Ипотека на покупку квартиры

Покупка жилья на вторичном рынке в ипотеку: пошаговая инструкция

• копии паспорта всех страниц на собственника(ов), а также доверенных лиц;
• справка об отсутствии задолженности за ЖКХ (свет, вода, газ, капремонт);
• если доля собственности принадлежит детям, то дополнительно запрашивается справка с органов опеки и социальной защиты;
• для пенсионеров потребуются справки от психотерапевта о дееспособности;
• справка с УФМС о прописанных лицах;
• нотариально заверенная доверенность на право представлять интересы стороны на сделке.

Как купить квартиру в ипотеку

Важно обратить внимание на такой момент как первоначальный взнос. Без него получить ипотеку практически невозможно. Минимальный аванс составляет 10%, средний – 30%. Чем больше собственных средств сможет внести клиент, тем, как правило, более выгодные условия ему предлагаются.

Покупка квартиры по ипотеке по шагам

Приветствую! Вы решили наконец-то приобрести свое собственное жилье? Вы не готовы на сегодняшний день достать и выложить несколько миллионов? Тогда, конечно, покупка квартиры в ипотеку – это ваш вариант! И сегодня мы детально рассмотрим, как купить квартиру в ипотеку, с чего начать, а также поэтапно разберем, как проходит процедура покупки квартиры в ипотеку.

Официальный сайт Сбербанка России

Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:

• наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
• отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

Покупка квартиры с ипотекой Сбербанка: пошаговая инструкция

• Возраст не меньше 21 года и не старше 74;
• К моменту последнего взноса по кредиту возраст не может быть больше 75 лет;
• Отсутствие судимости, ее снятие или погашение;
• Совокупный трудовой стаж свыше 12 месяцев. Стаж по последнему месту работы от 6 месяцев. Непрерывный стаж не менее одного года за последние пять лет. Если заемщик получает заработную плату на карту Сбербанка, то указанные требования к нему не применяются;
• Родители, супруг (супруга) и дети старше 18 лет могут выступить созаемщиками. Их количество не может быть более трех. Банк учитывает суммарный доход всех указанных лиц;
• Единственный источник дохода, который учитывается у пенсионеров, это пенсия. Работающим пожилым людям с маленьким пособием по старости на получение кредита рассчитывать не приходится.

Потребительский кредит при покупке жилья

Стать собственником жилья можно несколькими способами. Например: получить в наследство, накопить необходимую сумму или воспользоваться услугами кредитных организаций и взять кредит. Родственники с жильем есть не у всех, деньги копить сложно и долго, поэтому наиболее реальный способ отпраздновать новоселье – подписать с банком кредитный договор.

Ипотека на вторичное жилье

Ставка ипотеки на вторичное жилье колеблется от 8% до 11%. Рассчитывается процентная ставка в зависимости от размера первого взноса, наличия залогового имущества, а также платежеспособности клиента. Наиболее выгодные ставки на ипотеку предлагают сегодня Тинькофф и РосЕвроБанк.

Как купить квартиру в ипотеку – 5 простых шагов советы по подготовке документов и оформлению покупки

Что касается ипотечных программ, то огромное количество таковых не должно вводить вас в заблуждение. Выбирайте наиболее подходящий вам по условиям вариант – для молодой семьи, с господдержкой, с маткапиталом, с минимальным взносом – и приступайте к оформлению.

Кто может взять целевой заем на покупку жилья и как купить квартиру в ипотеку? Пошаговая инструкция

Подписанный договор купли-продажи, кредитный договор, закладную и все документы, на которые имеются ссылки в указанных договорах, стороны сдают на госрегистрацию в Росреестр или МФЦ. Запись о смене собственника и обременении ипотекой будет осуществлена в течение 2-х недель.

Как купить квартиру в ипотеку, инструкция для покупателя

Если заемщик все же при выплате кредита столкнулся с проблемой погашения долга, можно попросить банк об отсрочке. Большинство банков идут на уступку клиентам, давая рассрочку на уплату основного долга. Тем не менее, проценты придется выплачивать банку в любом случае.

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке: пошаговая инструкция

Процедура покупки вторичного жилья в ипотеку имеет ряд сложностей. Необходимо действовать последовательно и без спешки. Лучше потратить чуть больше времени и разобраться во всех правовых и организационных вопросах, особенно если вы ранее не сталкивались с ними.

Ипотека на покупку квартиры

Чтобы не тратить много своего времени на поиски информации по ипотеке, на выбор оптимального варианта, на сравнение различных предложений, обращение в разные банки и т.д., вы можете доверить решение Вашего вопроса специалистам нашей компании и получить оптимальный результат в короткие сроки.

Как купить квартиру в ипотеку — 5 этапов покупки квартиры перечень документов для получения ипотеки

• Ипотека на квартиру – как её получить
  • Ипотека с нулевым взносом — что это такое
• Этапы покупки квартиры в ипотеку
  • Этап 1. Поиск объекта
  • Этап 2. Сбор документов
  • Этап 3. Подача заявки в банк
  • Этап 4. Подписание кредитного договора
  • Этап 5. Страхование и регистрация имущества
• Документы для получения ипотеки на квартиру
• Где дешевле взять ипотеку
  • Куда выгодно вложить деньги? И зарабатывать ежемесячно 55 000 рублей.
• Плюсы и минусы ипотеки
  • Положительные стороны
  • Негативные стороны
• Заключение

Порядок покупки квартиры по ипотеке: подробная инструкция

Размер выплат для каждого участника индивидуален и зависит от длительности службы, звания, количества членов семьи. Например, для только начинающего свою службу, это может быть сумма равная 1 млн. руб., максимальная – около 5 000 000 руб. При этом учитывается средняя стоимость квадратного метра жилья по всей стране.

Ипотека на вторичное жилье: как лучше

Выбор банка и программы — задача непростая: многие заемщики попадаются на уловки маркетологов, когда банк предлагает ипотеку под нереально низкий процент. Нередко оказывается, что в реальности стоимость такого кредита в разы больше, чем у конкурентов. Да и тогда, когда все честно, стоит обратить внимание на некоторые нюансы: так, беря в ипотеку вторичную недвижимость на длительный срок, клиент переплачивает больше, даже если процентная ставка снижена.