Пакет документов для покупки квартиры

Содержание

Какие документы нужно собрать при покупке квартиры

  1. Паспорт и копия некоторых его страниц (первой, а также страницы с пропиской).
  2. Оригинал налоговой декларации (форма 3-НДФЛ).
  3. Справка от работодателя. Если вы сменили несколько работ за последний год, будут нужны справки от каждого работодателя. В ИФНС подается оригинал этой справки (форма 2-НДФЛ).
  4. Оригинал заявления на возврат налога. В заявлении должны быть обозначены реквизиты счета, на который налоговая инспекция сможет перечислить деньги.
  5. Заверенная копия договора купли-продажи (или договора долевого участия).
  6. Заверенные копии платежных квитанций (квитанции об оплате жилья).
  7. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации прав собственности.
  8. Заверенная копия акта приема-передачи жилья (но если вы приобрели недвижимость по договору купли-продажи, этот документ подавать не обязательно).

Какие документы нужны при покупке квартиры

  • Информация о прошедших, а также возможных в будущем реконструкциях, перепланировках, капитальных ремонтах, возможном сносе дома. Информация о состоянии коммуникаций.
  • Проверка подлинности всех правоустанавливающих документов.
  • Проверка нахождения квартиры в залоге у кредитных учреждений.
  • Проверка наличия долгов за коммунальные услуги.

Перечень документов, необходимых при покупке квартиры

Перед покупкой подробно изучите документы на квартиру и собственников (кто и когда ею владел, уточните, могут ли они требовать возвращения недвижимости в законном порядке).

Рекомендуем прочесть:  Сделаю регистрацию временную

Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры

— документ, подтверждающий право на наследство;

Какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году

Необходимой является справка о переходе прав на недвижимость. Сопоставив сведения из справки и выписки, можно выяснить, не нарушались ли права третьих лиц.

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

Чаще всего к стандартному набору документов потребуется приложить акт оценки стоимости жилья, предварительный договор купли-продажи.

Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры

При этом неважно, кто является собственником квартиры, так как, согласно законодательству, все имущество, нажитое в браке, является совместным. Исключение составляют случаи, когда супруги заключили брачный договор и определили иные условия относительно совместно нажитых вещей.

Пакет документов для покупки квартиры

— это поможет нам узнать историю смены владельцев выбранной квартиры.

  • Заключение о рыночной стоимости квартиры

    Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

    Если же это очень большая проблема (значительное отдаление места регистрации и дороговизна переезда), то можно обратиться в какое-нибудь местное медицинское учреждение для освидетельствования продавца (прием у психиатра) на предмет соответствия душевно-психического состояния норме.

    Какой набор документов потребуется для купли-продажи квартиры

    Закон не считает обязательным данный этап сделки, но он необходим по следующим соображениям:

    Какие документы нужны при покупке квартиры

    Нам бы хотелось, чтобы всеми вопросами занимались профессионалы. Однако не спешите утвердиться в этой мысли. Кому как не нам нести ответственность за последствия в виде денежных и моральных издержек. А чтобы это обойти, нужно подготовиться к предстоящим событиям и узнать какие документы участвуют при покупке квартиры.

    Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца

    1. Официальная выписка ЕГРН с информацией о продаваемом строительном объекте. В 2020 году действуют внесенные ранее изменения: выписка ЕРГН является единственным подтверждающим документом о владении жилищным объектом. Ранее выдаче подлежали свидетельства о владении объектом, в данном случае, квартирой. С 2020 года свидетельства не выдаются.
    2. Договор о приобретении жилой площади, оформленный на имя будущего владельца.
    3. Продавец или застройщик обязан предоставить кадастровый и технический паспорта. При отсутствии документа, он должен оформляться в соответствующих органах. В противном случае покупатель на всех основаниях имеет право разорвать сделку, не выплачивая положенные пенни, даже при том условии, что пункт об этом указан.
    Рекомендуем прочесть:  Льготные рецепты на лекарства

    Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

    Здесь, также как и с покупателями с ипотекой, нужны будут дополнительные документы, т.к. квартиру тщательно проверяют перед тем как выдать материнский сертификат на ее покупку. Список перечислен в этой статье — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupateli-s-materinskim-kapitalom.html

    Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье

    1. Документ, удостоверяющий личность. Это может быть не только паспорт, но и военный билет (для тех, кто проходит срочную службу), свидетельство о рождении (для участников сделки младше 14 лет). Если покупку осуществляет лицо в возрасте 14-18 лет, понадобится паспорт и свидетельство о рождении.
    2. Если покупатель состоит в браке, необходимо свидетельство о заключении брака.
    3. Согласие супруга на приобретение квартиры, если покупатель состоит в браке. Этот документ нужно заверить у нотариуса.

    Какие документы для оформления покупки квартиры необходимы

    Первым делом, потребуется предоставленный продавцом документ, который устанавливает право собственника на владение жилплощадью: можно довольствоваться договором купли-продажи, дарственной, завещанием. Еще одним документом подтверждается права на продажу этой квартиры ее настоящим владельцем –это свидетельство о праве собственности, оно содержит исчерпывающая информацию: данные продавца жилья, сведения про объект сделки, об обременении квартиры и ее возможной перепродаже. Там же содержится информация о том, каким органом было выдано упомянутое свидетельство.

  • Ссылка на основную публикацию