Дома для многодетных семей

Ипотечный кредит для многодетной семьи

Под определение многодетная семья подходят семьи, в которых имеется более двух детей. Для того чтобы обеспечить покупку жилья многодетными семьями, банки снижают проценты по ипотеке.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию понизило проценты по кредиту до 6,15% годовых. Кредит по пониженной процентной ставке предоставляется тем заемщикам, кто собирается приобрести квартиру в новостройке. На рынке вторичного жилья действует ставка в 11% годовых.
В зависимости от статуса банка процентная ставка варьируется. Срок, на который выдается займ, составляет от 1 года до 30 лет. Банк может предоставлять кредит, как с единовременным взносом, так и без него. Также в зависимости от правил банка первоначальный взнос по кредиту варьируется от 10 до 30%.

  • Заявление на кредит в двух экземплярах;
  • Ксерокопия паспорта (все страницы полностью);
  • Справка о доходах заемщика;
  • Справка о доходах созаемщика;
  • Справка о составе семьи;
  • Ксерокопия трудовой книжки;
  • Документы по предоставляемому залогу (квартира, машина);
  • Техническая документация на квартиру, которую вы хотите приобрести;
  • Договор купли-продажи на квартиру с указанием стоимости.

Что положено многодетным

Если ваша семья по какой-то причине не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, но испытывает нужду в квадратных метрах, она может быть признана нуждающейся в содействии города в приобретении жилплощади. Для этого следует обратиться с заявлением в службу «одного окна» управы района по месту жительства.

– Если многодетные очередники не в силах больше ждать бесплатные «квадраты», можно воспользоваться возмездными программами. То есть на льготных условиях и по льготной фиксированной цене приобрести жилье, которое возводят московские строители. Наиболее приемлемыми для многодетных считаются социальная ипотека и жилищная субсидия от города.

Льготная ипотека для многодетных семей

При получении и погашении кредита многодетная семья имеет право использовать материнский капитал. В этом случае деньги могут быть использованы и в качестве первоначального взноса. При появлении в семье нового ребенка и, следовательно, получении еще одной субсидии от государства материнский капитал можно будет внести в качестве платежа по кредиту, частично погасив долг перед банком.

Льготная ипотека для многодетных семей может быть выдана на срок до 30 лет. В целом, вы можете взять кредит всего на 1-2 года, если ваши доходы удовлетворяют требованиям банка. Большинство банков требуют внести первоначальный взнос в размере 10-30% от суммы кредита. Другие организации выдают деньги без единовременных взносов.

Особенности социальной ипотеки для многодетных семей

Условия социальной ипотеки выглядят очень привлекательными для всех желающих приобрести собственную квартиру и выгодно отличаются от стандартных кредитных предложений коммерческих банков. Так при условии кредитования на десятилетний срок процентная ставка составляет всего около 10% годовых, и от покупателя требуется внести первоначальную сумму, равную 10% стоимости приобретаемого льготного жилья. Если же срок увеличивается до 30 лет, тогда процентная ставка возрастает до 11,7%, а первоначальный взнос составляет уже 30% стоимости. Максимальная сумма такого кредита для Москвы составлять 15 миллионов рублей, а минимальная 300 тысяч рублей. Даже в таком варианте данные условия являются очень выгодными.

Как правило, комиссия за оформление кредитного договора и досрочное погашение при социальном кредите банками не взимается. Если официальный суммарный доход супругов не достаточен для одобрения кредита, но при этом один из супругов не достиг 35 лет и семья на основании этого продолжает считаться молодой, возможен также учет дохода родителей заемщика или созаемщика.

Дома и квартиры для многодетных семей

На период ожидания муниципального жилья многодетным семьям предложат временно переселиться в коттеджи. Такие таунхаусы начали строить в конце 2009 года на территории деревень, входящих в состав Москвы (в Крюкове, Капотне, Лианозове, Солнцеве). К 2011 году насчитывается 188 таунхаусов.

С 2012 года в Москве начнут проектировать улучшенные квартиры для многодетных семей с тремя и более детьми. Эти квартиры объединят несколько жилплощадей в типовых домах. Такие меры поддержки многодетных семей Москвы включены в программу «Жилище» на 2012–2019 годы.

