Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Если не удается решить вопрос узаконивания через районную администрацию, то придется обращаться в суд. Для этого нужно написать исковое заявление о перепланировке квартиры по любому образцу и предоставить пакет документов, аналогичный тому, что подавался в администрацию.

Как узаконить перепланировку квартиры — проект, пакет документов, этапы оформления и регистрация

С чего начать этот процесс, какие шаги надо будет совершить, чтобы провести регистрацию переустроенного жилья в правильном порядке? Первый вопрос, который нужно решить – хотите ли вы узаконить перепланировку квартиры самостоятельно или будете обращаться за помощью к опытному юристу. Выполнить такую регистрацию изменений самому вполне возможно. Это сэкономит вам деньги на оплату услуг специалиста, но потребует заметных затрат личного времени, ведь узаконить перестройку займет не один месяц. Рассмотрите пошагово, как оформить перепланировку в квартире.

Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

Иск по первому случаю подается в судебную инстанцию по месту регистрации жилплощади. Заявление об обжаловании решения необходимо подавать в районный судебный орган по месту проживания заявителя либо по месту нахождения структуры, которая отказала в согласовании. При этом решение органа подлежит обжалованию в течение 3-месячного срока с момента извещения заявителя об отказе.

Как самостоятельно узаконить перепланировку в квартире

Готовят новый план и в местном отделе Жилищного комитета получают разрешение на перепланировку.Выполняют ремонтные работы в рамках согласованных мероприятий.Представители Жилищного комитета выполняют проверку по факту выполненных изменений и выносят свое решение.Полученное решение станет основанием для внесения изменений в техдокументацию объекта и получении нового правоустанавливающего документа.

Как самостоятельно узаконить перепланировку

Обратиться в государственный орган, который выполняет согласование по территориальному местонахождению недвижимости. В частности, таковыми организациями могут быть специализированные жилинспекции, отдел капитального строительства, Мосжилинспекция. Если уже готова вся документация, а вопросов к сотрудникам нет, то можно обратиться в многофункциональный центр для оформления. Это позволит сэкономить время.Необходимо также заказать проект или самостоятельно предоставить эскиз перепланировки. Проект выполняют специальные фирмы, имеющие на это лицензию. Такие организации самостоятельно получают разрешения в компетентных органах. По эскизу возможно оформление перепланировки, но не во всех случаях. Возможно здест отразить демонтаж стен, которые не являются несущими, перемену санитарного узла. Иными словами, всех тех, кто не имеет серьезных последствий.Необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в компетентный орган.Получить разрешение о легализации изменений. Законодательство оговаривает срок в 45 дней для решения по данному вопросу. Дополнительно трехдневный период дается для направления решения заявителю.При положительном ответе решение предоставляется в БТИ для согласования изменения.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

Конечно, специалисты жилищных норм имеют огромный опыт в узаконении квартир после изменения планировки, поэтому помощь таких профессионалов никогда не бывает лишней. Чтобы узнать, сколько примерно стоит услуга по обследованию квартиры, анализа выполненных работ и оценке возможности узаконить перепланировку в 2020 году, попробуем сориентировать вас по московским ценам.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

Написанное заявление о проведенной перепланировке.Документ на жилое помещение, для нанимателя либо собственника. Для этого подойдет оригинал либо заверенная копия.Выписка, взятая в домовой книге.Письменное согласие всех собственников помещения.Документация, полученная в БТИ (план поэтажный, технический паспорт).Составленный проект либо чертеж с видоизменениями.В случае составления проекта определенной организации – договор на оказание услуг с ними.Документ технического характера, указывающего на допустимость и проведение всех видов работ.

Способы узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Существует два способа узаконить уже сделанную перепланировку. Первый – собрать все необходимые документы и обратиться в судебные органы для признания перепланировки законной. В таком случае, помимо прочих расходов, придется заплатить штраф – от 1 до 30 тысяч рублей.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

3) согласие всех собственников помещения (при присоединении в результате перепланировки части общего имущества в многоквартирном доме) или письменное согласие всех членов семьи нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма, на проведение перепланировки;

Возможно ли узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

В идеале ситуация выглядит следующим образом. Человек планирует какие-либо работы, связанные с перепланировкой, в своей квартире. Прежде чем начинать ремонтные работы он получает надлежащее разрешение в градостроительном комитете при администрации муниципального района. И только после этого, он начинает вносить изменения в квартире, в полном соответствии с разработанными и утверждёнными чертежами и схемами.

Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2020 году

Удаление перегородок с целью увеличения площади помещения.Установка в несущих стенах окон и дверей.Удаление камина без удаления дымохода.Увеличение жилой площади помещений за счет ванной комнаты или туалета.Объединение балконов.Утепление полов при помощи системы отопления.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Перенос батарей отопления и газовых колонок;Замена газовой плиты на электроплиту и наоборот;Переоборудование санитарных узлов, например, замена раковины, унитаза, ванной или душевой кабины, биде, за исключением случаев, когда новое оборудование по параметрам и техническому устройству не отличается от прежнего (то есть замена старой ванны на аналогичную новую – не требует внесения изменений, а замена чугунной ванны на «джакузи» будет являться переоборудованием);Прокладывание новой электрической или водяной разводки, новых газовых труб;Внесение изменений в конструкцию пола: то есть если при проведении ремонтных работ было затронуто не только верхнее покрытие.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

оформление документов у проектировщиков (проекта и технического заключения). Техническое заключение обозначает возможность перепланировки в соответствии с актуальными СНиП. Проект перепланировки представляет собой своеобразный детализированный отчет о производимых изменениях, которым было подвергнуто помещение.согласование проектных документов в государственных инстанциях с целью дальнейшего получения разрешения на перепланировку.передача ремонтно-строительной бригаде согласованных документов. После завершения работ нужно пригласить комиссию для подписания акта, фиксирующего производимые изменения.корректировка технической и правоустанавливающей документации.