Документы необходимые для заключения брачного договора

При заключении брачного договора собирают документы для нотариуса, поскольку именно этот орган вправе регистрировать подобные соглашения лиц. Данное действие признается юридически значимым, а, следовательно, к нему могут быть применены все условия заключения и расторжения гражданско-правовых договоров.

Документы, необходимые нотариусу при заключении брачного договора

При указании по тексту договора конкретного имущества и его раздел между супругами при помощи условий соглашения, необходимо представить документы, подтверждающие наличие такого имущества. Это могут быть свидетельства о наличии прав, документы о получении имущества в дар или наследство, а также решения судов о присуждении стороне какой-либо вещи или денежных средств.

Добрый день. Интересует такой вопрос, нахожусь в браке 6 лет, год назад была куплена квартира по ипотеке мной ( лично мое желание, муж дал нот заявление на согласие и получение ипотеки), обращаю внимание что заемщиком и залогодателем по документам являюсь только я, ни со заемщиков, ни поручителей нет. Как обезопасить себя при разводе и как заключить брачный договор? Нужно ли согласие банка? Заверили ли нотариус брачный договор без согласия банка. Хочу закрепить свои права, что при разводе эта квартира является полностью моей и муж на нее не претендует. Достаточно ли в брачной договоре просто указать что данная квартира приобретенная в браке в ипотеку и оформленная в собственность полностью на меня после развода будет являться полностью моим имуществом и муж не будет на нее претендовать ( т.е полностью отказывается от своих прав). Также вопрос, такой договор составляет нотариус сам и потом заверяет или брачный договор составляется юристом а потом заверяется у нотариуса? Какие документы при себе необходимо иметь и сколько стоит заключение брачного договора.

Какие документы нужны для составления брачного договора

Добрый день! Квартира, приобретенная в период брака за собственные средства или заемные(ипотека), является совместно нажитым имуществом при этом неважно на кого из супругов она оформлена. Брачный договор заключается с согласия банка, если это прямо указано в кредитном договоре. Брачный договор составляет нотариус, у него же Вы выясняете весь перечень документов и стоимость его услуг.

В соответствии с п.2 ст.41 СК РФ заключение брачного договора оформляется как письменная форма с обязательным нотариальным утверждением. То есть готовый документ выражает истинное содержание сделки. Суть документа должна быть ясной и четкой. Сроки и числа прописываются словами. Контактные данные сторон и Ф.И.О. указываются полностью согласно ст.45 «Основ законодательства о нотариате».

Заключение брачного договора

Особенности заключение брачного договора в том, что в период брака соглашение может меняться, дополняться, расторгаться. Любое видоизменение происходит на основании общей воли сторон, оформляется письменно и нотариально утверждается. Односторонний отказ от исполнения условий заключенного договора без уведомления другой стороны не допустим, точно так же как и не имеет особого преимущества один из участников сделки.

  • ограничивающие права и свободы гражданина, предусмотренные Конституцией РФ;
  • регулирующие имущественные отношения после смерти одного из супругов;
  • ограничивающие правоспособность и дееспособность супруга;
  • регулирующие прав и обязанности в отношении совместных детей;
  • ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение.
Рекомендуем прочесть:  Нужно Ли Каждый Год Подавать Документы При Заявлении Налогового Вычета На Обучение

Стоимость оформления брачного договора

Мы с мужем заключили брачный договор, в рамках которого вся ответственность и обязанность погашения платежей за ипотеку ложилась на меня. В настоящее время ипотека погашена в полном объеме, и муж настаивает на расторжении брачного договора в добровольном порядке или он пойдет в суд. Сможет ли он отсудить в дальнейшем 1/2 доли в квартире?

Во-вторых, участие нотариуса в составлении брачного договора позволяет избежать ошибок, которые влекут за собой признание документа недействительным. С помощью нотариуса брачный контракт приобретает юридически правильную форму и содержание, соответствующее реальным потребностям семейной пары.

Составление брачного договора у нотариуса: обзор цен

  • проверка проекта брачного договора на соответствие требованиям закона;
  • проверка данных о супругах в соответствии с удостоверяющими личность документами;
  • проверка данных об имуществе, которое включено в брачный договор в соответствии с представленными документами;
  • разъяснение супругам норм законодательства о брачном договоре;
  • предупреждение о последствиях заключения брачного договора для обоих супругов.

Если у одного супруга есть долг по ипотеке или кредиту, а при перераспределении имущества по брачному соглашению часть его сбережений переходит к другому супругу, должник обязан уведомлять организацию-кредитора обо всех изменениях в контракте. В противном случае он обязан отвечать перед кредиторами в полном объеме независимо от содержания документа.

