Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г

*(1) Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448) приказываю:

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок

1. Заполнить заявление о выдаче информации.
2. Представить копии требуемых документов по перечню. Это письма, акты, распоряжения, приказы, постановления. Нужно заранее узнать о форме заверения, возможно, понадобятся нотариальные копии.
3. Для оформления наследства потребуются копии свидетельств о рождении, браке, родстве, смерти прежнего владельца, завещание.
4. Предъявить оригиналы на обозрение, в том числе паспорт.
5. Если вы действуете от заинтересованного лица, привезите доверенность.
6. Заберите второй экземпляр заявления с отметкой о приеме ответственным лицом.

• Способ запроса об оформлении выписки. Это может быть запрос через интернет, электронную почту, письменное заявление.
• Фамилии и должности ответственных лиц. Указываются номера кабинетов, телефонов, режим работы специалистов.
• Список запрашиваемых справок. Здесь указывается форма заверения, количество экземпляров.
• Перечень оснований для отказа в предоставлении справки.
• Сроки предоставления. Они устанавливаются самими органами в зависимости от загруженности.

Похозяйственная книга

Земельное законодательство в нашей стране менялось на протяжении многих лет, менялись и правоустанавливающие документы на землю. Сегодня у некоторых граждан они могут не соответствовать требованиям действующего законодательства по каким-либо причинам, у некоторых же и вовсе отсутствовать.

Выписки выдаются органом местного самоуправления, на территории которого ведется похозяйственный учет земельных участков. В выписке из похозяйственной книги указываются сведения об основаниях внесения записей о праве гражданина на земельный участок, о реквизитах книги, в которую были внесены записи о лицевом счете именно данного гражданина. Текст документа должен быть написан разборчиво, фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их места жительства должны быть написаны полностью.

Администрация Песчанского сельсовета

1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Песчанского сельсовета, настоящим административным регламентом.

1.1.Административный регламент по предоставлению администрацией Песчанского сельсовета Беловского района Курской области муниципальной услуги по выдаче справок, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (далее по тексту муниципальная услуга или выдача справок, выписок из похозяйственных книг) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача справок, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, о принадлежности на жилой дом»

2.2.4.Письменные обращения Заявителей с просьбой разъяснить порядок выдачи справок и выписок, включая обращения, поступившие по электронной почте, рассматриваются специалистом Администрации с учетом времени подготовки ответа Заявителю в срок, не превышающий 10 календарных дней с момента поступления обращения.

5.2.3.Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Просмотр полной версии: Выписка из похозяйственной книги или Между двух огней

Настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданину (фамилия, имя, отчество полностью), дата рождения «_____» ______________ г., место рождения _________________________ документ, удостоверяющий личность, (вид документа, удостоверяющего личность) выдан «___» ______________ г., (серия, номер) (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающему по адресу: (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью _____________ м2, кадастровый номер ______________________, расположенный по адресу ________________________назначение земельного участка (указывается категория земель — земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка) о чем в похозяйственной книге (реквизиты похозяйственной книги: номер, дата начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги) «__» ______________г. сделана запись на основании (реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок — указывается при наличии сведений в похозяйственной книге).

Ищу всю возможную информацию — что за зверь «выписка из похозяйственной книги» и с чем ее едят?
Интересует все — кто имеет право получать указанную выписку на конкретный участок, почему они бывают отдельно на земельный участок (как в законе о дачной амистии), и отдельно на жилой дом?
На основании чего в эту самую похозяйственную книгу вносятся сведения? Буду признательна за любую информацию.
Потому как ситуация сложилась следующая:
в 1993 году был приватизирован на 2х собственников (мать и сына) жилой дом. При этом на земельный участок нет никаких документов — следовательно нет никакого права. Теперь мать умерла, надо на 1/2 в наследство вступать. Так как на землю прав нет, мы ее в наследственную массу и не включали. Идем БТИ на строение заказывать, нам говорят — принесите план земельного участка из межевой организации, иначе-мол, на чем мы вам чертить должны? И нам, к тому же нужна для справки точная площадь земельного участка. Идем к межевикам, те просят выписку из кадастровой палаты с координатам соседей, чтоб отмежевать. Руководствуясь очередным посылом, тащимся в ФЗКП за выпиской, на что получаем ответ — у вас нет правоустанавливающих документов на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, выписку дать не можем, несите выписку из похозяйственной книги на земельный участок. (заранее прошу прощения за длинный рассказ).
Совершаем последний марш-бросок в местный муниципалитет — за выпиской из похозяйственной книги. Получаем ответ: на умерших выписки не даем, а наследник (он же собственник 1/2) там не прописан, значит тоже выписку не даем. Сижу полдня в бешенстве, размышляю, чьи бы действия мне обжаловать. lol:
Ну как-так — собственник1/2 дома не может выписку на земельный участок получить. По-моему это . бред?:dontknow: Или мне уже пора дворником идти работать.

Почему буксует «дачная амнистия»

— Закон не ограничивает количество земельных участков, которые могут быть оформлены на одного человека. Однако бесплатно оформить в собственность несколько садовых участков можно при условии, что на каждый земельный участок и объект недвижимости, расположенный на нем, имеются правоустанавливающие документы, выданные до 25 октября 2001 года, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

— Спорить тут не о чем, но я считаю, что проблема заключается все-таки не в самом законе, а в его исполнении на местах. Например, Минземимущества РТ сделало все, чтобы помочь гражданам оформить свои дома и земельные участки в упрощенном порядке. В частности, сразу после принятия закона мы разработали Памятку садоводам по вопросам «дачной амнистии», где освещены этапы и приложены документы, необходимые для регистрации прав собственности на садовые домики, гаражи, индивидуальные дома и земельные участки.