Сдача в наем квартиры

Как правильно действовать, чтобы безопасно сдать квартиру в аренду

В случае неуплаты налогов за сдачу квартиры владелец будет иметь проблемы с законом:

Как сдать квартиру в аренду

Другой способ самостоятельного поиска арендаторов, это размещение объявлений на бесплатных ресурсах, таких как Вконтакте, Авито и др. Но чаще всего это заканчивается одним — увидя объявление частного лица, вам начнут звонить десятки агентов с предложением своих услуг. Причем самые изощренные могут не признаваться сразу что они агенты, а будут договариваться с вами о просмотре. И только после осмотра вашей недвижимости, заведут с вами беседу о необходимости использовать риэлторские услуги.

Сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Как ещё можно предотвратить порчу имущества? При сдаче квартиру в обязательном порядке составлять опись имущества. Риэлторы по аренде в подавляющем большинстве делают эту процедуру. Если квартира полупустая или мебель далеко не новая, то делают краткую опись имущества.

Как правильно сдать квартиру в аренду? Налог за аренду квартиры

По закону, если квартирант арендует ваше жилое помещение на срок свыше 90 дней, ему необходимо оформлять регистрацию по месту пребывания (иначе — временную прописку). Для этого он должен предоставить в местное отделение ФМС документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы, а также договор найма жилого помещения. Если не произвести временную регистрацию вовремя, не только квартиросъемщику, но и владельцу жилья грозит штраф в размере 2,5 тыс. руб.

Как сдать квартиру в аренду быстро и выгодно — пошаговая инструкция

В зависимости от срока, на который заключается договор найма или аренды, законодательство предусматривает определенную ответственность сторон, их права и обязанности. Максимальный срок, на который может быть заключен такой договор – пять лет. Именно он устанавливается по умолчанию, если не указан другой период.

Как сдавать квартиру в Санкт-Петербурге легально: налоги, договор, риски

Разногласия у наймодателей и нанимателей происходят довольно часто. И именно поэтому важно иметь хорошо разработанный договор. При нарушении какого-либо из его пунктов действие документа прекращается.

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Еще одна распространенная ошибка: нет дополнительных данных о квартиросъемщике. Конечно, основным его документом является паспорт, но нелишне поинтересоваться местом его работы (учебы), взять телефоны и адреса близких родственников.

Как сдать квартиру в аренду официально

А если при оформлении договора указать сумму уплаты 1 рубль в месяц то какой налог мне как собственнику необходимо будет уплатить в конце года?

Сдаем квартиру в — аренду: грамотно, прибыльно, безопасно

Будучи собственником квартиры, которую вы решили сдавать в аренду, подумайте о варианте доверительного управления. Эта процедура освободит вас от необходимости самостоятельно искать нанимателей, показывать им жилье, следить за сохранностью имущества.

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог

Здравствуйте. Я сдавала тетину(она живет в другой области)квартиру больше двух лет без какого либо договора. Сумма, которую платили, хватала лишь на коммунальные услуги. Но через пол года квартиросъемщики перестали платить. Образовалась задолженность по коммунальным услугам.Тогда я попросила написать расписку по образовавшейся задолженности и оплатить в течении 3 месяцев. Была частичная оплата но никакого результата не дало, долг не переставал расти. Все обещали что все заплатят. Подсунули мне якобы оплаченные квитанции, избегали встреч. Я все это время верила людям и шла им на встречу. На данный момент они съехали, я их попросила. Осталось большая задолженность по коммунальным услугам. Можно ли обязать их оплатить коммунальные услуги? У меня на руках есть 2 расписки от них и подделанные квитанции.

Как сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге и что предложить иностранцам

• местонахождение;
• инфраструктура района;
• состояние подъезда и придомовой территории;
• общее количество этажей в доме и этаж квартиры;
• общая площадь;
• число жилых комнат;
• меблировка и бытовая техника.

Как сдать квартиру

Если в квартире прописан кто-то, кроме вас, понадобится также письменное согласие этих людей на сдачу квартиры в аренду.

Сдать квартиру в аренду

Договор аренды согласно ст. 674 ГК РФ заключается в простой письменной форме между наймодателем и нанимателем. Договор заключать обязательно! При его отсутствии в случае возникновения разногласий и споров, вы не найдете правды, каждая сторона будет трактовать устные договоренности в свою пользу.

Юридические тонкости самостоятельной сдачи квартиры в аренду

Нужно найти достойного арендатора. Отсюда возникает вопрос: где его взять? Существует два способа разрешить проблему: через агентство недвижимости или заняться поиском самостоятельно. Рассмотрим оба варианта.

Порядок официального оформления сдачи квартиры в аренду — налогообложение, договор и важные моменты

Вопросы временного предоставления недвижимости в пользование третьих лиц в нашей стране регулируется Гражданским кодексом. Законодательно выделяются два понятия: аренда и найм. Существенным различием является то, кто претендует на использование помещения.