Долг за квартиру при вступлении в наследство

Эта такая юриспруденция штука, где на один закон масса есть уловок, недаром народная мудрость закон — гласит — что дышло, куда повернул — вышло и туда: ) Вот в Вашем случае — 3.5 года — со принятия дня наследства, или спустя полгода смерти после наследодателя, раньше которых в наследство невозможно? вступить если спустя полгода — срок кредита погашения когда? с этого момента прошло года? три И сообщалось ли банку о смерти? Вопросов — так, масса что ищите хорошего юриста, сумма если значительная:)

Вступление в наследство на квартиру с долгами

Вы в праве подать в суд на восстановление права вашего наследования. но только лишь по уважительной которая причине достаточно обосновывает не во время поданное нотариусу к заявление. или если у вас сестрой разногласий нет она должна написать согласие в форме письменной на передачу вам права наследования.

Моя дочь, будучи несовершенно летней унаследовала квартиру от умершего отца. Какую ответственность она несет по долгам ЖКХ? С учетом того, что в нашем доме поменялась обслуживающая компания еще в период ее несовершеннолетия. И какую ответственность несу я, если я оплачивала холодную, горячую воду, отопление и свет, но только будучи прописанной в этой квартире и не имеющая никаких прав на наследование данной квартиры, т.к. с умершим находилась в разводе.

Наследование долгов по ЖКХ при вступлении в наследство несовершеннолетней

Согласно п.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поэтому Вы будучи прописанной в данной квартире также обязаны уплатить долг по коммунальным платежам.

1. Дети (включая усыновленных), родители, супруг или супруга, сестры и братья наследодателя, являющиеся полнородными, обязаны оплачивать 0,3% от общей суммы наследуемого имущества, которая должна составлять не более 100 тыс. рублей.
2. 2. Другие наследники обязаны оплатить 0,6% от стоимости имущества, принимаемого в наследство. Оплачиваемая сумма должна составлять не более, чем 1 млн рублей.

Какая пошлина при вступлении в наследство квартиры

При подаче документов в вышеуказанные государственные и частные организации для оценки важно указать, что оценку недвижимости нужно произвести на дату наступления юридического события, запустившего механизм наследования – на день смерти наследодателя. Если в оценочном заключении будет указана другая дата, то нотариус может не принять такой документ.

Юридически подкованные наследники, как правило, заранее подготавливают экспертный отчет о стоимости принимаемой в наследство недвижимости, заниженный процентов на тридцать, а затем продают ее, оформляя договор также по заниженной цене. При таких обстоятельствах долги возмещаются не в объеме реальной рыночной стоимости квартиры, а в размере ее оцененной стоимости. Таким способом можно получить выгоду, равную 30 %.

Вступление в наследство с долгами

Юридически подкованные наследники, как правило, заранее подготавливают экспертный отчет о стоимости принимаемой в наследство недвижимости, заниженный процентов на тридцать, а затем продают ее, оформляя договор также по заниженной цене. При таких обстоятельствах долги возмещаются не в объеме реальной рыночной стоимости квартиры, а в размере ее оцененной стоимости. Таким способом можно получить выгоду, равную 30 %.

В законодательстве установлен порядок и срок истребования кредиторами долгов по наследству. Срок устанавливается в пределах срока исковой давности. До момента принятия наследства кредиторы могут предъявить свои требования к лицу, который исполняет завещание, либо к наследственному имуществу, согласно п. 3, ст. 1175 ГК РФ.

Наследование долгов и обязательства

Кредитные обязательства не прекращаются в связи со смертью наследодателя. Поэтому наследник несет обязательства по кредиту со дня вступления им в наследство, в том числе и фактического вступления. Таким образом, обязанности уплаты долга по кредитному договору остаются за наследником. Суд удовлетворил требования банка в полном объеме.

Квартиру, перешедшую по наследству, продают так же, как и любую другую. Однако есть один момент, о котором наследник должен знать. Если он продает квартиру в течение первых 3 лет, он обязан уплатить налог в размере 13%. Тем не менее, после совершения сделки наследник также имеет право на налоговый вычет.

Вступление в наследство на квартиру и последующая ее продажа

• технический паспорт квартиры;
• документ, который подтвердит, что данная квартира была собственностью наследодателя;
• документ, подтверждающий основание перехода квартиры в собственность наследодателя. Например, договор купли-продажи, согласно которому наследодатель приобрел квартиру;
• оценка, которая отражает стоимость квартиры на день смерти наследодателя;
• справка, в которой указаны все прописанные в квартире лица;
• справка об отсутствии долгов по налогам на недвижимость;
• справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

1. Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы. При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части. Оно должно быть подтверждено подписью нотариуса и печатью конторы, в которой этот специалист работает.
2. Завещание, составленное в присутствие специалиста банка. Такая процедура полностью бесплатная и помогает быстрее и проще получить вклад после открытия наследства. В этом случае обращение к нотариусу не требуется. Главное, чтобы завещание было составлено непосредственно в финансовом учреждении, в присутствии работника банка. Также должен быть определён круг лиц, если их несколько, и выделены доли средств по вкладу.

Что делать уже после вступления в наследство

Чтобы получить имущество необходимо в течение 6-ти месяцев после смерти родственника подать заявление специалисту нотариальной конторы и другие бумаги, доказывающие родственную связь с умершим завещателем. Специалист нотариальной конторы заводит дело и выявляет весь круг участников процесса наследования, рассчитывая их доли.

Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике « Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Вступление в наследство с долгами

Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вступить в наследство, минуя долговые обязательства, невозможно. Ч. 1 ст. 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Более того, согласно абзацу 2 ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, при предъявлении требований кредиторами наследодателю срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Особенности вступления в наследство с долгами

Есть только один выход избежать наследования долга умершего – отказать от наследства. При этом необходимо иметь в виду положения гражданского законодательства. В частности, что отказ от наследства возможен в тот же срок, что и его принятие, и отказ от части наследования не допускается. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Например, если по наследству к одному и тому же лицу переходит загородный дом и квартира, которая обременена долгом, то принять дом и отказаться от квартиры — не представляется возможным. Либо отказ от всего имущества, либо полное его принятие. При этом следует также учитывать, что принимая имущество, непосредственно не обремененное долгом, наследник все равно, исходя из ст. 1175 ГК РФ, будет отвечать по обязательствам наследодателя. Однако отсюда обязательство по выплате ипотеки также будет разделено между наследниками пропорционально принятому ими наследственному имуществу (это тем более выгодно, если предположить, что данное обязательство у умершего единственное).

• при получении дохода усопшим в качестве изобретателя полезной модели/промобразца;
• при получении выплат в адрес усопшего в качестве патентодержателя на созданное им изобретение;
• при авторских выплатах по созданному предмету искусства;
• вознаграждении за авторский научный труд, литературное произведение.

При вступлении в наследство по завещанию на квартиру наследуются долги

Не погашенные суммы долговых обязательств списываются кредиторами на собственные убытки. Действия нотариуса по обеспечению долговых обязательств Законодательство возложило на нотариуса обязанности по обеспечению сохранности наследуемого имущества. Кредиторы должника после его смерти обращаются к нему с письменным заявлением.