Как продать участок для многодетной семьи в 2019 году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Как продать участок для многодетной семьи в 2019 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.

Субсидия

Также, при получении неудовлетворительных отметок по результатам экзаменационной сессии или в результате нарушения внутреннего трудового распорядка- скидка может быть отменена

Налоговые льготы

  • покупке жилья
  • строительстве квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1.06.2013
  • строительстве квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств
  • строительстве или реконструкции одноквартирного жилого дома
  • реконструкции жилья

Соответствующий статус можно получить только в одном случае – если на иждивении семьи находится более трех детей. Это дает право претендовать на государственные льготы и различные финансовые послабления, помощь. Для оформления соответствующего статуса придется лично обратиться в структуры, занимающиеся данным вопросом.

Что нужно будет еще? Когда вы сдадите все документы, вам присвоят порядковый номер, и за год можно будет в порядке очереди получить участок. Многодетным семьям приходится ждать меньше, чем остальным заявителям. После получения извещения о предоставлении участка его нужно будет отметить в Едином реестре земель, составить и зарегистрировать кадастровый план, произвести межевание.

Можно ли продать землю, которую дают многодетным семьям

После возведения дома и принятия его в эксплуатацию по идее можно было бы продать и землю, и дом, но дети являются его несовершеннолетними хозяевами и имеют долевое участие в данной собственности. Поэтому органы опеки могут проследить, чтобы в результате продажи не были ущемлены или уменьшены права детей. Соответственно, должна быть куплена равноценная замена или предоставлен иной вид полноценной компенсации со стороны родителей.

К тому же мне кажется, что государство выделяет эти участки детям многодетных родителей, вот они, когда вырастут, и должны распоряжаться своим имуществом.  Эти земли дают родителям за повышение рождаемости, а детей мы и так не обидим-все для них.

Участок может быть предоставлен в собственность сразу, но с обременением, то есть его владелец обязуется построить на нем дом. И тогда продать участок можно будет, опять же, по схеме выше.
Участок может быть предоставлен в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть при продаже должны быть учтены интересы несовершеннолетних. Именно такой порядок в основном практикуется в Московской Области.

Рекомендуем прочесть:  Облагаются ли подарки налогом

Регистрация земли в собственность

  • у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
  • если хотя бы один член семьи полностью материально содержится государством;
  • предоставлена ложная информация;
  • при смене гражданства кого-то из родных.

Как уже отмечалось, размещение участка не всегда может быть в желаемом месте, иногда не удаётся выделить его даже в черте города, что особенно характерно для Москвы и Санкт-Петербурга. Поэтому можно рассчитывать на землю в МО и Ленобласти.

Некоторые семьи пытаются получить финансовую помощь от государства, отказавшись от жилья. Такой способ получения помощи многодетным семьям пока не узаконен, хотя для многих семей он подходит как нельзя лучше. Но в ряде случаев комиссии по рассмотрению заявлений граждан могут пойти на такой шаг.

Решения выносят местные органы

Существуют определенные цели, в соответствии с которыми можно пользоваться данным участком. Как правило, они не ограничены. На выданной территории разрешено возвести объект недвижимости. Еще можно заниматься ведением сельскохозяйственных работ. Нередко родители детей используют участок для выращивания различных овощей, фруктов, ягод.

  1. первым делом важно предоставить копии документов всех лиц, являющихся заявителями. Это необходимо потому, что в некоторых случаях образуется равная долевая собственность — поэтому нужны паспорта всех членов многодетной семьи;
  2. еще нужен акт органа самоуправления, который порождает право собственности на недвижимое имущество. Обычно это решение администрации о выделении земельного участка;
  3. нужен межевой или технический план. В некоторых случаях будет достаточно карты-плана территории. Ее предварительно готовят на основании проведенных ранее кадастровых работ;
  4. помимо всего прочего, следует предоставить подробную схему распределения долей в праве на земельную собственность. Территория делится между всеми членами семьи;
  5. к пакету документов нужно приложить квитанцию об уплате государственной пошлины, которая взимается с физических лиц и составляет 2000 рублей.

Существует огромное количество способов найти потенциальных покупателей на земельный участок, находящийся в собственности. Самым оптимальным является подача платного объявления на специализированной интернет-площадке, связанной с размещением объявлений. Можно воспользоваться услугами риелтора, однако потребуется понести дополнительные затраты на выплату комиссионного вознаграждения.

