Содержание
- 1 Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
- 2 Как оформить квартиру в собственность: инструкция, условия, особенности
- 3 Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
- 4 Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура
- 5 Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке
- 6 Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- 7 Новостройка: оформление квартиры в собственность
- 8 Порядок оформления квартиры в собственность
- 9 Нюансы оформления права собственности на квартиры от застройщика в новостройках
- 10 Оформление в собственность квартиры в новостройке — пошаговая инструкция
Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
Для этого предстоит:
Как оформить квартиру в собственность: инструкция, условия, особенности
невозможностью свободно распоряжаться жилым помещением (его нельзя завещать, подарить, обменять или осуществить какую-то иную сделку с его участием);нет оснований для регистрации покупателя и членов его семьи в приобретенной квартире;на неопределенный срок отодвигается начальная точка трехлетнего периода, по окончании которого при продаже жилья его владельцу не нужно платить налог с полученного дохода (НДФЛ), по какой бы цене он ее ни продал;если квартира приобреталась в ипотеку, банк не снизит процентную ставку до тех пор, пока заемщик не станет полноценным собственником жилого помещения (что часто прописывается в условиях кредитного договора).
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Максимальный срок регистрации права 30 дней, но не всегда регистрирующий орган укладывается в установленный срок. Это зависит от количества собственников приобретаемого жилья, ипотеки, обременения. Можно позвонить в Регистрационную Палату и уточнить день регистрации.
Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура
Порядок оформления права собственности на квартиру в новостройке выглядит таким образом:
Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке
Если покупатель решает оформлять документы самостоятельно, ему сначала нужно получить пакет документов от застройщика для регистрации. Собрав все требуемые документы, собственнику необходимо обратиться в регистрационный орган, который и выдаст регистрационное свидетельство.
Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
На руки собственникам будет выдана расписка с указанием перечня полученных от него документов и предполагаемого срока готовности документов.Проверка документов и процедура по регистрации собственности занимает около 18 дней. Этот срок сможет затянуться в зависимости от различных обстоятельств (несколько собственников, ипотека, подача заявления в МФЦ и т.д.).В расписке указывается телефон, по которому можно узнать готовность документов, назвав номер дела, расположенный в правом верхнем углу.
Новостройка: оформление квартиры в собственность
Необходимы для оформления квартиры в новостройке, приобретаемой в собственность по ипотеке. При отсутствии закладной для ее получения надо обращаться в банк. Обычно представители банка присутствуют на регистрации в регистрационной палате, где сами и предъявляют специалисту закладные.
Порядок оформления квартиры в собственность
Обратите внимание, что представленные документы не должны иметь помарок и исправлений.
Нюансы оформления права собственности на квартиры от застройщика в новостройках
Если вы обнаружите, что решение вынесено не справедливо, всегда можно обжаловать отказ в суде.
Оформление в собственность квартиры в новостройке — пошаговая инструкция
Договор представляет собой документальное подтверждение того, что покупатель принял на себя обязательства по внесению нужной суммы средств за квартиру, а девелопер — своевременно достроить объект и передать его в эксплуатацию. Правильно оформленный и составленный документ защищает дольщиков от возможных проблем, поскольку кроме постройки многоэтажки, потребуется пройти еще через массу согласования и столкнуться с многочисленными юридическими тонкостями.