Стоимость дарственная на квартиру между близкими родственниками

Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость

Характеристики собственности включают метраж, номер квартиры или другие показатели. Например, если родители хотят передать ребенку часть своей доли в совместно приватизированной квартире, нужно указать её размер. В том случае, если в дар предназначается часть долевого имущества, потребуется согласие всех его собственников.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками и размер госпошлины

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

К таким людям относятся близкие родственники, такие как родители, дедушки, бабушки, дети, супруги и родные братья и сестры. Такие же лица, как: дяди, тёти, дальние братья и сестры, племянники, не усыновленные или не удочеренные неродные дети, не попадают под критерий близких родственников.

Сколько стоит оформление договора дарения

В некоторых случаях нотариус является «дополнительной защитой» при оформлении договора. К этому относятся возможность образования претензий третьих лиц (специалист может выступать как свидетель) и сохранение копии договора (при утере или уничтожении нотариус может его восстановить).

Сколько стоит оформить дарственную

Также в конторе останется копия договора и если последняя потеряется, его легко можно будет восстановить. Для нотариального оформления подготавливают те же документы, что и для регистрационной палаты (в ряде случаев возможно уменьшение данного списка). Эксперт изучает бумаги, а затем составляет договор, дает его подписать обоим участникам сделки и заверяет, после чего отправляет на госрегистрацию.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

В РосРеестр в подтверждении дарения прикладывают договор и акт приема-передачи, а также госпошлина, заявление на регистрацию, согласия третьих лиц (если нужно), кадастровые паспорт (если кадастровый учет ранее не был произведен) и т.п. (в зависимости от ситуации).

Затраты на оформление дарственной на квартиру между близкими родственниками

1. Заручиться согласием родственника на принятие дара. Возможно, необходимо будет получить разрешение опекунского совета, если одаряемым является несовершеннолетнее лицо.
2. Написать договор дарения (самостоятельно или же обратиться в нотариальный орган). В договоре нужно составить полную характеристику — в данном случае квартиры, указать ее оценочную стоимость. Можно составить документ от руки или взять образец у нотариуса.
3. Обозначить свои личные данные (одаренного и дарителя).
4. Перечислить права и обязанности участников дарения.
5. Уплатить государственную пошлину, которая является обязательной.
6. Подписать дарственный договор сторонами такой сделки.
7. Последним этапом будет переоформление прав собственности на подаренную недвижимость через заявление в Регпалату, если в документе не имеется особых условий для вступления в права владения.

Как в изменилась стоимость оформления дарственной на квартиру с 2020 года

Однако при дарении долей дарственную нужно обязательно оформлять у нотариуса. В таком случае, кроме оплаты госпошлины от кадастровой стоимости, нужно будет оплатить и услуги нотариуса. Помимо официального прейскуранта он имеет право удерживать стоимость сопроводительных услуг. Поэтому цены за оформление могут отличаться в разных конторах. Обратите внимание на то, чтобы даримые доли были описаны в договоре максимально подробно.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

• заявления сторон о государственной регистрации договора и о регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• паспорта или другие документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;
• доверенности на представителей сторон и документы, удостоверяющие личность последних;
• свидетельство на постановке на налоговый учет;
• кадастровый паспорт на объект недвижимости или технический паспорт;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• заверенное нотариусом согласие супруга дарителя или документ, подтверждающий то, что он не состоит в браке;
• справка БТИ о стоимости квартиры;
• выписка из домовой книги о всех проживающих в квартире на момент совершения дарения.

Что такое дарственная на квартиру

Договор выдается каждой стороне сделки, а право собственности — одариваемому. Если одариваемых несколько, каждому полагается свой экземпляр. Обычно срок регистрации не превышает 7 рабочих дней. В назначенный день даритель и одариваемый должны явиться в орган регистрации и получить свою копию договора, а одариваемый — право собственности на жилье.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса 2020 год

Несмотря на нововведения относительно отчуждения долей невидимого имущества (более подробно можно почитать в Разделе «Дарение доли квартиры»), договор дарения квартиры, гаража, участка и любого другого объекта недвижимости, если происходит отчуждение целого объекта, по-прежнему, можно осуществлять в простой письменной форме (согласно ст. 158 ГК РФ). Нотариального удостоверения такого рода сделки не требуют еще с 1992 года, поэтому нет необходимости обращаться к нотариусу и нести дополнительные расходы в виде процентов от кадастровой стоимости. Также Вы избавите себя от необходимости собирать достаточно большой список документов.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками: только конкретные цифры

За регистрацию дарственной в Росреестре нужно будет заплатить госпошлину 2000 р. за переоформление дома и 350 р. – земельного участка. Всего госпошлина составит 2350 р. Кто из родственников должен оплачивать госпошлину? Закон на этот случай не содержит указания: оплата может исходить от любой из сторон. Но обычно эти расходы ложатся на получателя дара как выгодоприобретателя.

Оформление дарственной на квартиру между близкими родственниками

Что касается частной предпринимательской деятельности юристов и риэлторов, то государство не регулирует стоимость оказываемых услуг. Она устанавливается компаниями и предпринимателями самостоятельно. Договор дарения в таком случае составит 2500-3500 рублей. Такова стоимость подобной услуги в Москве. Юридическое сопровождение всей сделки обойдется еще дороже.

Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2020 г

В настоящий момент участники рынка недвижимости практически не проводят сделки через нотариуса. Если бы нотариальная сделка имела существенное преимущество по сравнению с простой письменной сделкой, то банки, выдавая кредит, просто обязывали бы стороны проводить сделку с участием нотариуса. В итоге ни купля-продажа квартиры, ни дарение не проводят через нотариуса, все предпочитают экономить.