При каких условиях продажа земли не разрешается?

Если ответ положительный, то многодетная семья ставится в очередь. К сожалению, высокий спрос на земельные участки зачастую приводит к необходимости длительного ожидания и пропуску установленных сроков предоставления выдела.

Это лишь примеры вероятной помощи от региона. Существуют и всякие губернаторские стипендии, и бонусные презенты, и другие способы поддержки многодетных семей. Даже со стороны работодателя должны быть льготы, а также послабления от Пенсионного фонда.

Как получить землю многодетной семье

Когда комнат в доме меньше или элементарные условия отсутствуют, опека запретит продажу. Прежде чем продать надел, выделенный на 3 ребенка, необходимо проконсультироваться с администрацией о том, разрешены ли такие действия.

Пример 2. Компенсация взамен земельного участка в Калининградской области

Россия, как и многие европейские государства, относится к типу стран, которым характерен демографический кризис. Одним из способов решения этой проблемы является улучшение демографической ситуации. Особое внимание в политике повышения численности населения в стране обращено на поддержку многодетных семей.

Это дает гражданам возможность претендовать на различные льготы. Оформление таких привилегий имеет свои нюансы, например: чтобы получить право на соответствующие выплаты, компенсации и прочие дотации, нужно представить в органы социальной опеки документы на всех членов вашей семьи.

Рекомендуем прочесть:  Договор дарения доли дома и земельного участка близкому родственнику

Земельные участки многодетным семьям можно ли продать

И это вполне оправданные опасения. Даже если с помощью материнского капитала удастся приобрести в ипотеку трехкомнатную квартиру, семье с тремя детьми (а это пять человек), будет в ней тесновато. Что делать? Дабы избавить людей от боязни завести третьего ребенка, государство законодательно закрепило право многодетных семей на получение земельного участка. Конечно, оговорок в законе достаточно много, и о них я бы и хотела вам рассказать. Как выглядит среднестатистический бесплатный участок? Сразу отмечу, что сильно обогатиться за счет бесплатного участка у вас не получится.

Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье

В соответствии с пп.6 ст.39 Земельного кодекса Российской Федерации, многодетные семьи, имеющие 3х и более детей, имеют право получить в собственность земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности для строительства индивидуального жилья и ведения личного подсобного хозяйства. При этом законодательством предусмотрено условие – граждане должны нуждаться в жилых помещениях и стоять на учете в соответствующих органах как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Земельный участок выделяется в пределах населенного пункта, где проживают супруги, однако администрации городов часто сталкиваются с трудностями предоставления земли по месту проживания льготной категории граждан.

Получение земельного участка

  1. Лично в отделении Росреестра или в Многофункциональных центрах. Это можно сделать в филиале организаций вне зависимости от места регистрации и проживания заявителя, местонахождения самого земельного участка.
  2. Заказным почтовым отправлением. Для этого заявляют о ценности письма, описывают его вложения и запрашивают уведомление о вручении его представителям госорганов.
  3. Электронным обращением. Вместо оригиналов документов подаются их отсканированные копии, а заявка оформляется на официальном сайте Росреестра.

Сроки и расходы

Реализовать такой участок можно, но эта процедура будет сопряжена с рядом сложностей. Земля, полученная по льготе, не может стать собственностью получателей до тех пор, пока на ней не будет выстроен дом. Получив надел, льготник будет считаться арендатором.

О приближении очереди и наличии подходящего варианта земли орган местного самоуправления обязательно сообщает заявителю. В течение 5 дней после получения положительного ответа многодетный отец или мать должны уведомить исполнительную власть о своем согласии или отказе от предложенной земли. Многодетная семья имеет право сама отказаться от предложенного варианта. Тогда участок передается следующему гражданину по очереди.

Граждане РФ нередко задумываются над тем, как продать землю для многодетных семей? Это связано с тем, что не всегда государственная помощь удовлетворяет ожидания заявителей. К примеру, в некоторых районах выдают земельные участки, на которых нет условий для строительства жилых помещений, разведения животных или выращивания растений. По этой причине люди отказываются от недвижимости или принимают ее с целью продать в будущем.

Нюансы закона

Многодетные семьи могут продать земельный участок, полученный за третьего ребенка, но в никуда несовершеннолетних отселять нельзя. Их нужно прописать на другой адрес.

Ссылка на основную публикацию