Рекомендуем прочесть:  Частный сервитут на земельный участок

Жилье многодетным семьям 2019

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и в случае положительного решения поставит в очередь на жилье.

На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать, какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.

Субсидия на расширение жилищных условий для многодетных семей

Федеральная программа «Молодая семья» будет обеспечивать многодетных семей со льготами. Все те многодетные семьи, вставшие на очередь по программе до 1 марта 2005 года будут обеспеченны сертификатом на покупку жилья в первую очередь. Если многодетная семья взяла кредит на покупку жилого дома и одновременно стоит по программе улучшения своих жилищных условий, то они становятся получателями льгот по ипотеке как многодетная семья. Кроме того, решить жилищный вопрос многодетным семьям можно с помощью возмещения одной третей доли от стоимости жилья с помощью государства – опять же участием в федеральных и социальных программах. В банках предусмотрена программа по ипотеке многодетным семьям на самых выгодных условиях.
Возместить часть стоимости жилого помещения и погасить ипотеку многодетной семье можно с помощью субсидий, которые предоставляет местный бюджет города. Также субсидию можно потратить на строительство собственного дома или приобрести новый дом, только придется добавлять свои средства. На 100% субсидию могут рассчитывать те семьи, которые признанны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Субсидия складывается по стоимости одного квадратного метра, занимаемого ранее семьей.
Также, правительство крупных городов предлагает взять многодетным семьям ипотеку с возможностью долгой рассрочки платежа. Это один из самых популярных способов приобретения жилья многодетным семьям. Тем более, что правительство крупных городов предлагает им льготы как многодетной семье по ипотеке с помощью представления жилья по льготной цене. В течении 10-ти лет многодетная семья будет обязана выплачивать кредит по ипотеке под 10% годовых. Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости кредитуемого жилья.
Причем, есть еще одна льгота многодетной семье по ипотеке: при рождении еще одного ребенка списывается 18% от стоимости жилья.
Также, для тех, кому некуда торопиться существует ипотека для многодетной семьи с рассрочкой платежа на 30 лет. Годовые проценты в этом случае составляют 11,7%. Жилье продается по стоимости ниже, чем на рынке недвижимости, но первоначальный взнос в этом случае составляет 30% от номинальной стоимости жилья. Ипотечный кредит выдается в полной сумме стоимости жилья – 100%. Можно сразу же приобрести жилье на таких условиях и жить там.
Еще одна льгота по ипотеке многодетным семьям – государство выкупает у продавца 30 кв. метров приобретаемого жилья.
Если многодетная семья стоит в очереди на приобретение жилья с помощью государства и в этот момент арендует жилплощадь, то государство оплачивает 50% от средней стоимости аренды жилого помещения в данном городе. Цена определяется отделом жилищной политики каждого региона. Но конечно, лучше приобретать жилплощадь по ипотеке многодетным семьям.
Льготы многодетной семье по ипотеке предоставляются также при рассрочке платежей на длительный срок, государство, а не банк может предоставить многодетной семье средства на приобретение жилого дома с удобствами, который находится в собственности правительства города. Некоторые власти предоставляют ипотеку для многодетных семей – под влиянием федеральных программ строят жилые дома и тем самым предоставляют льготы многодетным семьям по ипотеке: помогают им приобрести квартиры в них по самым низким ценам и рассрочкой платежей до 10 лет. В жилищных фондах иногда находятся большие жилплощади, которые власти городов предоставляют в бесплатную аренду многодетным семьям, причем прежняя жилплощадь сохраняется в собственности семьи.

Здравствуйте, вот задался вопросом приобретения жилья , сам являюсь многодетным 3 ребенка Жене еще не исполнилось 30 мне уже 30, по программе молодая семья мне сказали мы не проходим так как у нас получается немного больше метров на человека (10,7), вот хочу узнать какие еще льготы на ипотеку многодетным семьям полагаются и как их получить, какие бумаги и куда нести)) квартира где прописана Жена с детьми 75,4 кв.м (прописаны 8 чел). квартира где прописан я 83,6 кв.м. (прописаны 4 чел.) Какие льготы многодетным семьям по ипотеке?

