может быть приостановлена судом. Обычно это происходит в связи с обжалованием дарственной. Требование судьи о приостановлении вносится в территориальный орган Росреестра по инициативе истца в порядке обеспечения иска. Оно оформляется определением и действует до рассмотрения дела по сути.
Регистрация договора дарения в Росреестре и в МФЦ
Самой существенной суммой, которую придется заплатить, является 13 % от оценочной стоимости объекта недвижимости, переходящей в дар. Если квартира стоит дорого, то сумма подлежащая оплате тоже будет существенной. Избежать ее уплаты можно только в одном случае, если сделка совершается близкими родственниками. Для этого, при регистрации перехода права собственности, к общему пакету документов прикладывается документ, подтверждающий такое родство.
Дарение недвижимого имущества — право собственности по договору дарения и регистрация
Надо знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины при подаче документов спрашивать не будут. Но: если информация об уплате пошлины не появится в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах за пять дней с момента подачи заявления, Росреестр вернет заявление без рассмотрения (см. ч. 7 ст. 18 и п. 3 ст. 25 Закона № 218-ФЗ).
Регистрация дарения
Если лицо не является абсолютным хозяином имущества, к примеру, покупатель жилья в недостроенном доме, то подарить он может только имущественные права на квартиру, с оговоркой в договоре на то, что имущество перейдет в собственность только после завершения строительства и получения свидетельства о праве собственности.
Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления
Для того, чтобы достичь поставленной цели с первого раза и не тратить время на повторные визиты в МФЦ, нужно хорошо подготовиться. Для этого можно скачать и изучить документ, ссылка на который находится в конце страницы. Это позволит дать ответы на вопросы о том, кому нужно приходить и что с собой иметь. Именно такой бланк будет заполнен и подписан обеими сторонами в МФЦ.
Зарегистрировать договор дарения квартиры
- Не может быть подарено недвижимое имущество недееспособных и малолетних граждан их законными представителями;
- Не может быть подарено недвижимое имущество гражданами, находящимися на воспитании, содержании или лечении, а также супругами или родственниками этих граждан сотрудникам данных ведомств.
- Не может быть подарено недвижимое имущество лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
- Если в качестве сторон сделки выступают коммерческие организации.