Содержание
- 1 Порядок возврата налогового вычета у государства при покупке квартиры
- 2 Правила и порядок получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры
- 3 Налоговый вычет — возвращаем 13% пока не поздно
- 4 Правила и порядок возврата налогового вычета
- 5 Имущественный вычет при покупке квартиры
- 6 Имущественный налоговый вычет
- 7 Возврат налогового вычета при покупке квартиры: раскрываем все нюансы
- 8 Налоговый вычет при покупке квартиры
- 9 Как получить имущественный налоговый вычет
- 10 Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры
Порядок возврата налогового вычета у государства при покупке квартиры
- заявление от обратившегося лица на получением налогового вычета;
- справка о доходах от работодателя за предыдущий год по форме 2 НДФЛ;
- договор купли-продажи квартиры;
- акт приема-передачи квартиры;
- свидетельство о государственной регистрации правомочий собственника на объект долевой недвижимости;
- расписка, доказывающая о факт получения продавцом денег по сделке, либо иные платежные документы, подтверждающие оплату сделки: квитанции, расходные ордера, выписки по расчетным счетам;
- реквизиты расчетного счета заявителя, на который тот желает получать деньги.
Правила и порядок получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры
Возврат налога или зачет его в счет обязательных платежей может производится в течение 3-х лет после окончания календарного периода, в котором возникло право. При пропуске срока и наличии уважительных причин налогоплательщик может восстановить его в порядке судебного делопроизводства.
Налоговый вычет — возвращаем 13% пока не поздно
- С 1 января 2014 года разрешено «перекидывать» остаток вычета на иную приобретенную вами недвижимость.
- Лимит вычета относится не к приобретаемому объекту, а к покупателю недвижимости. Если супружеская пара купит собственность за 6 млн рублей, они могут рассчитывать на двойной вычет (с 4 млн): ранее они могли вернуть налог лишь с 2 миллионов.
- Новыми правилами лимитирован вычет процентов по ипотечному кредиту — 3 млн рублей.
Правила и порядок возврата налогового вычета
Образовательное учреждение (детский сад, школа, ВУЗ, курсы повышения квалификации, учебные центры всех направлений, автошкола, музыкальная школа и другие школы искусств, ДЮСШ) может быть как государственным, так и частным, но обязано иметь лицензию на ведение деятельности.
Имущественный вычет при покупке квартиры
До 1 января 2014 года размер таких расходов не был ограничен. Если право на получение имущественного вычета возникло с 1 января 2014 г., то вычет в сумме расходов на погашение процентов может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества и в размере не более трех миллионов рублей.
Имущественный налоговый вычет
Размер «ипотечного» вычета — 3 млн. руб., если недвижимость приобретена после 2014 года и неограниченный — если до 2014 года. Таким образом, по квартире, приобретенной до 2014 года можно будет вернуть 13% со всей переплаты по кредиту, а после 2014 года — лишь с 3 000 000 руб.
Возврат налогового вычета при покупке квартиры: раскрываем все нюансы
Когда вы официально трудоустроены, то ежемесячно из вашей заработной платы вычитается налог на доходы физических лиц, в объеме 13%, который перечисляется в бюджет. Соответственно, приобретя собственное жилье, вы можете возвратить 13 % от его стоимости. Согласитесь неплохой бонус для прибавки к семейному бюджету?
Налоговый вычет при покупке квартиры
Так, было разъяснено, что налогоплательщику, обратившемуся к работодателю за вычетом не с первого месяца налогового периода, вычет предоставляется с месяца обращения применительно ко всей сумме дохода, начисленной нарастающим итогом с начала года (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 7 сентября 2015 г. № 03-04-05/51303). К примеру, если работник обратился за получением вычета в июле, то работодатель должен учесть все доходы, выплаченные работнику с начала года, и к полученной сумме применить вычет.
Как получить имущественный налоговый вычет
- При ипотечном кредитовании потребуются справки из банка о процентах, график погашения задолженности, договор о кредитовании.
- При совместной собственности супругов дополнительно потребуется ксерокопия свидетельства, подтверждающего заключение брака между гражданами, заявление о распределении выплат имущественного вычета.
- При возврате средств пенсионером придется к вышеперечисленным документам добавить пенсионное удостоверение.
- Если собственник квартиры несовершеннолетний, то возмещение за него может получить только родитель. Поэтому понадобятся документы, подтверждающие родство и право на получение возмещения.
- При строительстве жилья необходимо будет предоставить справки и чеки, подтверждающие расходы, а также акт о приемке и передаче недвижимого имущества.
Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- Проверьте правильность оформления документов.
- Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
- 3 месяца дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
- Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.