Рекомендуем прочесть:  Какую сумму может снять ип за один раз со своего счета

Предоставление субсидий на строительство дома многодетным семьям

В соответствии с Указом № 431, жилищные условия в первую очередь должны улучшаться именно для многодетных. Данной категории граждан также положено выделение муниципального жилья в соответствии с нормами жилого пространства, но это зачастую – утопия. Многие льготники соглашаются на получение государственной субсидии на покупку жилья. Оставшуюся часть необходимо погасить собственными средствами (накопления, кредит, материнский капитал).

  • строительные работы будут проводиться в пределах территории, выделившей денежные средства;
  • наличие действующего разрешения на осуществление частного строительства или организацию собственного хозяйства;
  • за субсидией может обратиться лишь 1 застройщик и только в отношении 1 дома;
  • в проектной документации должны быть учтены современные технические и санитарные требования благоустройства территории;
  • наличие постоянной прописки у получателя субсидии в регионе, в котором будет строиться дом;
  • значение общей площади дома должно соответствовать установленному нормативу.

Лев Лещенко строит дома для многодетных семей

Певец Лев Лещенко очень трепетно относится к жителям Владимирской области, где стоит его лесоперерабатывающий завод. Лещенко не раз помогал попавшим в беду владимирцам. Вот и сейчас, когда артист узнал о готовящемся проекте губернатора области Светланы Орловой, не остался в стороне. Из прибыли предприятия он выделил деньги на софинансирование строительства 24 домов для многодетных семей.

Примечательно, что для предприятия Льва Лещенко данный проект является убыточным и не принесет никакой прибыли. «Владимирский ЛПК» предоставляет материал и сдает дома, что называется, «под ключ», то есть со всей налаженной инфраструктурой, проведенными газом и отоплением. Более того, народный артист намерен помочь каждой семье обустроить кухню изделиями мебельной фабрики предприятия.

Дизайн и архитектура

Для многодетных семей остро стоит вопрос с жильем. Какие требования стоит предъявлять к такому жилью? В первую очередь количество жилых комнат, также просторная кухня с большим столом на всю семью, ну и напоследок просторная комната для игр детей. Рассмотрим проект дома с мансардой и подвалом. Планировка первого этажа проста и удобна. С права от входа кухня площадью 13 кв. м, надо сказать что это отнюдь не маленькая площадь для кухни, свела от входа санузел. Далее по коридору, опять же справа большая общая комната, в которой разместится вся большая семья, слева смонтирована лестница, ведущая как на мансардный, как и на цокольный этаж. И последняя комната на первом этаже, расположившаяся в конце коридора, это спальня. На мансардном этаже две спальни. Одна из спален очень большая и при необходимости ее можно разделить на две, площадью примерно по 13 кв. м. Также здесь имеется ванная комната, отдельный санузел и небольшая кладовая. На цокольном этаже устроены технические и хозяйственные помещения. Еще одним плюсом данного проекта является гараж, пристроенный к дому и имеющий вход на цокольный этаж.

Более скромный но, не менее удобный дом представлен в этом проекте. Стоит особо отметить экстерьер дома. Дом не очень большой, но красивый. Его архитектура не блещет изысканностью и пышностью, но сочетание частичной отделки фасада под кирпичную кладку с остальной гладкой белой частью, предает ему интересный вид. Круглые окна на втором этаже идеально вписались в архитектурную концепцию дома. Теперь о главном, планировке. Дом двухэтажный, второй этаж мансардного типа. Перед входом в дом имеется просторная терраса. За входной дверью тамбур площадью 4,5 кв. м, за ним холл. Слева от холла лестница, ведущая на мансарду, справа вход на кухню, небольшой гардероб и санузел. Кухня плавно переходит в просторную столовую, а за ней большая гостиная. На мансардном этаже две три спальни, одна общая ванная комната. Одна из спален требует особого внимания. Это самая большая спальня с индивидуальным гардеробом и ванной комнатой. Интерьер этой комнаты украшен круглым окном, выходящим на фронтальную часть участка.

Ссылка на основную публикацию