Документы для перепланировки квартиры

Как узаконить перепланировку квартиры во Владимире: пошаговая инструкция, документы и адреса

• технический паспорт квартиры;
• свидетельство о праве собственности
• проект перепланировки
• согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

Документы для перепланировки квартиры: какие нужны для оформления и согласования по проекту

• заявление от собственника или представителя по доверенности;
• паспорт заявителя;
• технический паспорт квартиры, полученный в БТИ;
• бумага, подтверждающая право собственника – свидетельство из Росреестреа;
• проект будущих изменений, который сделан организацией, имеющей на это лицензию;
• техническое подтверждение от этой же организации, что предложенный проект реализуем и не противоречит строительным нормам.

Перечень документов для перепланировки квартиры

В соответствии с действующим законодательством заявитель или уполномоченное им лицо, действующее по заверенной нотариально доверенности, обязан представить в согласовательный муниципальный орган по месту размещения объекта перечень необходимых документов.

Список документов для перепланировки квартиры

Некоторые особенности имеет также товарищество. Если перепланировка осуществляется в муниципальном жилье, то для ее проведения необходимо получить согласие всех зарегистрированных в ней лиц. При этом не имеет значения тот факт, проживает ли зарегистрированное лицо в данной квартире или нет: наличие его письменного согласия является обязательным.

Что нужно знать, чтобы сделать перепланировку квартиры

• изменение вентиляционных ходов;
• полный снос несущих стен;
• полное объединение (без перегородок или дверей) жилого помещения с кухней, где проведен газ;
• объединение жилого помещения с кухней в однокомнатной квартире;
• увеличение нагрузок на несущие элементы сверх допустимого;
• перенос элементов системы общедомового отопления на лоджии, веранды, балконы;
• обустройство полов с подогревом от системы общедомового отопления;
• обустройство лоджий или террас выше первого этажа;
• переустройство общедомовых помещений для собственных нужд.

Перечень документов для перепланировки квартиры

• Вопросы перепланировки рассматриваются в статье 25 и статье 26 ЖК РФ.
• Осуществление перепланировки квартиры регламентируется правилами статьи 7.21 КоАП РФ.
• Вопросы узаконивания самовольной перепланировки регламентируется статьей 29 ЖК РФ.
• Процесс рассмотрения заявления в суде регулируется статьями 254 и 256 ГПК РФ.
• Процедура подачи апелляции определяется статьями 209 и 321 ГПК РФ.

Оформляем перепланировку квартиры в бти

• Подготовка пакета документов, которые необходимы для предоставления в БТИ с целью получения нового технического паспорта:
• старый паспорт (технический);
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• заявление от владельца помещения о том, что ему необходим новый технический паспорт.
  • Ожидание сотрудника БТИ: он осматривает все изменения в квартире и сравнивает их со старым техническим паспортом.
  • Визит в СЭС с целью получения заключения о том, что квартира соответствует нормам. Сотрудник СЭС также выезжает на место осмотра. В случае положительного решения, гражданина приглашают в СЭС забрать заключение.
  • С техническим паспортом, вновь сделанным БТИ, необходимо прийти в специализированную проектную организацию и заказать там проект.
  • После этого нужно обратиться в архитектурный отдел районной администрации и поставить его сотрудников о том, что в определенном жилом помещении была произведена перепланировка.
  • Визит в суд по месту жительства с целью узаконения самовольной перепланировки.

Документы для перепланировки

• договор участия в долевом строительстве с согласием застройщика на перепланировку;
• договор об уступке прав (если она была);
• акт приема-передачи;
• справка от застройщика о том, что вы выполнили все обязательства по договору (если это не оговорено в акте прима-передачи);
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Документы для перепланировки квартиры

Данный список документов, необходимых для перепланировки квартиры, в каждом конкретном случае может быть дополнен и объять всё многообразие этих случаев в рамках одной статьи просто невозможно. Также рекомендуем к прочтению статью о том что разрещено и запрещено делать при перепланировки квартиры.

Как узаконить перепланировку квартиры — план действий

Перепланировка квартиры представляет собой определенное изменение конфигурации жилого помещения, которое требует получения специального разрешения с последующим внесением всех произведенных изменений в технический паспорт квартиры. При перепланировке квартиры функциональное назначение помещения не меняется.