Как заключить брачный договор – где оформить и заверить семейный контракт

  1. Транспортное средство: ПТС, договор купли-продажи или передачи в дар, свидетельство о праве наследования.
  2. Квартира, дом или участок: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иной документ о передаче объекта недвижимости в собственность, выписка из домовой книги о зарегистрированных жильцах, выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на имущество.
  3. Акции, доли и паи в ООО: выписка из ЕГРЮЛ или реестра акционеров.
  • соответствующее соглашение в трех экземплярах — одно для картотеки, которая сохраняется в нотариальной службе, и два для каждой из сторон сделки;
  • оригинал и ксерокопию удостоверений личности сторон;
  • свидетельство о заключении брака, если брачное соглашение оформляется после регистрации;
  • документация, удостоверяющая право собственности на недвижимость, транспортное средство или другие ценные предметы;
  • документация, полученная при взятии ипотечного займа, если таковой имеется;
  • справки из медицинских учреждений о состоянии здоровья и оригиналы свидетельств о рождении детей;
  • справка о доходах каждого участника сделки.

Необходимые документы для оформления брачного договора

После предоставления пакета бумаг, специалист проверяет подлинность всех удостоверений. В случае необходимости отредактирует положения соглашения, а также ознакомит мужа и жену с нормами, которые регламентируют их правоотношения в части брачной документации и расскажет о сути и возможных последствиях возникших взаимоотношений.

Заключить брачный договор можно, находясь в браке, или перед вступлением в брак, во втором случае брачный договор начинает действовать с момента регистрации брака. При обоюдном желании супругов брачный контракт может быть в любое время изменен или расторгнут путем нотариально заверенного соглашения.

Заключение брачного договора

Заключив брачный договор, можно оградить себя от многих неприятностей: от вступления в брак с партнером, преследующим корыстные цели; от безответственного отношения к браку, поскольку риск материальных потерь в случае развода дисциплинирует партнеров и удерживает их от необдуманных поступков; а если развод все-таки состоится, то брачный договор поможет избежать конфликтов по поводу раздела имущества, потери личной собственности и других неприятных последствий. Брачный договор – это нотариально заверенное соглашение супругов, определяющее взаимные материальные обязательства супругов и права на имущество каждого из них в браке, а также в случае его расторжения.

Рекомендуем прочесть:  Есть ли куплено помещения в собственности менее 20 квадратов и стоимостью меньше 1000000 паркоыояное место будет ли налог

Далее следует разобраться, оказывает ли брачный контракт влияние на взаимоотношения в семье. Полезность документа очевидна. Подписав его, вы сможете быстро и точно понять намерения своей второй половинки, причем еще до вступления в брачный союз. Например, если ваш супруг желает вступить в брак только для того, чтобы прописаться в вашей квартире, а потом развестись и получить часть жилплощади, естественно, он будет против составления брачного контракта. В такой ситуации настоятельно рекомендуется оформить документ, по крайней мере, для перестраховки. Если же намерения вашего супруга честны, он не будет против брачного договора. В некоторой степени контракт может поспособствовать сохранению отношений. Например, у мужа и жены имеется достаточное количество совместно нажитого имущества, и это заслуга одного из них. При разводе у каждого останется свое. То есть у кого-то меньшая половина, у кого-то большая. Таким образом, есть дополнительный стимул сохранить брак. Любое изменение брачного договора должно происходить в присутствии нотариуса.

Брачный контракт и его польза

Второй тип брачного соглашения предусматривает совместное владение нажитым имуществом. В данной ситуации совместное имущество — общая доля супругов. Они имеют право распоряжаться им как угодно. В соответствии с положениями семейного кодекса, супруги считаются полноправными владельцами имущества, которое было нажито до брака, это собственность каждого из них, которую они не обязаны разделять между собой. Данная форма контракта является удобной и распространенной. Что касается долгов, ситуация здесь прямо противоположная. За них несут ответственность только тот человек, на кого они оформлены. Супруг(а) не имею к ним никакого отношения. Если брак расторгнут, муж и жена остаются со своим имуществом и не делят его между собой, а совместно нажитое делится пополам.

Оформить брачное соглашение можно не только будучи женихом и невестой, но и после нескольких лет совместной жизни. Чаще всего такое решение возникает у супругов при изменившемся материальном положении семьи или при возникших разногласиях относительно совместно нажитого имущества. Договор становится действительным сразу после его подписания или в иное время, обозначенное в документе.

Понятие брачного договора и порядок его заключения

  • непосредственно договор в 3 экземплярах;
  • гражданские паспорта граждан, оформляющих договор;
  • свидетельство о браке, если он уже оформлен;
  • документы, подтверждающие наличие у сторон объектов имущества, являющихся предметом договора. Это может быть недвижимость, транспорт, счета в банке, акции и т. д. Стоит отметить, что это касается лишь имущества, нажитого в браке, поэтому относится только к лицам, желающим оформить брачное соглашение, уже будучи в браке. Имущество, имевшееся у супругов до свадьбы, согласно законодательству, является их личной собственностью и разделу не подлежит.
Ссылка на основную публикацию